Решение от 16 сентября 2014 года

    Дело № 2-1233/2014 Изготовлено 22 сентября 2014 года    
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мончегорск 16 сентября 2014 года
 
    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
 
    при секретаре Гау А.В.,
 
    с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Андреевой О.Ю.,
 
    ответчика (истца по встречному иску) Коптевой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Коптеву С.Н. и Коптевой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и встречному иску Коптевой Н.С. к Коптеву С.Н. и обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» о разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Коптеву С.Н. и Коптевой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Требования мотивирует тем, что Коптев С.Н. и К.А.С., .... г.р., являются собственниками жилого помещения (по .... доле каждый), расположенного по адресу: <адрес> Кроме собственников в указанном жилом помещении в качестве членов семьи зарегистрированы жена - Коптевой Н.С. и сын – К.Г.С, .... г.р.
 
    С <дд.мм.гггг> ответчики не выполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб.
 
    Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Теплоэнергосервис» просит взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме .... руб.
 
    Ответчик Коптев С.Н. в судебное заседание не явился, извещался о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представил.
 
    Ответчик Коптева Н.С. предъявила к Коптеву С.Н. и ООО «Теплоэнергосервис» встречный иск о разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование которого, указала, что брак между нею и Коптевым С.Н. прекращен ...., после расторжения брака они совместно не проживают, не ведут общего хозяйства. Решением Мончегорского городского суда <адрес> от <дд.мм.гггг> ей и Коптеву С.Н. определены доли по оплате содержания (текущего ремонта) и отопления жилого помещения и за иные коммунальные услуги, согласно которому она обязана платить .... часть от платежей за содержание (текущий ремонт) и отопление квартиры, и .... часть от начисленных платежей за ХВС, ГВС, компонент ТЭ, водоотведение, электроснабжение, ХВС ОДН, ГВС ОДН, Эл/Эн ОДН. Со дня расторжения брака она не является членом семьи Коптева С.Н., следовательно, не должна нести солидарную с ним ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги, в то же время, признает обязанность по оплате по долгам, приходящихся на долю их сына К.А.С., являющего собственником .... доли жилого помещения и оплате коммунальных платежей (за исключением отопления) за себя и одного из детей, т.е. .... часть от начисленных платежей.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Теплоэнергосервис» (ответчика по встречному иску) Андреева О.Ю. (по доверенности) исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования не признала, указав, что управляющая компания не является надлежащим ответчиком по встречному иску, т.к. порядок оплаты ЖКУ определяется собственниками жилого помещения.
 
    Ответчик Коптева Н.С. (истец по встречному иску), не оспаривая наличие задолженности в заявленном истцом размере, исковые требования не признала, в части солидарной с ответчиком Коптевым С.Н. ответственности. Встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила определить задолженность Коптевой Н.С. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме .... руб. и пени в сумме .... рублей, задолженность в сумме .... руб. и пени в сумме .... руб. отнести на Коптев С.Н., задолженность в сумме .... руб. и пени .... руб. считать солидарным долгом Коптевой Н.С. и Коптева С.Н.
 
    Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела №.... материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
 
    В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом 26 корпус 2 по Ленинградской набережной в городе Мончегорске осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 8, 9-10), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
 
    По сведениям, предоставленным Мончегорским отделом Управления Росреестра по Мурманской области от ...., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с <дд.мм.гггг> находится в общей долевой собственности (по .... доле в праве) Коптева С.Н., .... г.р., и К.А.С., .... г.р. (л.д. 14).     Данный факт, подтверждается и исследованной в судебном заседании справкой ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг>, из которой также следует, что жилое помещение находится в общей долевой собственности зарегистрированных в нем по месту жительства ответчика Коптева С.Н., а также несовершеннолетнего К.А.С., .... г.р. Кроме собственников, в жилом помещении по месту жительства в качестве членов семьи собственников зарегистрированы ответчик Коптева Н.С. и несовершеннолетний К.Г.С, .... г.р. (л.д. 7).
 
    Брак между Коптевой Н.С. и Коптевым С.Н. прекращен <дд.мм.гггг> (л.д. 24).
 
    Коптева Н.С. и Коптев С.Н. являются родителями К.А.С., .... г.р. и К.Г.С, .... г.р. (л.д. 25, 26).
 
    Решением Мончегорского городского суда от <дд.мм.гггг> определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, согласно которому доля Коптевой Н.С. до совершеннолетия К.А.С. (до ....) по оплате содержания (текущего ремонта) и отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> определена в размере .... части причитающихся платежей, за ХВС, ГВС, компонент ТЭ, водоотведение, электроснабжение, ХВС ОДН, ГВС ОДН, Эл/Эн ОДН - в размере .... части от причитающихся платежей; доля Коптева С.Н. до совершеннолетия К.А.С. (до ....) по оплате содержания (текущего ремонта) и отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> определена в размере .... части причитающихся платежей, за ХВС, ГВС, компонент ТЭ, водоотведение, электроснабжение, ХВС ОДН, ГВС ОДН, Эл/Эн ОДН - в размере .... части от причитающихся платежей. Решение вступило в законную силу <дд.мм.гггг> (л.д. 38-41).
 
    Из объяснения ответчика (истца по встречному иску) Коптевой Н.С. следует, что со времени прекращения брака <дд.мм.гггг> с Коптевым С.Н. они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, до принятия решения Мончегорского городского суда от <дд.мм.гггг> соглашения с ним о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, достигнуто не было.
 
    Сроки внесения платы за коммунальные услуги и документ, на основании которого вносится плата, регламентированы статьей 155 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Размер платы за жилое помещение (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и коммунальные услуги (статья 157 Кодекса), представленный суду истцом, ответчиками не оспорен.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая обязанность родителей в равных долях нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей, а также, что до настоящего времени задолженность не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности, при этом задолженность Коптев С.Н. и Коптевой Н.С. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся до прекращения брака, в период их совместного проживания с .... включительно в размере .... руб. подлежит взысканию солидарно, за период с .... включительно, с Коптевой Н.С. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» подлежит взысканию задолженность в размере .... руб., с Коптева С.Н. – в размере .... руб.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, с них подлежат взысканию пени, начисленные истцом за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. с Коптевой Н.С., в размере .... руб. – с Коптева С.Н.
 
    В силу п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков по первоначальному иску надлежит взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Разрешая встречные исковые требования Коптевой Н.С., суд учитывает, что управляющая компания не является надлежащим ответчиком по встречному иску. Определение порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отсутствие выделения и закрепления отдельных помещений за конкретным собственником является сделкой между гражданами. Управляющая организация подобные сделки только удостоверяет, не имеет никакой материальной заинтересованности в заключении или незаключении данной сделки. Порядок определения оплаты жилищно-коммунальных услуг определяется собственниками самостоятельно, в связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Коптевой Н.С. к ООО «Теплоэнергосервис».
 
    Учитывая вышеизложенное, разрешая требование истца по встречному иску Коптевой Н.С. о взыскании судебных расходов, суд приходит к выводу взыскании судебных расходов истца по встречному иску с ответчика Коптева С.Н.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Коптеву С.Н. и Коптевой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и встречные исковые требования Коптевой Н.С. к Коптеву С.Н. о разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать с Коптева С.Н. и Коптевой Н.С, солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени в размере .....
 
    Взыскать с Коптева С.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени в сумме ...., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ....
 
    Взыскать с Коптевой Н.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере .....
 
    Взыскать с Коптева С.Н. в бюджет муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией государственную пошлину в размере ....
 
    Взыскать с Коптева С.Н. в пользу Коптевой Н.С. судебные расходы в размере ....
 
    В удовлетворении встречных исковых требований Коптевой Н.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» о разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья         Н.С. Архипова