Дата принятия: 16 сентября 2014г.
№ 2-2420/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата>
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шикановой З.В.
с участием адвокатов Никулкиной Н.А., Павлик Э.А.
при секретаре Галкиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в <данные изъяты> городской суд <данные изъяты> с иском к ФИО2 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истица является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры, площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., расположенной по указанному адресу. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6
<дата> зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО2, которая была прописана в спорной квартире.
<дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> о расторжении брака от <дата> брак между ФИО5 и ФИО2 был прекращен. До дня официального расторжения брака брачные отношения между ответчицей и третьим лицом ФИО5 были прекращены, ответчица выехала из спорного жилого помещения, вывезла из него свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Для проживания в указанную квартиру не возвращалась. Родственные связи с нанимателем жилого помещения и третьим лицом ФИО5 не поддерживает, материальной поддержки им не оказывает, коммунальные платежи и услуги не оплачивает, расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения осуществляет истица и третье лицо ФИО5, личных вещей в квартире нет, общего хозяйства ответчик с нанимателем жилого помещения не ведет и членом его семьи не является. Замок в спорную квартиру не менялся и у ответчицы отсутствуют препятствия к возвращению в квартиру для проживания. Ответчица в добровольном порядке отказалась от осуществления своих прав пользования спорным жилым помещением и от использования обязанностей, вытекающих из договора найма. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, обязав ОУФМС снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истица ФИО1 на иске настаивала. Доводы, изложенные в иске и письменных объяснениях, полностью подтвердила. Просит суд признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, которая добровольно выехала из спорной квартиры в 2003 году и больше в квартире не проживает, членом семьи нанимателя не является, расходы по квартире не несет. Где в настоящее время ответчица проживает, не знает. По указанному выше адресу на имя ответчицы на протяжении 2014 года стали поступать почтовые извещения из разных ФИО3 России о взыскании с ответчицы задолженностей по кредитным договорам, о ее вызове в суд, неоднократно приезжали представители коллекторских фирм. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Просит обязать УФМС снять ответчицу с регистрационного учета из спорной квартиры. Ответчица добровольно съехала из спорной квартиры, препятствий в проживании наниматель и члены его семьи не чинили, замки в квартире не менялись.
Адвокат ФИО7 поддержала истицу. Считает, что при данных обстоятельствах и представленных доказательствах, свидетельствующих об отсутствии ответчицы в спорной квартире на протяжении 10 лет. Ответчица в квартире не появляется, платежи не оплачивает, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, что свидетельствует об отказе ответчицы в одностороннем порядке от своих жилищных прав. Просит иск удовлетворить.
Адвокат ФИО5, действующая в интересах ФИО2 (ордер на л.д. №), по существу заявленных требований иск не признала, так как ей не известна причина не проживания ответчицы в спорном жилом помещении.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. Суд, с учетом мнения лиц. участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчицы в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО5 требования истицы поддержал, пояснил, что с ответчицей не проживает с 2001 года. Развод оформлен в 2003 года От брака имеется дочь, которая проживает с ответчицей. Где фактически проживает ответчица не знает.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО8, предупрежденная об ответственности, предусмотренной ст., ст. 307, 308 УК РФ, которая показала, что истицу и ее сына знает. Проживает с ними в одном подъезде более 30 лет. Ответчицу знает. Она проживала в квартире истицы с сыном. ФИО2 примерно 10 лет в квартире истицы не проживает. Где она находится в настоящее время, не знает. В спорную квартиру вселиться никогда не пыталась. Со слов истицы известно, что на имя ФИО2 приходят письма. Ответчицу никогда из квартиры не выгоняли, скандалов не было. В квартире ФИО1 бывает, вещей ответчицы в квартире истца нет.
Свидетель ФИО9, предупрежденная об ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, показала, что истицу и ее сына знает. Поскольку проживает с ними в одном подъезде. Проживает в доме с 2003 года. Ответчицу внешне знает. Известно, что ФИО2 развелась с ФИО5 и где сейчас проживает, не знает. О каких-либо скандалах с ответчицей не известно. Из спорной квартиры ответчицу никто не выгонял. Знает, что на имя ответчицы приходят извещения и письма из разных ФИО3. В спорной квартире ответчицу не видела более 10 лет.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Аналогичные положения содержатся и в ст. 69 ЖК РФ.В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 89 ЖК РСФСР (действующего на момент регистрации ответчицы в спорной квартире), в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. №)
На указанной жилой площади зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).
<дата> брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (копия на л.д. №).
Как усматривается из акта проверки спорной квартиры, ФИО2 более 10 лет и по настоящее время в спорной квартире не проживает. На момент осмотра квартиры вещей ответчицы не было. Адрес проживания не известен (л.д. 15).
В суде установлено, что ответчица выехала на другое место жительства более 10 лет назад, не оплачивает коммунальные услуги и найм жилого помещения, расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения не осуществляет, личных вещей в спорной квартире не имеет, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения не ведет и членом его семьи не является. Выезд ответчицы из спорного жилого помещения носил добровольных характер. Данное обстоятельство свидетельствует о его выезде из спорного жилого помещения без намерения вернуться.
Кроме того, суд при принятии решения по делу учитывает тот факт, что корреспонденция, приходящая на имя ответчицы ФИО2 остается не полученной адресатом (л.д. №). Ответчица скрывается от различных органов, так как имеет задолженность перед ОАО «МТС-ФИО3» по договору от <дата> г., что следует из досудебного уведомления не ее имя из отдела судебного производства ООО М.Б.А. финансы <адрес> (л.д.№), из претензионного письма от <дата> (л.д. №), задолженность перед ФИО3 по кредитным договорам № №, что следует из писем на ее имя (л.д. №), задолженность перед ИФНС по <адрес> по транспортному налогу, что следует из заявления о вынесении судебного приказа на взыскание транспортного налога от <дата> (л.д. №), налогового уведомления (л.д. №), задолженность перед ОАО АКБ ФИО3 Москвы, что следует из письма на имя ответчицы (л.д. №), перед ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА ФИО3» по кредитному договору от <дата> г., что усматривается из уведомления о возможности реструктуризации просроченной задолженности (л.д. №), задолженность перед ОАО «МЕТКОМБАНК» по кредитному договору от <дата> г., что следует из письма (л.д. №), задолженность перед ОАО «Восточный экспресс ФИО3» по кредитному договору, что усматривается из решения ООО «Столичное коллекторское агентство» от <дата> (л.д. №) и требования о погашении задолженности по кредиту от <дата> (л.д. №), задолженность перед ФИО3 «Тинькофф Кредитные Системы» по кредитному договору от <дата> г., что усматривается из письма ООО «ВостокФинанс» (л.д. №), задолженность перед ВТБ 24 (ОАО) по кредитному договору от <дата> г., что следует из уведомления от <дата> (л.д. №).
Таким образом, на протяжении длительного времени спорное жилое помещение не является постоянным или преимущественным местом жительства ответчицы ФИО2
В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В соответствии с п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, суд считает необходимым обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку д. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, уроженку д. <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
