Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело №2-1534/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 16 сентября 2014 г.
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.
при секретаре Конышевой М.Г.,
с участием представителя истца Тухватуллина М.Х. - Ишмухаметова Р.Г., представителя ответчика Дмитриевой Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватуллина ... к администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тухватуллин М.Х. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в <дата обезличена> на предоставленном ему под строительство гаража земельном участке <адрес обезличен>, он построил гараж. Земля выделена <дата обезличена>
В связи с этим, просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>
В судебное заседание истец Тухватуллин М.Х. не явился, имеется представитель.
Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, представили отзыв от <дата обезличена>, в котором просят рассмотреть дело без их участия, указали, что решение оставляют на усмотрение суда.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.
В судебном заседании представитель истца Ишмухаметов Р.Г., действующий на основании доверенности от <дата обезличена> сроком на три года, исковые требования Тухватуллина М.Х. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, изложил обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Дмитриева Т.Д. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно справке, выданной ...» от <дата обезличена>, Тухватуллину М.Х. на основании <дата обезличена> действительно выделялся земельный участок под строительство гаража в районе <адрес обезличен>.
Из архивной справки от <дата обезличена> <№>, выданной архивным отделом администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, следует, что в архивном фонде в документах исполкома Мелеузовского горсовета и Мелеузовского района Совета за <дата обезличена> сведения об отводе земельного участка Тухватуллину М.Х. под строительство индивидуального гаража в районе <адрес обезличен> не обнаружены.
В соответствие с ордером <№>, выданным <дата обезличена> жилищно-гаражно-строительным кооперативом администрации <адрес обезличен> Республики Башкортостан, Тухватуллин М.Х. имеет право на занятие гаража <№> бокс <№> на участке <адрес обезличен>.
Выпиской из адресного реестра о присвоении почтового адреса от <дата обезличена> <№>, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, подтверждается, что индивидуальному гаражу Тухватуллина М.Х. присвоен почтовый адрес: РБ<адрес обезличен>.
Пунктом 3 Постановления администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№> изменено ранее установленное разрешенное использование – индивидуальные гаражи на вновь образованный земельный участок номер <№>, площадью ... кв.м, расположенный по <адрес обезличен>, полученный в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером <№>, на новый вид разрешенного использования – под гараж, категории земель – земли населенных пунктов.
Из кадастрового паспорта земельного участка <№> от <дата обезличена> г., выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, следует, что земельный участок под гаражом ...), его площадь составляет ... кв.м., разрешенное использование: под гараж.
В соответствие с кадастровым паспортом от <дата обезличена> г., техническим паспортом от <дата обезличена> на гараж <адрес обезличен>, гараж с погребом (литер А, I) имеет инвентарный номер <№>, его общая площадь составляет ... кв.м., год постройки ..., сведения о принадлежности объекта отсутствуют.
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> за <№> и <№> следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое помещение и земельный участок площадью ... кв.м под гаражом <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Тухватуллин М.Х. построил указанный гараж в <дата обезличена>. Гараж возведен на предоставленном ему для этих целей земельном участке. Истец фактически владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, признание права собственности на гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Тухватуллина М.Х. о признании права собственности на гараж, расположенный <адрес обезличен>.
Истец, также с указанного периода пользуется земельным участком под данным гаражом с кадастровым номером ..., площадью – ....м., разрешенное использование – под гараж, по целевому назначению.
В силу п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.
В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствие с п. 9.1 ст.3 Федерального закона РФ о введение в действие Земельного Кодекса РФ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что Тухватуллину М.Х. земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, был предоставлен под строительство гаража на основании решения <дата обезличена> т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.
Какие-либо доказательства, основанные на законе, что такой земельный участок не может предоставляться в собственность, суду не предоставлены.
Следовательно, признание за Тухватуллиным М.Х. права собственности на гараж и земельный участок под данным гаражом, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Тем более, что ответчики удовлетворению иска не возражали.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Тухватуллина М.Х. подлежащими удовлетворению в силу ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тухватуллина ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.
Признать за Тухватуллиным ... право собственности на гараж№..., общей площадью ... кв.м. и земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенные <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.
Председательствующий Р.Р.Абдуллин
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1534/2014
