Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-266/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р.п. Токаревка 16 сентября 2014 г.
Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Замараева В.А.
при секретаре Авдюховой Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревской поселковой администрации к Труфановой ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельный участок
установил:
Токаревская поселковая администрация обратилась в суд с иском к Труфановой Л. В. о признании права муниципальной собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Токаревской поселковой администрацией по договору купли-продажи недвижимого имущества был приобретен земельный участок общей площадью 166 кв.м. по адресу <адрес>
В настоящее время Токаревская поселковая администрация желает зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке, но сделать этого не может, поскольку в правоустанавливающих документах выявлены неточности и несоответствия. Так, свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (приложение к постановлению №) на земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 166 кв.м выдано ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, а не Труфановой ФИО1, как указано в договоре купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, которая получила данный земельный участок по наследству. Кроме того, в архиве Токаревской поселковой администрации хранится постановление Токаревской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением-свидетельством на право собственности на землю выданное ФИО2 на земельный участок площадью 159 кв.м. по адресу: <адрес>. Таким образом, свидетельство, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № ФИО2, является ошибочным. На кадастровом учете числится земельный участок общей площадью 159 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени Токаревская поселковая администрация владела и пользовалась земельным участком на правах собственника. В связи с чем просят признать за Токаревским поселковым округом Токаревского района Тамбовской области право муниципальной собственности на земельный участок площадью 159 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель администрации Токаревского поселкового округа по доверенности Рузаева Ю.А. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Токаревского поселкового округа и Труфановой Л.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 166 кв.м.по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Токаревского поселкового округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, по указанному адресу площадью 159 кв.м. был предоставлен ФИО2. В данном постановлении была допущена ошибка в отчестве ФИО2 вместо подлинного отчества «ФИО2» указали ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Ее наследником является дочь Труфанова Л.В. По непонятным причинам, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 было издано еще одно постановление о выделении ей в собственность земельного участка площадью 166 кв.м. по этому же адресу. На основании этого постановления было выдано свидетельство о праве на наследство и заключен договор купли- продажи земельного участка. Считает, что данное постановление было выдано ошибочно и следует, считать основанием для возникновения права собственности у ФИО8 являлось постановление от 1992 года, поскольку на кадастровом учете стоит в настоящее время земельный участок площадью 159 кв. м.
Ответчик Труфанова Л.В. в судебное заседание не явилась, в своем телефонном сообщении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражала, подтвердила, что настоящее отчество матери ФИО2.
Выслушав представителя администрации Токаревского поселкового округа Рузаеву Ю.А., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании в 1984 году ФИО2 купила 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Постановлением главы Токаревской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 159 кв.м. по адресу : <адрес>.
В данном постановлении в написании отчества ФИО2 была допущена ошибка вместо «ФИО2» указано «ФИО2». Это обстоятельство подтверждается копией записи акта о смерти, а также материалами наследственного дела.
Поэтому суд считает, что выданное свидетельство о праве собственности на землю фактически принадлежит ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Постановлением главы Токаревской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 166 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
В написании отчества ФИО2 была вновь допущена аналогичная ошибка.
Таким образом, на один и тот же земельный участок одному и тому же лицу главой Токаревской поселковой администрации было выдано два постановления, в которых указана его различная площадь.
Постановление главы Токаревской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было вынесено уже после смерти ФИО2, т.е. в период, когда ее правоспособность прекратилась в связи со смертью. Следовательно, данное постановление было вынесено ошибочно.
Однако в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданное Труфановой Л.В. и в договоре купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Труфановой Л.В. и Токаревской поселковой администрацией, в подтверждение права собственности ФИО2 на земельный участок идет ссылка на постановление главы Токаревской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, что нельзя признать правомерным.
Вместе с тем, суд считает, что оснований для признания недействительными свидетельства о праве на наследство по закону и договора купли-продажи недвижимого имущества не имеется, поскольку фактически ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок в 1992 году площадью 159 кв.м. по указанному адресу.
Этот факт подтверждается и кадастровой выпиской о земельном участке, из которого следует, что он имеет кадастровый номер №, его площадь составляет 159 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположен он по адресу: <адрес>, его правообладателем является ФИО2
Поэтому суд считает установленным, что фактически Труфановой Л.В. принято наследство в виде земельного участка площадью 159 кв.м., отсюда и в договоре купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Труфановой Л.В. и Токаревской поселковой администрацией площадь земельного участка составляет 159 кв.м.
Следовательно, имеются основания для признания за Токаревским поселковым округом Токаревского района Тамбовской области право муниципальной собственности на земельный участок площадью 159 кв.м..
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Токаревским поселковым округом Токаревского района Тамбовской области право муниципальной собственности на земельный участок площадью 159 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.А.Замараев
Мотивированнное решение составлено
17 сентября 2014 года.
Судья В.А.Замараев
