Дата принятия: 16 сентября 2014г.
К делу № 2-1196/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2014 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Мельникова О.Н.
при секретаре Шершневой Ю.Г.,
с участием представителя истца Зинцова А.Я. – Величко Е.В.,
представителя администрации Крупского сельского поселения Выселковского района – Шапоренко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинцова А.Я. к администрации Крупского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Зинцов А.я. обратился с иском к администрации Крупского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности, указывая, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., на котором находится часть жилого дома ( помещения 1-5), кадастровый номер ..., общей площадью 45,8 кв.м., этажность 1, подземная этажность 0, которой истец пользуется и владеет добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. В 1992 г. часть жилого дома была предоставлена ему как работнику колхоза (совхоза) «...». В настоящее время данное предприятие ликвидировано, документы о предоставлении истцу части жилого дома отсутствуют. Иных лиц оспаривающих право истца на данное недвижимое имущество нет. Сейчас возникла необходимость в регистрации права собственности истца на часть жилого дома, что во внесудебном порядке не представляется возможным.
В связи с чем, просит суд признать право собственности на объект недвижимого имущества за Зинцовым А.Я. в силу приобретательной давности – часть жилого дома (помещения 1-5), кадастровый номер ..., общей площадью 45,8 кв.м., этажность 1, подземная этажность 0 и прочие строения, места общего пользования, расположенные по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца Зинцова А.Я. – Величко Е.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований, суду пояснила, что истец более пятнадцати лет владеет спорным недвижимым имуществом.
Представитель ответчика-администрации Крупского сельского поселения Шапоренко О.А. в судебном заседании не возражала удовлетворить заявленные требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ...
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Крупского сельского поселения от 14.08.2014 г., за Зинцовым А.Я. в пользовании значится квартира, расположенная по адресу: ...
В соответствии с постановлением Главы Крупского сельского поселения от 03.04.2014 г № 26 « О признании квартиры частью жилого дома, с изменением номера части жилого дома и земельного участка», изменен номер части жилого дома, расположенной по адресу: ...».
На основании распоряжения Главы Администрации Выселковского района Краснодарского края от 24.01.1992 г. № 21, зарегистрировано коллективное предприятие ...» и его Устав.
Согласно постановления Главы Выселковского района Краснодарского края от 29.06.2002 г. № 502, зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив ( колхоз) «...».
Как следует из решения Арбитражного суда Краснодарского края от 07.10.2003 г. по заявлению ТО ФСФО России в Краснодарском крае к СПК « Крупский» о несостоятельности (банкротстве), признано СПК ( колхоз) «Крупский», ст. Крупская несостоятельным ( банкротом).
В соответствии со справкой ЗАО «Агрокомплекс» от 16.09.2014 г. б/н, на балансе ЗАО фирма «Агрокомплекс» не числится квартира по адресу: ...
На основании справки ЗАО фирма « Агрокомплекс» от 15.09.2014 г., № 87, в предприятии «(__)____» ЗАО фирма «Агрокомплекс» недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: ... на балансе не числится.
В обоснование своих требований истцом представлен технический паспорт жилого помещения - №... края, составленный ФГУП КК «Крайтехинвенотаризация- Краевое БТИ» по Выселковскому району 02.04.2014 г., кадастровый паспорт данного жилого помещения.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зинцова А.я. к администрации Крупского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать за Зинцовым А.Я. право собственности на часть жилого дома ( помещения 1-5) – Литер А, общей площадью 45,8 кв.м., Литер а4- пристройка, кадастровый номер ..., этажность 1, подземная этажность 0, Литер Г24-сарай, Литер Г25- сарай, Литер Г26- сарай, XV –забор, XVI- ворота, XVII- калитка, XVIII- забор, расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья.
Решение вступило в законную силу.
