Решение от 16 сентября 2014 года

Гр.дело №2-1174/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Кирсанов 16 сентября 2014 года
 
    Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бурчевского С.А.,
 
    при секретаре Жегловой С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Желудковой <данные изъяты> в интересах истцов Трутневой <данные изъяты> и Трутнева <данные изъяты> к администрации Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилой дом №36 п.Северный Кирсановского района Тамбовской области,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Желудкова О.А. в интересах истцов Трутневой Н.А. и Трутнева Н.С. обратилась в Кирсановский районный суд с иском к администрации Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилой дом №36 п.Северный Кирсановского района Тамбовской области.
 
    Желудкова О.А. в судебном заседании в обосновании иска пояснила, что истцы Трутнев Н.С. и Трутнева Н.А. в 1995 году приватизировали дом состоящий из трех комнат общей площадью 41,72 кв.м, в том числе жилой 29.48 кв.м. При проведении газа к жилому дому, они сделали перепланировку жилого дома. В настоящее истцы решили узаконить свои права на жилой дом, т.е. пройти государственную регистрацию права собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Истцы начали собирать документы, необходимые для прохождения государственной регистрации права для чего сделали технический паспорт на жилой дом в БТИ. В ходе подготовки документов выяснилось, что у них отсутствуют документы на реконструкцию жилого дома. Истцы обратились в архитектуру за разрешением на реконструкцию жилого дома, где получили отказ за №1755 от 13.08.2014 года. В связи с чем, возможность иным способом, иначе как в судебном порядке, истцы не могут получить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свои права на жилой дом. Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, а также руководствуясь ст. 24 ГПК РФ, ст. 12, ст. 131, ст. 234 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997г., а122-03 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит суд признать право общей долевой собственности (по 1/2 доли) за Трутневым Н.С. и Трутневой Н.А. на жилой дом общей площадью 57,60 кв.м., в том числе жилой 28,90 кв.м. по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, п.Северный, дом 36.
 
    Истцы Трутнев Н.С. и Трутнева Н.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации Кирсановского района Тамбовской области (по доверенности) Мартиросов Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Действительно в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, - право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от 20.02.1995 года администрация Ковыльского сельсовета Кирсановского района в лице главного бухгалтера Лобачевой Н.В. передала в собственность Трутневу Н.С. и Трутневой Н.А. дом по вышеуказанному адресу, состоящий из 3-х комнат общей площадью 41,72 кв.м., в т.ч. жилой 29,48 кв.м.
 
    В результате осуществления пристройки к данному дому и его перепланировки, его общая площадь (согласно технического паспорта) составила 57,60 кв.м., жилая – 28,90 кв.м.
 
    Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Как пояснил представитель ответчика Мартиросов Д.А., осуществление данной пристройки к дому №36 п.Северный Кирсановского района ничьи права и законные интересы не нарушаются.
 
    При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать право общей долевой собственности (по 1/2 доли) за Трутневым <данные изъяты> и Трутневой <данные изъяты> на жилой дом №36 п.Северный, Кирсановского района Тамбовской области, общей площадью 57,60 кв.м., в том числе жилой 28,90 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд.
 
    Судья: С.А.Бурчевский
 
    Верно:
 
    Судья: С.А.Бурчевский
 
    Секретарь: С.В.Жеглова
 
    Решение вступило в законную силу:_______________________
 
    Секретарь: С.В.Жеглова