Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-3317/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Артемчука В.И.,
при секретаре Ляшенко А.Н.,
с участием представителя ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросовой Л.Л.
16 сентября 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Чикину А.К., Чикиной Л.М., Руденко С.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Красноармейская Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к Чикину А.К., Чикиной Л.М., Руденко С.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение.
В обосновании иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление жилым многоквартирным домом № по улице Российская в <адрес>, где проживают и зарегистрированы ответчики, имеющие задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с мая 2012 года по ноябрь 2013 года, с января 2014 года по июль 2014 года включительно в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросова Л.Л. поддержала заявленные исковые требования и просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков Чикина А.К., Чикиной Л.М., Руденко С.М. в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение за период с мая 2012 года по ноябрь 2013 года, с января 2014 года по июль 2014 года в сумме <данные изъяты>, а также взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы по оплате госпошлины и услуг представителя в размере <данные изъяты>.
Ответчики Чикин А.К., Чикина Л.М., Руденко С.М., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 2 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирными жилыми домами может осуществляться одним из трех способов: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Статьей 157 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что по договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и приложению № к нему истец оказывал услуги по содержанию, управлению и ремонту, в том числе жилого многоквартирного <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор управления от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ и приложению № к нему ООО «Красноармейская Жилищная Компания» оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту жилого многоквартирного <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг в <адрес> по адресу <адрес>, ул. <адрес>, зарегистрированы Чикин А.К., Чикина Л.М., Руденко С.М.
Из выписки по лицевому счету <адрес> по адресу <адрес>, б<адрес> следует, что задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги составляет за период с мая 2012 года по ноябрь 2013 года, с января 2014 года по июль 2014 года включительно в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено и подтверждается справкой МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», что ответчики в период возникновения задолженности несли обязанность по оплате коммунальных платежей и жилого помещения.
Однако ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги и услуги по управлению, при этом данные услуги ответчики получают. Доказательств погашения ответчиками задолженности в судебное заседание не представлено.
В связи с тем, что образовавшаяся задолженность должна быть погашена, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с мая 2012 года по ноябрь 2013 года, с января 2014 года по июль 2014 года в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению.
В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При цене иска <данные изъяты> размер госпошлины составляет <данные изъяты>.
В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца государственную пошлину в размере по <данные изъяты> с каждого.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. в равных долях.
К такому выводу суд приходит в связи с тем, что судебное решение состоялось в пользу истца. При этом, размер возмещения расходов истцу на оплату услуг представителя соответствует характеру и объему рассмотренного дела, в связи с чем, суд считает данную сумму разумной.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Чикину А.К., Чикиной Л.М., Руденко С.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Чикина А.К., Чикиной Л.М., Руденко С.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» задолженность за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения за период с мая 2012 года по ноябрь 2013 года, с января 2014 года по июль 2014 года в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Чикина А.К., Чикиной Л.М., Руденко С.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» понесённые судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., и оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, то есть с каждого по <данные изъяты>.
На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда изготовлено в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий: (Подпись) В.И. Артемчук
Копия верна: Судья В.И. Артемчук
Секретарь Ляшенко А.Н.
