Решение от 16 сентября 2014 года

                                                                                                     Дело № 2-1845/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 сентября 2014 года                 г. Новошахтинск
 
            Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе судьи Козевой Н.М.,
 
    с участием истца Николаевой Т.А.,
 
    представителя ответчика, адвоката Кириченко В.Ю.,
 
    при секретаре Шевелевой О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Т.А. к Ниязовой А.Р. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо УФМС России по Ростовской области,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>.
 
            В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
            В феврале ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе ответчицы зарегистрировала ее в своем домовладении, с целью трудоустройства. Регистрация ответчика создает ей неудобства, и она несет дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг. Полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как в него не вселялась и в нем не проживала, в настоящее время место ее жительство неизвестно.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает и ее место нахождения не известно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Адвокат ответчика Кириченко В.Ю., действующий на основании ордера исковые требования не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Кириченко В.Ю., пояснения свидетелей ФИО7 и ФИО6, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственности в соответствиями с условиями такого соглашения.
 
               В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
 
            ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в своем доме ответчика (л.д. 12-13).
 
              Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника, истец не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, а также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
 
              Из пояснений, опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7 и ФИО6, следует, что они проживают по соседству с истцом. Ответчика они никогда не видели. В доме она никогда не проживала и ее местонахождение им неизвестно.
 
    Не доверять пояснениям свидетелей, у суда нет оснований, так как их пояснения логичны, не противоречат друг другу и обстоятельствам дела.                   
 
    Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи собственника не является, соглашение между ответчиком и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось в связи с чем, полагает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.
 
             Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Ниязовой А.Р. с регистрационного учета.
 
             Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Ниязову А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение месяца.
 
    Судья        Н.М. Козева