Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-1249/2014 16 сентября 2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,
при секретаре Гирявенко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Горнорудная компания «АИР» к Рыбаковой Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Горнорудная компания «АИР» обратилось в суд с иском к Рыбаковой Р.В., указав, что на основании договора является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома № № по адресу: <адрес>. Ответчица является собственником квартиры № №, расположенной в указанном жилом доме. Рыбакова Р.В. не оплачивает коммунальные услуги за указанное жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 87687 руб. 49 коп. Просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере и расходы по уплате госпошлины в размере 2830 руб. 62 коп.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.
Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2).
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Рыбакова <данные изъяты> Р.В. является собственником квартиры № № по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГ (л.д. 6).
ОАО «Горнорудная компания «АИР» является управляющей организацией в отношении указанного дома, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГ (л.д. 9-13).
Как следует из расчета, задолженность ответчицы за теплоснабжение, содержание и ремонт жилья, общедомовые нужды ГВС и ХВС с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила 87687 руб. 49 коп. (л.д. 5).
Суд находит обоснованным расчет задолженности Рыбаковой Р.В., представленный истцом, поскольку он основан на тарифах за отопление, а также за содержание и ремонт жилых помещений, установленных Муниципальным комитетом Востокского городского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, Департаментом по тарифам Приморского края (л.д. 20,21,22, 30). В связи с чем принимает его в качестве доказательства образовавшейся задолженности.
Руководствуясь частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчицы расходы истца по уплате госпошлины в размере 2830 руб. 62 коп. (л.д. 4).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Рыбаковой Р.В. в пользу открытого акционерного общества «Горнорудная компания «АИР» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 87687 руб. 49 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2830 руб. 62 коп., всего 90518 (девяносто тысяч пятьсот восемнадцать тысяч одиннадцать) руб. 11 коп.
Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Петрова
