Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-1293/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 16 сентября 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
при секретаре Гау А.В.,
с участием представителя ответчика Татарина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Расулову Р.Х. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО "Теплоэнергосервис" обратилось в Мончегорский городской суд с вышеназванным иском мотивируя требования тем, что нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> являлась умершая З.З.Х., <дд.мм.гггг> г.р. В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства сын нанимателя Расулов Р.Х. Ответчик с <дд.мм.гггг> не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... рублей.
ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, обратилось в суд с иском к ответчику, ссылаясь на ст.ст. 678 ГК РФ, 67-68, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме .... рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере .... рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО "Теплоэнергосервис".
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации — адвокат Татарин В.Н. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку не установлена причина отсутствия ответчика в жилом помещении.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
По правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 9, 10-11).
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» <адрес> от <дд.мм.гггг> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя З.З.Х.: сын Расулов Р.Х. (л.д.8).
Из копии записи акта о смерти №.... от <дд.мм.гггг> Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> Республики Татарстан, следует, что З.З.Х., <дд.мм.гггг> года рождения умерла <дд.мм.гггг> в <адрес>, Республики Татарстан (л.д. 37). Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> следует, что Расулов Р.Х., <дд.мм.гггг> года рождения в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 38).
Решением Мончегорского городского суда <адрес> от <дд.мм.гггг> Расулов Р.Х. признан прекратившим право пользования жилым помещением. Решение вступило в законную силу <дд.мм.гггг> (л.д. 30-32).
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб. (л.д. 6).
Сроки внесения платы за коммунальные услуги и документ, на основании которого вносится плата, регламентированы статьей 155 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Размер платы за жилое помещение (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и коммунальные услуги (статья 157 Кодекса), представленный суду истцом, ответчиками не оспорен.
Принимая во внимание, что в период образования задолженности ответчик был зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя, учитывая, что до настоящего времени задолженность не погашена, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с него подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные с <дд.мм.гггг> и составляющие на <дд.мм.гггг> - .... рублей (л.д. 7).
В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Расулову Р.Х. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Расулова Р.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени в размере .... и расходы по уплате госпошлины в сумме ....
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья Н.С. Архипова
