Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-2417/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г. Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шикановой З.В.
при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1. ФИО2 обратились в <данные изъяты> городской суд <данные изъяты> с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что после смерти отца истцов, с <дата> г., они являются нанимателями указанного жилого помещения. Также в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 В настоящее время им необходимо определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, определив их долю в размере 2/3 всех начисляемых платежей, и 1/3 долю для ФИО3
В судебное заседание не явились ответчик и представитель 3-его лица ЗАО «УК «ДомСервис», о времени и месте рассмотрения дела извещались. При отсутствии возражений, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Доводы, изложенные в иске, подтвердила. Просит определить раздельный порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение – трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> следующим образом: истица и ее брат ФИО2 оплачивают солидарно 2/3 доли начисленных платежей, а ответчик ФИО3 – 1/3 долю от начисленных платежей. Необходимость данного иска вызвана тем, что ответчик не оплачивает добровольно платежи, в результате чего образовалась задолженность.
Истец ФИО2 требования поддержал. Доводы сестры ФИО1 подтвердил.
От ответчика в материалах дела на л.д. 9 имеется телефонограмма, из которой следует, что ответчик просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, требования признает, согласен оплачивать свою 1/3 долю от начисленных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ясны и понятны.
Суд определил принять признание иска ответчиком ФИО3 Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Исследовав материалы дела, мнение лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что истцы и ответчик зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6) и на них осуществляется начисление коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Кроме признания иска ответчиком, изложенные истцами обстоятельства подтверждаются: выпиской из домовой книги (л.д. 6), данными по лицевому счету (л.д. №).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1, ФИО2 требования.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилого помещения - удовлетворить.
Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, и ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, производят оплату в размере 2/3 долей указанных в квитанции платежей, солидарно, а ответчик ФИО3, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, производит оплату в размере 1/3 доли указанных в квитанции платежей.
Обязать ЗАО «УК «ДомСервис» заключить с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, в установленном данным решением суда порядке, а именно, об оплате ФИО1, ФИО2 2/3 доли указанных в квитанции платежей, солидарно, а ответчиком ФИО3 1/3 доли указанных в квитанции платежей.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
