Дата принятия: 16 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2014 г. г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Мелиховой Н.В.
при секретаре Инджиевой Э.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гужвинской Е.Р. к Бигалиеву Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гужвинская Е.Р. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи. В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник Бигалиев Р.Р., который после регистрации сделки обязался сняться с регистрационного учета, однако так и не снялся. При этом ответчик членом её семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает. Между тем, в связи с его регистрацией по указанному адресу она вынуждена нести дополнительные расходы и не может в полном объеме пользоваться правами собственника. В связи с этим она была вынуждена обратиться в суд и просит признать Бигалиева Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Также просит взыскать с ответчика в её пользу расходы на оплату госпошлины в размере 550 рублей.
В судебном заседании Гужвинская Е.Р. заявленные требования с учетом изменений поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик Бигалиев Р.Р. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
Как усматривается из материалов дела, Бигалиев Р.Р. был надлежащим образом извещен о дне и времени судебного разбирательства путем СМС уведомления и по последнему известному месту жительства, однако в суд не явился. Учитывая эти обстоятельства и приведенные нормы международного законодательства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. заключенного между Бигалиевым Р.Р. (продавец) и Гужвинской Е.Р. (покупатель) последняя является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данный договор прошел государственную регистрацию, о чем ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство.
В соответствии с п. 4 договора по заявлению продавца и согласно данным домовой книги в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоит и проживает Бигалиев Р.Р., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца после подписания настоящего договора.
Между тем, согласно домовой книге и адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. Бигалиев Р.Р. до настоящего времени названное условие договора не выполнил, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.
Также судом установлено, что членом семьи собственника жилого помещения Бигалиев Р.Р. не является, в спорной квартире не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, которые согласуются с пояснениями свидетеля С. и с письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер, однако для Гужвинской Е.Р. влечет правовые последствия.
При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. ст. 30, 31 ЖК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании Бигалиева Р.Р. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы на оплату госпошлины в размере 550 рублей. В материалах дела имеются доказательства несения истцом указанных расходов.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Бигалиеву Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Бигалиева Р.Р. в пользу Гужвинской Е.Р. расходы на оплату государственной пошлины в размере 550 (пятьсот пятьдесят) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Астраханский областной суд.
Судья:
