Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-1725/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., с участием адвоката Зимаева И.А., при секретаре Нестеренко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балаболиной М.С. к Семенычевой Н.Н., Графьевой Т.Н., Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, третье лицо: Останкинское территориальное управление Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Балаболина М.С. обратилась в суд с иском к Семенычевой Н.Н., Графьевой Т.Н., Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что Решением Рустайского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в личную собственность жилой дом.
В соответствии со справкой Администрации Рустайского с/с <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Балаболиной М.С.
В соответствии с данными технического паспорта строения, выданного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В домостроение входит жилой дом <данные изъяты> коридор <данные изъяты> коридор «<данные изъяты> сарай <данные изъяты> предбанник <данные изъяты> баня <данные изъяты>
Истец Балаболина М.С. обратилась в суд с просьбой о признании за ней права собственности на указанный жилой дом со всеми надворными постройками, указанными в техническом паспорте, поскольку у нее отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы на дом, чтобы зарегистрировать в законном порядке право собственности.
Также указано, что истец Балаболина М.С. состояла в браке с Балаболиным Н.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Балаболин Н.Е. являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании Распоряжения главы администрации Рустайского с/с от ДД.ММ.ГГГГ года.
Балаболин Н.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являются Балаболина М.С. (супруга), Семенычева Н.Н., Графьева Т.Н. (дети).
В наследственном деле, открытом после смерти Балаболина Н.Е., имеется заявление Балаболиной М.С. от ДД.ММ.ГГГГ о непринятии наследства. Однако истец фактически наследство приняла, в связи с чем, обратилась с иском в суд об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Представитель истца по доверенности Зимаев И.А. в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования. Просит суд:
Признать за Балаболиной М.С. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с коридором <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., коридором <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., предбанник <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., баня <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м.
Установить факт принятия наследства Балаболиной М.С. после смерти Балаболина Н.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Балаболиной М.С. право собственности на <данные изъяты> долей на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Истец Балаболина М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Зимаев И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить.
Ответчик Семенычева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена.
Ответчик Графьева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена.
Представитель администрации ГО г.Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, против исковых требований не возражает.
Представитель Останкинского Территориального управления администрации ГО г.Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, против исковых требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании, решением Рустайского сельского совета народных депутатов Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ Балаболиной М.С., пострадавшей от пожара, был выделен в личную собственность жилой дом (л.д.5).
В соответствии со справкой Администрации Рустайского с/с Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный бревенчатый жилой дом, с надворными постройками: баня, сарай, расположенные по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Балаболиной М.С.
В соответствии с данными технического паспорта строения, выданного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В домостроение входят жилой дом <данные изъяты> коридор <данные изъяты>, коридор <данные изъяты> сарай <данные изъяты> предбанник <данные изъяты> баня <данные изъяты> имеющие вместе общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-16).
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждениями юстиции (ст. 131 Гражданского кодекса РФ).
Из показаний представителя истца Зимаева И.А. суду стало известно, что истец не может в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом с постройками, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Судом установлено, что истец с <данные изъяты> года владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания.
Справкой Администрации Рустайского с/с Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что одноэтажный бревенчатый жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: баня, сарай, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат истцу Балаболиной М.С. на праве собственности (л.д.6).
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требование Балаболиной М.С. о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с коридором <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., коридором <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., предбанник <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., баня <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м. подлежит удовлетворению.
В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно статье 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ: «Наследование осуществляется по завещанию и по закону».
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что истец Балаболина М.С. состояла в браке с Балаболиным Н.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Балаболин Н.Е. являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании Распоряжения главы администрации Рустайского с/с от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Балаболин Н.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Наследниками первой очереди являются Балаболина М.С. (супруга), Семенычева Н.Н., Графьева Т.Н. (дети).
Согласно информации, предоставленной нотариусом, наследником, принявшим наследство, является Семенычева Н.Н., дочь умершего. Графьева Т.Н., дочь умершего, отказалась от наследства в пользу супруги умершего Балаболиной М.С. От Балаболиной М.С. в материалах наследственного дела имеется заявление о непринятии наследства (л.д.30).
Истец Балаболина М.С. претендует на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок умершего Балаболина Н.Е., как на совместно нажитое в браке имущество супругов, а также <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок в результате приобретения наследства после смерти Балаболина Н.Е. с учетом отказа наследника Графьевой Т.Н. от своей доли наследства в пользу истца.
Всего истец Балаболина М.С. претендует на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, оставшаяся <данные изъяты> доля в праве на земельный участок принадлежит Семенычевой Н.Н. поскольку она приняла наследство после смерти Балаболина Н.Е..
Балаболина М.С. фактически вступила в права наследство после смерти супруга, так как в течение шести месяцев со дня смерти вступила во владение имуществом, принадлежавшем умершему, а именно, проживая в доме по адресу: <адрес>, пользовалась земельным участком, предметами домашней обстановки, которые являлись совместно нажитым имуществом. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Рустайского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Положения ст. 1153 ГК РФ устанавливают, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти Балаболина Н.Е. истица Балаболина М.С. фактическим путем вступила в права наследования, поскольку после смерти супруга и по настоящее время продолжает пользоваться недвижимым имуществом, несет бремя расходов по его содержанию.
Поскольку факт принятия наследства установлен, а в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности также обоснованно и подлежит удовлетворению.
Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и положений вышеуказанных статей, суд приходит к выводу, что заявленные требования Балаболиной М.С. о признании права собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Балаболиной М.С. удовлетворить.
Признать за Балаболиной М.С. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, с коридором <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., коридором <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., предбанник <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., баня <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м.
Установить факт принятия наследства Балаболиной М.С. после смерти Балаболина Н.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Балаболиной М.С. право собственности на <данные изъяты> долей на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 22 сентября 2014 года.
Судья А.Н. Кандалина
Не вступило в законную силу
