Решение от 16 сентября 2014 года

    Дело № 2 - 5828/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи Лебедевой Е.А.
 
    при секретаре Целищевой Е.С.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Кемерово
 
«16» сентября 2014 года
 
    гражданское дело по исковому заявлению «Банк ВТБ 24» (закрытое акционерное общество) в лице ООО «Кузбасский» Филиала № 5440 к Обществу с ограниченной ответственностью «Автосфера», Крупянко С. А., Крупянко О. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ЗАО «Банк ВТБ 24» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    Свои требования мотивирует тем, что между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Обществом с ограниченной ответственностью «Авторесурс» заключено Кредитное соглашение ### от 16.04.2013г., в соответствии с которым Кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 38 100 000 рублей на срок - 1 825 дней с даты, следующей за датой предоставления кредита со взиманием за пользование кредитом 16 % годовых, а Заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование Кредитом (п.п. 1.1., 1.2., 1.4., 1.5. Кредитного соглашения 1).
 
    Банк предоставил Заемщику кредит в полном объеме.
 
    Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 06 мая 2014г. в отношении должника - Общество с ограниченной ответственностью «Авторесурс» введена процедура наблюдения.
 
    Определением Арбитражного суда Кемеровской области по делу о несостоятельности (банкротстве) № ### 28.07.2014г. требования Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в размере 19544657, 81 рублей основного долга включены в третью очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Авторесурс». Также отдельно в реестре требований кредиторов должника учтены требования ВТБ 24 (ЗАО) об уплате пени в размере 14 391,44 рублей и признаны подлежащими удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
 
    Сумма задолженности Заемщика по Кредитному соглашению на 07.05.2014г. (включительно) (дата открытия конкурсного производства) составляет 19 559 049,25 (Девятнадцать миллионов пятьсот пятьдесят девять тысяч сорок девять рублей 25 копеек), из которых:
 
    - остаток ссудной задолженности - 19 054 793,48 (Девятнадцать миллионов пятьдесят четыре тысячи семьсот девяносто три рубля 48 копеек);
 
    - задолженность по плановым процентам - 489 864,33 (Четыреста восемьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят четыре рубля 33 копейки);
 
    задолженность по пени - 10 069,39 (Десять тысяч шестьдесят девять рублей 39 копеек);
 
    - задолженность по пени по просроченному долгу - 4 322,05 (Четыре тысячи триста двадцать два рубля 05 копеек).
 
    B обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «Автосфера» (далее - Ответчик 1) был заключен договор поручительства №### от 16 апреля 2013 года, согласно которому Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2 Договора поручительства)
 
    В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и гр. Крупянко С. А. (далее - Ответчик 2) был заключен договор поручительства №### от 16 апреля 2013 года, согласно которому Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2 Договора поручительства).
 
    В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и гр. Крупянко О. В. (далее - Ответчик 3) был заключен договор поручительства №### от 16 апреля 2013 года, согласно которому Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2 Договора поручительства).
 
    В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и гр. Крупянко С. А. (далее - Залогодатель) был заключен Договор об ипотеке № ### от 26 апреля 2013 года (далее - Договор об ипотеке), согласно которому в залог передано следующее имущество:
 
    - Гараж, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 276,3 кв. м., инв. ###, лит. 1, адрес объекта: ... (далее - Объект 1).
 
    Объект 1 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Решения Рудничного районного суда г.Кемерово ### от 03.04.2008г., вступившее в законную силу 15.04.2008г.
 
    - Склад №1, назначение: нежилое, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 755,8 кв. м., инв. № ###, лит. 2, адрес объекта: Кемеровская область, ... (далее - Объект 2).
 
    Объект 2 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Решения Рудничного районного суда г.Кемерово ### от 03.04.2008г., вступившее в законную силу 15.04.2008г.
 
    - Склад №2, назначение: нежилое, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 827,6 кв. м., инв. № ###, лит. 3, адрес объекта: Кемеровская область. ... (далее - Объект 3).
 
    Объект 3 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Решения Рудничного районного суда г.Кемерово ### от 03.04.2008г., вступившее в законную силу 15.04.2008г.
 
    - Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения производственных объектов, общая площадь 5158 кв.м., адрес объекта: ... (далее - Объект 4).
 
    Объект 4 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 11.11.2009г. № ###
 
    В соответствии с п. 3.1. Договора об ипотеке предмет залога обеспечивает требования Кредитора в том объеме, в каком они существуют по Кредитному соглашению к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки и прочие расходы.
 
    Банк обратился в независимую оценочную организацию - Общество с ограниченной ответственностью «Центр Независимой Оценки» для установления рыночной стоимости предметов залога.
 
    Согласно Отчета № ### от 10.06.2014г. об оценке рыночной стоимости имущества, принадлежащего гр. Крупянко С. А., находящегося по адресу: ..., стоимость заложенного имущества составляет:
 
    Объект 1 - 606 000,00 (Шестьсот шесть тысяч рублей 00 копеек).
 
    Объект 2 - 1 657 000,00 (Один миллион шестьсот пятьдесят семь тысяч рублей 00 копеек).
 
    Объект 3-1815 000,00 (Один миллион восемьсот пятнадцать тысяч рублей 00 копеек).
 
    Объект 4- 452 000,00 (Четыреста пятьдесят две тысячи рублей 00 копеек). Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
 
    На основании изложенного, считают, что начальную продажную стоимость заложенного имущества следует установить равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, а именно:
 
    Объект 1 - 484 000,00 (Четыреста восемьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек);
 
    Объект 2 - 1 325 600,00 (Один миллион триста двадцать пять тысяч шестьсот рублей 00 копеек);
 
    Объект 3 - 1 452 000,00 (Один миллион четыреста пятьдесят две тысячи рублей 00 копеек);
 
    Объект 4-361 600,00 (Триста шестьдесят одна тысяча шестьсот рублей 00 копеек).
 
    B обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «Авторесурс» (далее -«Залогодатель»/Третье лицо «Ответчик 1») был заключен Договор залога движимого имущества №### от 16 апреля 2013 года (далее - Договор о залоге движимого имущества).
 
    Согласно Договору о залоге движимого имущества в залог передано имущество, указанное в приложении № 2 к Договору о залоге движимого имущества, а именно:
 
    - Автомобиль - Грузовой самосвал, марка, модель ... залоговой стоимостью 942 000,00 рублей, с местом нахождения имущества: 650000, ...
 
    Поскольку Заемщиком не выполнены обязательства по Кредитному соглашению, Истец, руководствуясь п. 1. ст. 348 ГК РФ, считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.
 
    Банк обратился в независимую оценочную организацию - Общество с ограниченной ответственностью «Финансы Бизнес Консалтинг» для установления рыночной стоимости предмета залога.
 
    Согласно Отчета № ### от 01.07.2014г. об оценке рыночной стоимости имущества, принадлежащего на праве собственности гр. Крупянко С. А., стоимость заложенного имущества составляет 745 000,00 (Семьсот сорок пять тысяч рублей 00 копеек).
 
    В связи с этим считают, что начальную продажную цену предмета залога, указанного в приложении № 2 к Договору о залоге движимого имущества следует установить в размере 745 000,00 (Семьсот сорок пять тысяч рублей 00 копеек).
 
    Согласно пункта 4 статьи 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.
 
    Пунктом 1.14. Кредитного соглашения установлено, что споры или разногласия по вопросам, вытекающим из Кредитного соглашения, по которым Стороны не достигли договоренности, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту заключения Кредитного соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    Местом заключения Кредитного соглашения является: ...
 
    Пунктом 1.3. Договора поручительства -1, -2, -3 установлено, что споры или разногласия по вопросам, вытекающим из Договора, по которым Стороны не достигли договоренности, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту заключения Кредитного соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    Местом заключения Кредитного соглашения является: ...
 
    Пунктом 5.13 Договора об ипотеке, установлено, что споры или разногласия по вопросам, вытекающим из Договора, по которым Стороны не достигли договоренности, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту заключения Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    Местом заключения Кредитного соглашения является: ...
 
    Пунктом 5.15 Договора об ипотеке -2, - 3, установлено, что споры или разногласия по вопросам, вытекающим из Договора, по которым Стороны не достигли договоренности, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту заключения Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    Местом заключения Кредитного соглашения является: ....
 
    Пунктом 1.6 Договора о залоге движимого имущества, установлено, что споры или разногласия по вопросам, вытекающим из Договора, по которым Стороны не достигли договоренности, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту заключения Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    Местом заключения Кредитного соглашения является: ....
 
    В этой связи настоящее исковое заявление подлежит рассмотрению Центральным районным судом г. Кемерово.
 
    Просят суд взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Автосфера», Крупянко С. А., Крупянко О. В. в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) задолженность по Кредитному соглашению ### от 16 апреля 2013 года в общей сумме по состоянию на 07 мая 2014 года - 19 559 049,25 (Девятнадцать миллионов пятьсот пятьдесят девять тысяч сорок девять рублей 25 копеек), из которых: - остаток ссудной задолженности - 19 054 793,48 (Девятнадцать миллионов пятьдесят четыре тысячи семьсот девяносто три рубля 48 копеек); - задолженность по плановым процентам - 489 864,33 (Четыреста восемьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят четыре рубля 33 копейки); задолженность по пени - 10 069,39 (Десять тысяч шестьдесят девять рублей 39 копеек); - задолженность по пени по просроченному долгу - 4 322,05 (Четыре тысячи триста двадцать два рубля 05 копеек).
 
    Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Автосфера», гр. Крупянко С. А., гр. Крупянко О. В., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000,00 (Шестьдесят тысяч рублей 00 копеек); обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору об ипотеке от «26» апреля 2013 года № ###, заключенного между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и гр. Крупянко С. А., а именно: гараж, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 276,3 кв. м., инв. ###, лит. 1, адрес объекта: Кемеровская область, ... ..., в том числе: - определить способ реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 484 000,00 (Четыреста восемьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек); - Склад №1, назначение: нежилое, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 755,8 кв. м., инв. № ###, лит. 2. адрес объекта: Кемеровская область, ..., в том числе: - определить способ реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - 1325 600,00 (Один миллион триста двадцать пять тысяч шестьсот рублей 00 копеек); - Склад №2, назначение: нежилое, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 827,6 кв. м., инв. № ###, лит. 3, адрес объекта: Кемеровская область, ..., в том числе: - определить способ реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - 1452 000,00 (Один миллион четыреста пятьдесят две тысячи рублей 00 копеек); Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения производственных объектов, общая площадь 5158 кв. м., адрес объекта: Кемеровская область, ... ... в том числе: - определить способ реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - 361 600,00 (Триста шестьдесят одна тысяча шестьсот рублей 00 копеек). Обратить, вне зависимости от перехода права собственности на заложенное имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения заложенного имущества либо в порядке универсального правопреемства, взыскание на заложенное имущество по Договору о залоге движимого имущества от 26 апреля 2013 года № ###, заключенного с гр. Крупянко С. А., а именно: на автотранспортное средство со следующими характеристиками: марка, модель - ... с установлением начальной продажной цены в размере 745 000,00 (Семьсот сорок пять тысяч рублей 00 копеек).
 
    Определением суда от 20.08.2014 г. приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на автомобиль - ..., с передачей заложенного имущества на ответственное хранение истцу.
 
    Представитель истца Вальц В.В., действующий на основании доверенности от 26.08.2013 г., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика ООО «Автосфера» в суд не явился, о времени и месте слушания дела 02.09.2014 г., судебного заседания 16.09.2014 г. надлежащим образом извещены повестками, в подтверждение чего в материалах дела имеются уведомления о вручении, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.
 
    Ответчики Крупянко С.А., Крупянко О.В. в суд не явились, о времени и месте слушания дела 02.09.2014 г., судебного заседания 16.09.2014 г. надлежащим образом извещены повестками направленными по месту регистрации и жительства, указанному ответчиками, которые были возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.
 
    Представитель третьего лица ООО «Авторесурс» в суд не явился, о времени и месте слушания дела 02.09.2014 г., судебного заседания 16.09.2014 г. надлежащим образом извещены повестками, в подтверждение чего в материалах дела имеются уведомления о вручении, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
 
    В силу ч.1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    Согласно ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное поручение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики уклоняются от получения судебных извещений, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, считаются извещенными надлежащим образом.
 
    При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования ВТБ 24 (Закрытое акционерное общество) в лице филиала № 5440 в г. Кемерово обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с требованием ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с требованием ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Кроме того, согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
 
    Судом установлено, что между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Обществом с ограниченной ответственностью «Авторесурс» заключено Кредитное соглашение ### от 16.04.2013г., в соответствии с которым Кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 38 100 000 рублей на срок - 1 825 дней с даты, следующей за датой предоставления кредита со взиманием за пользование кредитом 16 % годовых, а Заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование Кредитом (п.п. 1.1., 1.2., 1.4., 1.5. Кредитного соглашения 1).
 
    Кредиты в рамках кредитной линии предоставляются на основании отдельных Дополнительных соглашений о предоставлении Кредита, заключаемых между Кредитором и заемщиком, в которых указываются срок, сумма, порядок погашения кредита и уплаты процентов по нему, а также, в случае необходимости, условия предоставления кредита (специальные отлагательные условия). Срок сумма отдельных кредитов, с учетом уже предоставленных кредитов, не может превышать срок, сумму кредитной линии, соответственно (п. 1.8. Кредитного соглашения 1).
 
    Во исполнение указанного Кредитного соглашения 1 между Банком и Заемщиком заключены следующие дополнительные соглашения:
 
    - дополнительное соглашение о предоставлении кредита № 1 от 16 апреля 2013 г. к Кредитному соглашению 1 (далее - Дополнительное соглашение № 1), согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику кредит в размере 4 300000 рублей на срок 1 825 дней с даты, следующей за датой предоставления кредита.
 
    - дополнительное соглашение о предоставлении кредита № 2 от 16 апреля 2013 г. к Кредитному соглашению 1 (далее - Дополнительное соглашение № 2), согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику кредит в размере 9 500000 рублей на срок 1816 дней с даты, следующей за датой предоставления кредита.
 
    - дополнительное соглашение о предоставлении кредита № 3 от 16 апреля 2013 г. к Кредитному соглашению 1 (далее - Дополнительное соглашение № 2), согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику кредит в размере 8 000000 рублей на срок 1778 дней с даты, следующей за датой предоставления кредита.
 
    Согласно пункту 1.4 Дополнительного соглашения № -1, -2, -3 погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляются Заемщиком в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов, определяемым согласно следующему расчету (График погашения кредита и уплаты процентов): все платежи Заемщика, за исключением платежей, указанных в п. 1.4.2 Дополнительного соглашения № -1, -2, -3, включают в себя суммы в погашение основного долга, суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанные в соответствии с условиями Кредитного соглашения, и являются аннуитетными:
 
    - 0 (Ноль) первых платежей Заемщика включают только суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанных в соответствии с условиями Кредитного соглашения (п. 1.4.2 Дополнительного соглашения № -1, -2, -3);
 
    - размер аннуитетного платежа Заемщика (кроме последнего платежа) определяется по формуле, установленной п. 1,4.3 Кредитного соглашения;
 
    - при расчете согласно п. 1.4,3 Кредитного соглашения, размера аннуитетного платежа производится округление дробной части результата вычисления в большую сторону (п. 1.4.4 Кредитного соглашения).
 
    Согласно п. 1.1 Приложения № 1 к Кредитному соглашению 1 аннуитетный платеж означает равные по сумме ежемесячные платежи, включающие суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов.
 
    Согласно пунктам 1.4.5, 1.4.6 дополнительного соглашения № -1, -2, -3 первый платеж Заемщик производит через 1 (Один) месяц с даты предоставления кредита. Последующие платежи Заемщика в течение срока кредита осуществляются в сроки, определяемые периодом в 1 (Один) месяц с даты предыдущего платежа.
 
    В случае, если размер последнего платежа, исчисленный на основании указанной в п. 1.4.8 Дополнительного соглашения № -1, -2, -3 формулы, отличается от полного фактического объема обязательств Заемщика по Кредитному соглашению 1, то данный последний платеж определяется равным полному фактическому объему обязательств Заемщика на дату последнего платежа (п. 1.4.8 Дополнительного соглашения № -1, -2, -3).
 
    За выдачу отдельного кредита, согласно п. 1.10 Кредитного соглашения, Заемщик обязался единовременно уплатить Кредитору в дату первого платежа по кредиту комиссию в размере 1,5 % от суммы предоставленного кредита.
 
    Неотъемлемой частью Кредитного соглашения, согласно п. 1.16 Кредитного соглашения, являются «Особые условия» (Приложение № 1 к Кредитному соглашению), далее именуются «Особые условия».
 
    В соответствии с п. 2.1 Особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита.
 
    Пунктом 2.3 Особых условий предусмотрено, что суммы причитающихся к погашению Заемщиком процентов по Кредитному соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое время пользования кредитом, т.е. исходя из фактического количества дней в каждом месяце и фактическое количество дней в году.
 
    Банк предоставил Заемщику кредит в полном объеме:
 
    22 апреля 2013 года в размере 4 300 000,00 рублей (мемориальный ордер ### от 22 апреля 2013);
 
    30 апреля 2013 года в размере 9 500 000,00 рублей (мемориальный ордер ### от 30 апреля 2013 года);
 
    07 июня 2013 года в размере 8 000 000,00 рублей (мемориальный ордер ### от 07 июня 2013). Вышеуказанные выдачи кредита подтверждаются выпиской с лицевого счета Заемщика № ###
 
    Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 06 мая 2014г. в отношении должника - Общество с ограниченной ответственностью «Авторесурс» введена процедура наблюдения.
 
    Определением Арбитражного суда Кемеровской области по делу о несостоятельности (банкротстве) № ### от 28.07.2014г. требования Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в размере 19544657, 81 рублей основного долга включены в третью очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Авторесурс». Также отдельно в реестре требований кредиторов должника учтены требования ВТБ 24 (ЗАО) об уплате пени в размере 14 391,44 рублей и признаны подлежащими удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
 
    Сумма задолженности Заемщика по Кредитному соглашению на 07.05.2014г. (включительно) (дата открытия конкурсного производства) составляет 19 559 049,25 (Девятнадцать миллионов пятьсот пятьдесят девять тысяч сорок девять рублей 25 копеек), из которых:
 
    - остаток ссудной задолженности - 19 054 793,48 (Девятнадцать миллионов пятьдесят четыре тысячи семьсот девяносто три рубля 48 копеек);
 
    - задолженность по плановым процентам - 489 864,33 (Четыреста восемьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят четыре рубля 33 копейки);
 
    задолженность по пени - 10 069,39 (Десять тысяч шестьдесят девять рублей 39 копеек);
 
    - задолженность по пени по просроченному долгу - 4 322,05 (Четыре тысячи триста двадцать два рубля 05 копеек).
 
    Правильность расчета задолженности, представленного суду, проверена судом и является верной.
 
    При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности задолженность по кредитному соглашению от 16.04.2013 г. в размере 19 559049 рублей 25 копеек подлежит удовлетворению, так как заемщик обязанности по своевременной уплате кредита не выполняет.
 
    B обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «Автосфера» (далее - Ответчик 1) был заключен договор поручительства №### от 16 апреля 2013 года, согласно которому Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2 Договора поручительства)
 
    В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и Крупянко С. А. (далее - Ответчик 2) был заключен договор поручительства №### от 16 апреля 2013 года, согласно которому Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2 Договора поручительства).
 
    В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и гр. Крупянко О. В. (далее - Ответчик 3) был заключен договор поручительства №### от 16 апреля 2013 года, согласно которому Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2 Договора поручительства).
 
    Согласно п. 1.2. Договоров Поручительства - 1, -2, -3, Ответчики -1, -2, -3, обязуются солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы Основного долга по Кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате процентов по Кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате Комиссий по Кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по Основному долгу, процентам и/или Комиссиям по Кредиту, начисленным в соответствии с Кредитным соглашением; обязательства по оплате расходов Кредитора, понесенные им в связи с исполнением Кредитного соглашения.
 
    В соответствии с п. 3.1. вышеуказанных Договоров поручительства, в случае неисполнения, ненадлежащего или несвоевременного исполнения Заемщиком любого из своих обязательств по Кредитному соглашению такие обязательства должны быть исполнены в полном объеме за Заемщика Поручителем путем перечисления по письменному требованию Банка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты направления Банком такого требования указанной в нем суммы денежных средств на счета, указанные Банком.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
 
    Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
 
    Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
 
    В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и гр. Крупянко С. А. (далее - Залогодатель) был заключен Договор об ипотеке № ### от 26 апреля 2013 года (далее - Договор об ипотеке), согласно которому в залог передано следующее имущество:
 
    - Гараж, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 276,3 кв. м., инв. № ### лит. 1, адрес объекта: ...далее - Объект 1).
 
    Объект 1 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Решения Рудничного районного суда г.Кемерово ### от 03.04.2008г., вступившее в законную силу 15.04.2008г.
 
    - Склад №1, назначение: нежилое, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 755,8 кв. м., инв. № ###, адрес объекта: ... (далее - Объект 2).
 
    Объект 2 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Решения Рудничного районного суда г.Кемерово ### от 03.04.2008г., вступившее в законную силу 15.04.2008г.
 
    - Склад №2, назначение: нежилое, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 827,6 кв. м., инв. № ###, лит. 3, адрес объекта: Кемеровская область. ... ... (далее - Объект 3).
 
    Объект 3 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Решения Рудничного районного суда г.Кемерово ### от 03.04.2008г., вступившее в законную силу 15.04.2008г.
 
    - Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения производственных объектов, общая площадь 5158 кв.м., адрес объекта: Кемеровская область, ... ... (далее - Объект 4).
 
    Объект 4 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 11.11.2009г. № 169.
 
    В соответствии с п. 3.1. Договора об ипотеке предмет залога обеспечивает требования Кредитора в том объеме, в каком они существуют по Кредитному соглашению к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки и прочие расходы.
 
    Поскольку Ответчиком 1 не выполнены обязательства по Кредитному договору, Суд, руководствуясь п. 1 ст. 348 ГК РФ, считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
 
    Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке», начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
 
    Банк обратился в независимую оценочную организацию - Общество с ограниченной ответственностью «Центр Независимой Оценки» для установления рыночной стоимости предметов залога.
 
    Согласно Отчета № ### от 10.06.2014г. об оценке рыночной стоимости имущества, принадлежащего гр. Крупянко С. А., находящегося по адресу: Кемеровская область, ..., стоимость заложенного имущества составляет:
 
    Объект 1 - 606 000,00 (Шестьсот шесть тысяч рублей 00 копеек).
 
    Объект 2 - 1 657 000,00 (Один миллион шестьсот пятьдесят семь тысяч рублей 00 копеек).
 
    Объект 3-1815 000,00 (Один миллион восемьсот пятнадцать тысяч рублей 00 копеек).
 
    Объект 4- 452 000,00 (Четыреста пятьдесят две тысячи рублей 00 копеек). Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
 
    На основании изложенного, суд считает, что начальную продажную стоимость заложенного имущества следует установить равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, а именно:
 
    Объект 1 - 484 000,00 (Четыреста восемьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек);
 
    Объект 2 - 1 325 600,00 (Один миллион триста двадцать пять тысяч шестьсот рублей 00 копеек);
 
    Объект 3 - 1 452 000,00 (Один миллион четыреста пятьдесят две тысячи рублей 00 копеек);
 
    Объект 4-361 600,00 (Триста шестьдесят одна тысяча шестьсот рублей 00 копеек).
 
    B обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «Авторесурс» (далее -«Залогодатель»/Третье лицо «Ответчик 1») был заключен Договор залога движимого имущества №### от 16 апреля 2013 года (далее - Договор о залоге движимого имущества).
 
    Согласно Договору о залоге движимого имущества в залог передано имущество, указанное в приложении № 2 к Договору о залоге движимого имущества, а именно:
 
    - Автомобиль - ... залоговой стоимостью 942 000,00 рублей, с местом нахождения имущества: 650000, ...
 
    Поскольку Заемщиком не выполнены обязательства по Кредитному соглашению, суд, руководствуясь п. 1. ст. 348 ГК РФ, считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
 
    Согласно п. 10 ст. 28.1 Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге», начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.
 
    Банк обратился в независимую оценочную организацию - Общество с ограниченной ответственностью «Финансы Бизнес Консалтинг» для установления рыночной стоимости предмета залога.
 
    Согласно Отчета № ### от 01.07.2014г. об оценке рыночной стоимости имущества, принадлежащего на праве собственности гр. Крупянко С. А., стоимость заложенного имущества составляет 745000 рублей.
 
    В связи с этим суд считает, что начальную продажную цену предмета залога, указанного в приложении № 2 к Договору о залоге движимого имущества следует установить в размере 745000 рублей.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которых она основывает свои требования и возражения.
 
    Исходя из положений п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает иск, в пределах заявленных требований.
 
    Согласно ст. 68 п. 1 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
 
    Согласно ст. 150 ч. 2 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (п. 9 Постановления Пленума ВС РФ № 11 от 24.06.08 г.)
 
    В данном случае со стороны ответчиков не представлено суду возражений по поводу заявленных исковых требований ни на досудебную подготовку, ни к судебному заседанию, поэтому суд обосновывает свои выводы доводами искового заявления, письменными материалами дела.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о солидарном взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Автосфера», Крупянко С. А., Крупянко О. В. в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) задолженности по Кредитному соглашению ### от 16 апреля 2013 года в общей сумме по состоянию на 07 мая 2014 года - 19 559049 рублей 25 копеек обоснованно и подлежит удовлетворению, поскольку ответчиками обязанности по своевременной уплате кредита не выполняются.
 
    Также, с учетом изложенного выше подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на имущество, заложенное по Договору об ипотеке от «26» апреля 2013 года № 721/2007-0000450-з02, заключенного между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и гр. Крупянко С. А., а именно: гараж, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 276,3 кв. м., инв. № ###, лит. 1, адрес объекта: Кемеровская область, ..., в том числе: - определении способа реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определении начальной продажной цены заложенного имущества в размере – 484 000,00 (Четыреста восемьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек); - Склад №1, назначение: нежилое, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 755,8 кв. м., инв. № ###, лит. 2. адрес объекта: Кемеровская область, ..., в том числе: - определении способа реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определении начальной продажной цены заложенного имущества в размере - 1325 600,00 (Один миллион триста двадцать пять тысяч шестьсот рублей 00 копеек); - Склад №2, назначение: нежилое, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 827,6 кв. м., инв. № ###, лит. 3, адрес объекта: Кемеровская область, ... ..., в том числе: - определении способа реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определении начальной продажной цены заложенного имущества в размере - 1452 000,00 (Один миллион четыреста пятьдесят две тысячи рублей 00 копеек); Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения производственных объектов, общая площадь 5158 кв. м., адрес объекта: Кемеровская область, ... в том числе: - определении способа реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определении начальной продажной цены заложенного имущества в размере - 361 600,00 (Триста шестьдесят одна тысяча шестьсот рублей 00 копеек); обращении, вне зависимости от перехода права собственности на заложенное имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения заложенного имущества либо в порядке универсального правопреемства, взыскания на заложенное имущество по Договору о залоге движимого имущества от 26 апреля 2013 года № ###, заключенного с гр. Крупянко С. А., а именно: на автотранспортное средство со следующими характеристиками: марка, модель - ...; паспорт транспортного средства ..., с установлением начальной продажной цены в размере 745 000,00 (Семьсот сорок пять тысяч рублей 00 копеек).
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 настоящего Кодекса.
 
    Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 60000 рублей, что подтверждается представленным суду платежным поручением ### от 11.08.2014 г. (л.д. 15).
 
    С учетом удовлетворенных требований, суд считает, что государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, составляет 60000 рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Требования ВТБ 24 (Закрытое акционерное общество) в лице филиала №5440 в г. Кемерово удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Автосфера», Крупянко С. А., **.**.**** года рождения, уроженца ... Крупянко О. В., **.**.**** года рождения, уроженки г... задолженность по Кредитному соглашению ### от 16 апреля 2013 года в общей сумме по состоянию на 07 мая 2014 года - 19 559049 рублей 25 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 60000 рублей, а всего 19619049 (девятнадцать миллионов шестьсот девятнадцать тысяч сорок девять) рублей 25 (двадцать пять) копеек.
 
    Обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору об ипотеке от «26» апреля 2013 года № ### заключенного между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Крупянко С. А., а именно: гараж, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 276,3 кв. м., инв. № ... лит. 1, адрес объекта: Кемеровская область, ..., в том числе: - определить способ реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 484000 рублей; - Склад №1, назначение: нежилое, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 755,8 кв. м., инв. № ### лит. 2. адрес объекта: Кемеровская область, ... ..., в том числе: - определить способ реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - 1325600 рублей; - Склад №2, назначение: нежилое, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 827,6 кв. м., инв. № ###, лит. 3, адрес объекта: Кемеровская область, ..., в том числе: - определить способ реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - 1452000 рублей; Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения производственных объектов, общая площадь 5158 кв. м., адрес объекта: Кемеровская область, ... ... в том числе: - определить способ реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов; - определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - 361600 рублей. Обратить, вне зависимости от перехода права собственности на заложенное имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения заложенного имущества либо в порядке универсального правопреемства, взыскание на заложенное имущество по Договору о залоге движимого имущества от 26 апреля 2013 года № ###, заключенного с Крупянко С. А., а именно: на автотранспортное средство со следующими характеристиками: марка, модель - ..., с установлением начальной продажной цены в размере 745000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.
 
    Судья Е.А. Лебедева
 
    Решение в мотивированной форме 19.09.2014 г.