Дата принятия: 16 сентября 2014г.
дело № 2-2104/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 сентября 2014 года г. Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.
при секретаре Михайловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стулина П.Ю. к Чиркину В.А. и Чиркиной В.В.о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
первоначально Стулин П.Ю. обратился в суд с иском к Чиркину В.А. и Чиркиной В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ул. «…».
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ордера нанимателем спорной квартиры являлся его отец С.Ю.Г., умерший «…» года. Совместно с нанимателем в спорную квартиру вселен истец и его мать С.Л.Н., также умершая «…» года.
По просьбе сестры нанимателя в «…» году в квартире зарегистрированы Чиркин В.А. и в «…» году племянница Чиркина В.В.
Примерно с 2007 года ответчики выехали из спорного жилого помещения и не проживают в ней по настоящее время, что установлено решением Артемовского городского суда Приморского края от «…» года. Вселиться в жилое помещение ответчики не намерены, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Истец просил в иске суд признать утратившими Чиркина В.А. и Чиркину В.В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: «…».
В судебном заседании, Стулин П.Ю. уточнил заявленные исковые требования, просил суд признать Чиркина В.А. и Чиркину В.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «…», поскольку не давал согласие на вселение ответчиков, в связи с отбыванием наказания в исправительном учреждении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Чиркин В.А. и Чиркина В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались в установленном законом порядке, поэтому в соответствии с требованиями ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Поскольку суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица администрации Артемовского городского округа по доверенности Ц.М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований в порядке заочного судопроизводства. Дополнила об отсутствии согласия наймодателя на вселение ответчиков в спорное жилое помещение.
Суд, выслушав истца и представителя администрации Артемовского городского округа, исследовав материалы дела, удовлетворяет уточненные исковые требования.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу требований п.1 ст.292 ГК РФ и ч.1 ст.31 ЖК РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, являются вселение этого лица с согласия собственника в жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: «…» находиться в муниципальной собственности с «…» года. На основании обменного ордера № «…» от «…» года на условиях социального найма в спорную квартиру вселен С.Ю.Г. и члены его семьи – С. Л.Н. и истец Стулин П.Ю.
На основании сведений из поквартирной карточки от «…» года основной наниматель С. Ю.Г. умер «…» года.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
При таких обстоятельства, со смертью С.Ю.Г., истец Стулин П.Ю. приобрел права нанимателя квартиры, расположенной по адресу: «…».
Согласно выписке из поквартирной карточки от «…» года, с «…» года в указанной квартире зарегистрирован ответчик Чиркин В.А., а с «…» года ответчик Чиркина В.В.
Поскольку ответчик Чиркин В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении «…» года, то есть в период действия ЖК РСФСР, действовавшего до «…» года, то на основании положений ст. 54 ЖК РСФСР на его вселение требовалось письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, которое не получено от истца в силу отбывания наказания в исправительном учреждении. В порядке ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, ответчик Чиркин В.А. вселен в жилое помещение с нарушением установленного законом порядка, поскольку в силу указанных норм права мог быть вселен в спорное жилое помещение только с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя указанного жилого помещения и подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Следовательно, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия членов семьи нанимателя и (или) наймодателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить ко вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения (п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14).
Поскольку у ответчика Чиркина В.А. отсутствовали законные основания для вселения несовершеннолетней Чиркиной В.В. «…» года рождения в квартиру в отсутствие письменного согласия членов семьи нанимателя и наймодателя, которые не получены, то у нее не возникло жилищных прав относительно спорного жилого помещения. При этом установлено, что ответчик Чиркина В.В. не является членом семьи нанимателя.
Из пояснений истца Стулина П.Ю. установлено о фактическом не проживании ответчиков в спорной квартире. При таких обстоятельствах, сохранение ответчиками регистрации по указанному адресу влечёт нарушение прав наймодателя администрации Артемовского городского округа и нанимателя Стулина П.Ю., поэтому истец вправе требовать защиты своих нарушенных прав путём признания ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «…».
В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.03.2007 года №208, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.
При таких обстоятельствах, ответчики Чиркин В.А. и Чиркина В.В. на основании ст.10 ЖК РФ признаются судом не приобретшими права пользования указанным жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стулина П.Ю. к Чиркину В.А. и Чиркиной В.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чиркина В.А., «…» года рождения, и Чиркину В.В., «…» года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «…».
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Артемовский городской суд по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Н. Харченко
