Дата принятия: 16 сентября 2014г.
№ 2-4226/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ростов-на-Дону 16 сентября 2014 года
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Агрба Д.А.,
при участии адвоката Войналовича А.В.
при секретаре Егоровой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ПО Водоканал г.Ростова-на-Дону» к ФИО о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «ПО Водоканал г.Ростова-на-Дону» обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что по адресу: <...> был открыт лицевой счет № (абонент 105581) на имя ФИО по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно выписке от 30.06.2014г. № из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником дома является ФИО, который фактически проживает и пользуется водой по данному адресу. На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. В нарушение вышеуказанных статей ЖК РФ ответчик не осуществляет своевременно оплату и имеет задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2004г. по 31.05.2014г. в сумме 50793,36 руб., что подтверждается расчетом.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 50793,36, государственную пошлину в размере 1723,80 руб. и издержки на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб.
Представитель ОАО ПО Водоканал в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие ОАО ПО Водоканал. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ с участием представителя. Представитель истца Войналович А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности и применении срока исковой давности к заявленным требованиям. Также представитель истца указал на противоречивость представленных расчетов задолженности и отсутствие оснований для начисления платежей по статье «полив» ввиду отсутствия свободного земельного участка на территории домовладения ответчика.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО является собственником жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <...> «а» согласно выписке из ЕГРП от 30.06.2014 года № 01\428\2014-330.
По адресу: <...> открыт лицевой счет № (абонент 105581) на имя ФИО по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.
Согласно данным журнала начислений и поступлений по статьям на лицевой счет 2003176-17 по адресу <...>А <...>, ФИО за период с 01.01.2004 года по 31.05.2014 год у ФИО образовалась задолженность по холодному водоснабжению и водоотведению на сумму 50793 руб. 36 коп.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 199 п. 2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 п.1 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещения обязаны осуществлять плату за коммунальные услуги ежемесячно, в связи с чем, о нарушении обязанности ФИО ответчик должен был знать ежемесячно, по истечении установленного для оплаты срока. С иском ОАО ПО Водоканал обратился 28.07.2014 года
Суд приходит к выводу, что по платежам за период с 01.01.2004 года до 01.07.2011 года истцом пропущен срок исковой давности, о восстановлении которого истец не просил. В этой части исковые требования подлежат отклонению независимо от их обоснованности.
Как следует из журнала начислений и поступлений по статьям общая сумма задолженности ответчика составила 50793,36 руб., по состоянию на 01 июля 2011 года входящий остаток составил 26982,42 руб.
Поскольку к требованиям с 01.01.2004 года до 01.07.2011 года суд применил сроки исковой давности, то за период с 01.07.2011 года по 31.05.2014 года задолженность истца за холодное водоснабжение и водоотведение составила в сумме 23810 руб. 94 коп., из расчета: 50793,36 руб. - 26982,42 руб. = 23810 руб. 94 коп.
Согласно представленным квитанциям истцом оплачено за ноябрь и декабрь 2012 года, и за период с 01.08.2013 года по 31.05.2014 года, что нашло свое отражение в расчетах истца.
Таким образом, задолженность ФИО за холодное водоснабжение и водоотведение по состоянию на 31.05.2014 года составляет 23810 руб. 94 коп. и подлежит взысканию с ответчика.
Доводы ФИО относительно начисления платы за полив, не могут быть приняты судом. Как видно из представленных ответчиком фотоматериалов, в его домовладении имеются зеленые насаждения, площади, не занятые строениями, на полив которых ФИО имеет право и возможность использовать предоставляемую воду по услуге «водоснабжение».
Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1723 руб. 80 коп. В силу ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат возмещению пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 914,33 руб. Также подлежат возмещению расходы истца на получение выписки из ЕГРП о правообладателе строений по <...> «а» в <...> на сумму 600 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «ПО Водоканал г.Ростова-на-Дону» к ФИО о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО в пользу ОАО ПО Водоканал задолженность по услуге холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.07.2011 года по 31 мая 2014 год в сумме 23810 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 914,33 руб., расходы по оплате сведений из ЕГРП в сумме 600 рублей.
В остальной части исковые требования ОАО ПО «Водоканал» оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2014 года.
Судья:
