Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-1525/2014
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2014 года г.Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Усалевой Т.В.
при секретаре Задворном Е.А.
с участием представителя истца Гладуна Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Лесосибирска к Коневу И.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальной собственностью г.Лесосибирска обратился в суд с иском к Коневу И.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, мотивируя свои требованиям тем, что на основании постановления администрации г.Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г.Лесосибирск и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером №, в аренду сдан земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 115 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, для использования в целях установки временного сооружения - торгового павильона, площадь участка 500 кв.м. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Коневым И.А. заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды № №. По заявлениям Конева И.А. срок аренды участка был продлен по ДД.ММ.ГГГГ. П. 3.5.1 основного договора предусмотрено внесение арендной платы арендатором ежегодно двумя равными частями 15 сентября и 15 ноября текущего года. Установлена задолженность арендатора перед арендодателем в размере <данные изъяты> руб. На основании ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> руб. Просил взыскать с Конева И.А. единовременно основную задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
Истец заявленные требования уточнил, окончательно просил взыскать с ответчика Конева И.А. задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Лесосибирска Гладун Г.С. на удовлетворении исковых требований в уточненном варианте настаивал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. На рассмотрение дела в заочном порядке согласен.
Ответчик Конев И.А. в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, судом извещался заказной корреспонденцией с уведомлением о поступлении искового заявления, а также о времени и месте слушания дела по месту жительства по адресу регистрации. Уведомления ответчиком не получены, по истечении срока хранения почтовой корреспонденции она возвращена в суд. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения извещения, что является его правом. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки Конев И.А. не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, на основании постановления администрации г.Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г.Лесосибирск и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды земельного участка из земель, относящихся к категории «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером №, в аренду сдан земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 115 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, для использования в целях установки временного сооружения - торгового павильона в границах, указанных в кадастром паспорте земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), прилагаемом к настоящему договору и являющемуся неотъемлемой частью (Приложение № на 2-х листах), ситуационном плане (Приложение № 4), площадью участка 500 кв.м. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 как прежним арендатором и Коневым И.А. как новым арендатором заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды № №, находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 передает, а Конев И.А. принимает на себя все условия, права и обязанности по договору аренды № №. Соглашениями между муниципальным образованием г.Лесосибирск и Коневым И.А. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка был продлен по ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ соответственно. П. 3.5.1 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором двумя равными частями не позднее 15-го сентября и 15-го ноября.
В суде также установлено, что Конев И.А. имеет задолженность по вышеуказанному договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ перед арендодателем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств; размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части; при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом истца, не оспоренным ответчиком. У суда отсутствуют основания не доверять расчету истца как в части определения задолженности по арендной плате, так и в части процентов за пользование чужими денежными средствами. Ответчиком данный расчет не оспорен.
При таких обстоятельствах исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Лесосибирска подлежат удовлетворению.
С ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 400 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Лесосибирска к Коневу И.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю удовлетворить.
Взыскать с Конева И.А. в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Лесосибирска арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>.
Взыскать с Конева И.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.
Ответчик вправе подать в Лесосибирский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В.Усалева
