Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2014г.
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Шеиной Е.А.
При секретаре Даниловой Е.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемильдаева А.Н. к Управлению земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации МО «Енотаевский район», Администрации МО « Енотаевский район» о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, суд
установил:
Чемильдаев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации МО « Енотаевский район», Администрации МО « Енотаевский район» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешённое использование- для личного подсобного хозяйства, из земель населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Ч.Н.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец Чемильдаев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, просит суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.
Представитель Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации МО «Енотаевский район», Администрации МО « Енотаевский район» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела надлежащим образом извещены, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, требования Чемильдаева А.Н. признают в полном объеме и не возражают против их удовлетворения.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Чемильдаева А.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Чемильдаева А.Н.-Ч.Н.Б. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № разрешённое использование- для личного подсобного хозяйства, из земель населённых пунктов, расположенного по адресу: <адрес>
Чемильдаев А.Н. является наследником на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца Ч.Н.Б. умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за своё счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Чемильдаев А.Н. в установленный законом срок не обратился к нотариусу по вопросу вступления в наследство на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца Ч.Н.Б. умершего ДД.ММ.ГГГГ., однако фактически наследство принял, так как осуществлял похороны отца Ч.Н.Б.., обеспечивает сохранность наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги и страховые взносы.
Из ответа нотариуса нотариального округа «Енотаевский район» <адрес> З.Н.С. следует, что наследственное дело по факту смерти Ч.Н.Б. умершего ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось.
В соответствии статьи 18 Федерального Закона Российской Федерации « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального Закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании пункта 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При обращении в Енотаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок Чемильдаеву А.Н. рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке.
Согласно статьи 17 и 28 Федерального Закона Российской Федерации « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращении, перехода, ограничения ( обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков в отношении требований истца о признании права собственности на недвижимое имущество, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 218,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 59 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Чемильдаева А.Н. удовлетворить.
Признать за Чемильдаевым А.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, разрешённое использование- для личного подсобного хозяйства, из земель населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес> после смерти отца Ч.Н.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Енотаевский районный суд.
Судья Е.А.Шеина
