Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-1031/1/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
в составе: председательствующего судьи Сизовой О.В.,
при секретаре Парчумян К.Г.,
с участием истца Усенко М.Н., представителя истца Королевой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Жуков
16 сентября 2014 года
гражданское дело по иску Усенко М. Н. к Усенко В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
18.08.2014 года Усенко М.Н. обратилась в суд с иском к Усенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, в которой зарегистрированы: она, ответчик Усенко В.В., ее дочь Халина (Усенко) Е.В. и внучка Халина К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данная квартира была предоставлена ей на основании ордера, выданного начальником 195 КЭЧ района на основании списка распределения в/ч 77998 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком прекращен. В апреле 2006 года Усенко В.В. выехал из квартиры, забрал свои вещи и более в ней не появлялся, в настоящее время его местожительства неизвестно. По настоящее время она проживает в спорной квартире вместе с дочерью и внучкой, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, осуществляет платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. С 2006 года Усенко В.В. не заявлял о своих правах на указанное жилое помещение, не вселялся в него и не предъявлял каких-либо претензий. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права и законные интересы на право пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на ст. 60 ЖК РФ, ст.ст.671, 305 ГК РФ, ст. ст.2,7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 89 ЖК РСФСР, п.3 ст. 83 ЖК РФ, просит признать Усенко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Усенко М.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению. Дополнительно суду пояснила, что после расторжения брака они с ответчиком попытались наладить отношения и проживали вместе до весны 2006 года, однако ответчик заявил, что уходит к другой женщине, забрал все свои вещи, отдал ключ от квартиры. С тех пор она его не видела, где он находится неизвестно. Родственники также не знают о месте его нахождения. Квартплату и коммунальные услуги ответчик не оплачивает. С весны 2006 года в квартиру не приходил, каких-либо претензий на спорную квартиру не заявлял. Препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.
Представитель истца Королева С.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению.
Третье лицо на стороне истца Халина Е.В., являющаяся также законным представителем несовершеннолетней Халиной К.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Усенко М.Н. поддерживает.
Третье лицо на стороне истца представитель администрации МО СП «<адрес>», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Усенко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства на основании ст.119 ГПК РФ.
Истец Усенко М.Н. и ее представитель Королева С.Б. согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав объяснения истца и ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ семье истицы, состоящей из 4 человек: мужа Усенко В.В., дочерей Усенко Е.В., Усенко М.В., Усенко М.Н., на основании ордера № 9714, выданного начальником 195 КЭЧ района подполковником Бакшеевым М. на имя сержанта Усенко М.Н. на основании списка распределения от ДД.ММ.ГГГГ г., была предоставлена квартира площадью 41,08 кв.м, расположенная по адресу: Калужская область, Жуковский район, в/ч 77998, <адрес> (ныне <адрес>) (л.д.7).
Семья Усенко М.Н., состоящая из мужа Усенко В.В., дочерей Усенко Е.В., Усенко М.В. в мае 1998 года вселилась в спорное жилое помещение и была зарегистрирована в нем.
ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована дочь Халиной Е.В. – Халина К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, имеющейся в материалах дела.
Согласно справки Администрации СП МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира расположенная по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> находится в муниципальной собственности МО СП <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка № Жуковского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Усенко В.В. и Усенко М.Н. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года.
В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы: Усенко М.Н., Усенко В.В., Халина Е.В., Халина К.М. Ответчик Усенко В.В. зарегистрирован в спорной квартире, но в ней не проживает.
В апреле 2006 года, ответчик Усенко В.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, на момент разрешения спора в нем не проживает. Квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорной квартире, ему не чинилось. В настоящее время его местонахождение неизвестно.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, допрошенных судом свидетелей: Ковальчук Н.Е., Шуляковой Л.М., Бормотиной Т.С.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Усенко В.В. из спорной квартиры, чинении ему бывшей женой препятствий в проживании в жилом помещении, лишении Усенко В.В. ее действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Усенко В.В. вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения Усенко В.В. расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
В данном случае судом установлен факт выезда ответчика Усенко В.В. из спорного жилого помещения по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> другое место жительства, а также то, что ответчик не проживает в нем более 8 лет, а сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении.
Исходя из положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика Усенко В.В из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
Поскольку ответчик добровольно в 2006 году выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Усенко В. В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья = подпись = Сизова О.В.
