Дата принятия: 16 сентября 2014г.
№
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Попова К.Б.,
при секретаре ФИО6,
с участием: помощника прокурора <адрес> – ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Капитал (ООО) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
КИТ Финанс Капитал (ООО) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование иска указано на то, что решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя по исполнительному производству об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании суммы долга, процентов и пени по кредитному договору с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на КИТ Финанс Капитал (ООО).
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности КИТ Финанс Капитал (ООО) на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справке в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком направлены телеграммы об освобождении жилого помещения в 10 – дневный срок. По истечении указанного срока жилое помещение не освобождено, ответчики мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предпринимают.
Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем КИТ Финанс Капитал (ООО) на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу <адрес>,
Представитель истца КИТ Финанс Капитал (ООО) в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, просят рассмотреть гражданское дело без их участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Суд признает причину неявки необоснованной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания.
Третье лицо Управление Федеральной Миграционной Службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Выслушав заключение прокурора ФИО7, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя по исполнительному производству об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании суммы долга, процентов и пени по кредитному договору с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на КИТ Финанс Капитал (ООО).
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности КИТ Финанс Капитал (ООО) на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справке в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком направлены телеграммы об освобождении жилого помещения в 10 – дневный срок. По истечении указанного срока жилое помещение не освобождено, ответчики мер по снятию регистрационного учета по указанному адресу не предпринимают.
Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем КИТ Финанс Капитал (ООО) на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск КИТ Финанс Капитал (ООО) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования КИТ Финанс Капитал (ООО) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: К.Б. Попов
