Дата принятия: 16 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2014г. г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Искаковой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4540/2014 по иску Макарова А. Б. к Потребительскому кооперативу - 509 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Макаров А.Б. обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж, указав, что в соответствии с решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Был создан гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в постоянное пользование и разрешено строительство <данные изъяты>х этажного гаража на <данные изъяты> мест по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы <адрес> были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № 509, являющемуся правопреемником <данные изъяты> предоставлено два земельных участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> (в том числе площадью <данные изъяты> кв.м. в постоянное пользованиеи <данные изъяты> кв.м. в аренду без права выкупа в собственность сроком на <данные изъяты> лет, в границахкрасных линий <адрес>.
Согласно техническому плану, выполненному ФГУП «<данные изъяты>» общая площадь гаража составила <данные изъяты> кв.м. Спорный гараж поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, получен кадастровый паспорт.
Для реализации прав собственника на результат работы – объект строительства, необходима государственная регистрация права собственности дольщика на данный объект.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебное заседание истец не явился, о дате разбирательства, извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель Потребительского кооператива № не явился, о дате разбирательства, извещен надлежащим образом.
Представитель администрации г.о. Самара – М.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.
Представители <данные изъяты> не явились, о дате разбирательства, извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования Макарова А.Б. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. был создан гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. № гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в постоянное пользование и разрешено строительство <данные изъяты> этажного гараж на <данные изъяты> мест по <адрес>.
На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в частную собственность гражданам фактически занимаемых земельных участков капитальными гаражами в <адрес>. - гражданам предоставлено в частную собственность фактически занимаемые капитальными гаражами земельные участки, для дальнейшего оформления в пожизненное наследуемое владение.
Постановлением Главы г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № предоставлено два земельных участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, на основании данного постановления ПК № был выдан акт № об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ года.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела в соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Макаров А.Б. является членом ПК № и ему принадлежит по праву собственности гараж №№, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что истец полностью оплатил паевый взнос, членские взносы уплачены полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время гаражу №№ присвоен кадастровый номер, истец пользуется гаражом по назначению, то есть в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется.
Самарским филиалом ФГУП «<данные изъяты>» выдан технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым нежилое помещение истца - гараж № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ за № 122-ФЗ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и такая регистрация является единственным доказательством существования права собственности на такое помещение.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на гараж №№ за истцом не зарегистрировано.
Доля Макарова А.Б. определена, поскольку имеет точное описание в техническом плане и экспликации к нему, изготовленном <данные изъяты>», что позволяет выделить объект из числа других и идентифицировать его.
Из сообщения <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанное нежилое помещение отсутствуют.
Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на помещение, в связи с чем, требования истца, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макарова А. Б. к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Макаровым А. Б. право собственности на нежилое помещение - гараж №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Е.А. Борисова
Копия верна.
Судья.
