Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-1905/2014
Заочное решение
Именем Российской Федерации
г. Белгород 16 сентября 2014 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Марковской С.Н.,
при секретаре Карайченцевой М.С.,
с участием представителя истца Никулиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амарян Л.С. к Амарян И.Т. о признании утратившим право пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
15 июля 2014 года Амарян Л.С. обратилась в суд с иском к ответчику Амарян И.Т., просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Белгородская область Белгородский район, (адрес обезличен), выселить и снять с регистрационного учета. Указав, что истец является собственником указанного жилого дома, общего хозяйства с ответчиком не ведет, семейных отношений нет.
В судебное заседание истец не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, свои интересы доверила представлять представителю по доверенности Никулиной И.В. (л.д.7).
В судебном заседании представитель истца иск поддержала.
Ответчик Амарян И.Т. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Амарян Л.С.. на основании свидетельства о праве собственности является собственником жилого дома № (номер обезличен), общей площадью 92,1 кв. м расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен) и земельного участка площадью 1566 кв.м. по тому же адресу. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской № (номер обезличен) от 22 марта 2014 года из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (л.д.5,6), свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписки из похозяйственной книги в выше названном жилом доме с 21.05.2012 года зарегистрирован ответчик Амарян И.Т., (дата обезличена) года рождения.
Суд принимает во внимание, что согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В спорном доме в настоящее время проживают стороны, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, брак заключенный (информация скрыта) отделом ЗАГС администрации города Белгорода (дата обезличена) года между Амарян И.Т., родившимся (дата обезличена) в (адрес обезличен), и (информация скрыта) (Амарян) Л.С., родившейся (дата обезличена) в (адрес обезличен) (запись акта о заключении брака № (номер обезличен) признан недействительным со дня его заключения, что подтверждается решением (информация скрыта) районного суда Белгородской области от 22.04.2014 года, вступившим в законную силу 23.05.2014 года (л.д.4).Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется. Таким образом, проживание Амарян И.Т. в спорном жилом доме нарушает права собственника жилого помещения, создает Амарян Л.С. препятствия в пользовании домом.
Таким образом, на основании указанных норм закона ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования и выселению из спорного жилого помещения.
В силу п. 30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу 6Белгордская область, Белгородский район, с(адрес обезличен).
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление Амарян Л.С. к Амарян И.Т. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, признать обоснованным.
Признать Амарян И.Т., (дата обезличена) года рождения утратившим право пользования жилым домом №(номер обезличен) расположенным по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен)
Выселить Амарян И.Т., (дата обезличена) года рождения, из жилого дома № (номер обезличен), расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), сняв с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Н.Марковская
Мотивированный текс решения изготовлен 19 сентября 2014 года
Судья С.Н.Марковская
