Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-727/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2014 г. Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Бобрик Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юриной Галины Павловны, Ефимовой Светланы Викторовны, Олимовой Татьяны Викторовны, Минькиной Валентины Викторовны к администрации Белоносовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Юрина Г.П., Ефимова С.В., Олимова Т.В., Минькина В.В. обратились в суд с иском к Администрации Белоносовского сельского поселения о признании права общей долевой собственности в 1/5 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в совместную собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Агрофирмой «Белоносово» и Юриной Галиной Павловной, они получили в общую собственность квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу на семью в составе пяти человек. Один из сособственников, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Еткульского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право общей долевой собственности в 1/5 доле на спорную квартиру при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу. После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №29ДД.ММ.ГГГГ год. Приняты заявления о принятии наследства от дочерей Юриной В.В., Олимовой Т.В. На основании данного решения нотариусом нотариального округа <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю одной из наследниц первой очереди дочери Олимовой Т.В. В 2014 году истцы решили зарегистрировать в ЕГРП свое право собственности на основании вышеуказанного договора и распорядиться квартирой по своему усмотрению. При подаче документов на регистрацию права собственности специалистом Управления Росреестра выявлено, что договор не соответствует требованиям Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Управление Росреестра не принимает его к исполнению, порекомендовав им признать свое право собственности на квартиру в судебном порядке.
Истцы Юрина Г.П., Ефимова С.В., Олимова Т.В., Минькина В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, в обоснование исковых требований указали те же обстоятельства.
Представитель ответчика - Администрации Белоносовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Представил в суд отзыв, в котором указали, что с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК РФ).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.ст. 2,11 ФЗ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (в том числе включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий) один раз.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст.ст. 244,245 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество было приобретено истцами Юриной Г.П., Ефимовой С.В., Олимовой Т.В., Минькиной В.В. на основании договора приватизации от 06 января 1993 года, заключенного между агрофирмой «Белоносово» и Юриной Галиной Павловной. Указанный договор не соответствует требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принимая во внимание, что вторая сторона договора – Агрофирма «Белоносово» - ликвидирована, то во внесудебном порядке легализовать свои права на спорное имущество истцам не представляется возможным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Юриной Галины Павловны, Ефимовой Светланы Викторовны, Олимовой Татьяны Викторовны, Минькиной Валентины Викторовны удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности в 1/5 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв. м., за Юриной Галиной Павловной, Ефимовой Светланой Викторовной, Олимовой Татьяной Викторовной, Минькиной Валентиной Викторовной.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
