Дата принятия: 16 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:
судьи Германовой С.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО7 обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу для трудоустройства, однако членом семьи истца он не является, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. На основании изложенного истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, сняв ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен: ответчику направлено судебное извещение с указанием даты, времени и места судебного разбирательства, возражений на иск представлено не было. При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истца суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был вызван адвокат для защиты прав ответчика. Адвокат в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, т.к. ответчик не наделял его полномочиями соглашаться с исковым заявлением.
Представитель третьего лица – отдела управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес> г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 33-В01-9).
Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
Как видно из представленных доказательств, спорное помещение принадлежит на праве собственности ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик в жилом доме никогда не проживал, собственником не является, вещей его в квартире нет, за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не платит.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что является женой ФИО7, ответчика никогда не видела. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, был зарегистрирован для трудоустройства. Вселиться не пытается.
Свидетель ФИО5 –друг истца, дал суду аналогичные показания.
Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не использует его для проживания, расходов, связанных с его содержанием, не несут, вещей его в квартире нет.
Регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении, а также не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст.209 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198,234-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
Обязать отдел УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья подпись Германова С.В.
Копия верна
Судья
