Дата принятия: 16 сентября 2014г.
2-2045/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2014 г. г. Уфа
Судья Уфимского районного суда РБ Насырова Г.Р.,
с участием помощника прокурора Уфимского района РБ Баева А.З.,
адвоката Муфтаховой З.С.,
при секретаре Амировой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошавцевой З. А. к Шепс А. С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Хорошавцева З.А. обратилась в суд с иском к Шепс А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, указав, что Хорошавцева З.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> В жилом помещении зарегистрированы Хорошавцева З.А. и Шепс А.С. Шепс А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Регистрация и проживание Шепс А.С. ограничивает права Хорошавцевой З.А.владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании Хорошавцева З.А. исковые требования поддержала, пояснив, что Шепс А.С. коммунальные услуги не оплачивает, не работает, между ними сложились неприязненные отношения, добровольно выехать из жилого помещения Шепс А.С. отказывается.
Шепс А.С., адвокат Муфтахова З.С. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что от участия в приватизации спорного жилого помещения Шепс А.С. отказался, а от пользования им не отказывался. Коммунальные услуги Шепс А.С. оплачивает по возможности, имеет проблемы со здоровьем.
УФМС по РБ, 3 лицо ОУФМС России по РБ в Уфимском районе РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.
Выслушав истца, ответчика и его представителя, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части выселения и снятии с регистрационного учета, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно регистрационному удостоверению на право собственности Хорошавцева З.А. на основании договора о передаче квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Согласно справке Администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Хорошавцева З.А., зарегистрированная и постоянно проживающая по адресу <адрес>, имеет следующий состав семьи: Шепс А.С. - сын.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением после передачи его в собственность Хорошавцевой З.А. не сохранилось. При этом ссылку ответчика на ст. 19 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ», которая гласит, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, суд находит несостоятельной, поскольку договор о передаче спорной квартиры в собственность Хорошавцевой З.А. указания на сохранение права пользования им за Шепс А.С. не содержит.
При вынесении решения суд также учитывает, что в собственности Шепс А.С. имеется иное жилое помещение по адресу <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Т.е. у Шепс А.С. имеются основания для осуществления права пользования иным жилым помещением.
Таким образом, исковые требования Хорошавцевой З.А. к Шепс А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хорошавцевой З.А. удовлетворить.
Признать Шепса А. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Выселить Шепса А. С. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Снять Шепса А. С. с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Уфимского районного суда РБ Г.Р. Насырова
