Решение от 16 сентября 2014 года

    Дело №
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Гурьевский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего Старченковой О.А.,
 
    при секретаре Булатовой И.А.,
 
    с участием истицы Ругловой Н.А.,
 
    с извещением лиц, участвующих в деле,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
 
                                         «16» сентября 2014 года
 
    дело по иску Ругловой Н.А. к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Руглова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района Кемеровской области о признании за нею права собственности на квартиру в силу приобретательной давности по адресу: <адрес>
 
    Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Г по расписке квартиру по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в данной квартире. Г умерла. Расписку о купле продаже квартиры она потеряла, в связи, с чем не поможет оформить свое право собственности на дом. Поскольку она протяжении более 19 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом, просит признать за нею право собственности на квартиру.
 
    В судебном заседании истица Руглова Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что приобрела квартиру по расписке, которая не сохранилась. С момента приобретения владеет и пользуется жилым помещением как хозяйка, ремонтирует его, следит за его сохранностью.
 
    Представитель ответчика Администрация Гурьевского муниципального района в суд не явился, извещены надлежащим образом, в письменном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску Ругловой Н.А. не имеют.
 
    Извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в письменном отзыве возражений по существу требований Ругловой Н.А. не заявил.
 
    Выслушав в судебном заседании истицу Руглову Н.А., допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала продавцу Г на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
    Из справки БТИ г.Гурьевска филиала №5 усматривается, что сведений о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> нет (л.д.12).
 
    Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, сведения о квартире, по адресу: <адрес> в ГКН отсутствуют (л.д.13).
 
    Согласно справкам ООО «Ресурс», Администрации Урского сельского поселения, КУМИ Гурьевского муниципального района квартира по адресу: <адрес> на балансе данных организаций не стоит (л.д.14,15,16)
 
    Как видно из технического паспорта квартира по адресу <адрес>, состоит из трех жилых комнат, кухни. Общая площадь квартиры 40 кв.м., в том числе жилая – 29,8 кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.8-11).
 
    Согласно ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Свидетели Щ, Б суду пояснили, что истица приобрела квартиру в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. В квартире она не проживала, с её согласия в ней жили её родственники. Истица несла необходимые расходы на содержание квартиры, провела воду, занималась ремонтом.
 
    По мнению суда, истицей Ругловой Н.А. представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что она владеет и пользуется квартирой по адресу <адрес> как собственник с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
    Истица Руглова Н.А. в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за нею права собственности на указанное имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12,218,234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ругловой Н.А. к Администрации Гурьевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.
 
    Признать за Ругловой Н.А., <данные изъяты>, право собственности на квартиру, состоящую из трех комнат и кухни, общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой – 29,8 кв.м., инвентарный ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.
 
                               Судья:                              Старченкова О.А.