Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2–3100/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2014 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,
при секретаре Горячевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.В. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Иванова Н.В. обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 1799 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес>. Постановлением мэра г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ года за домовладением был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На кадастровый учет поставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №.
В судебное заседание Иванова Н.В. не явилась.
Представитель истицы Ковалева Ю.А. иск поддержала и пояснила, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был закреплен за домовладением, которое принадлежало ФИО9 Между тем, ФИО9, затем ФИО11, а впоследствии истицей, использовался земельный участок около <данные изъяты> кв.м, при этом оплачивался земельный налог. При межевании была определена фактическая площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м, которая соответствует требованиям, предъявляемым к площади участка при уточнении границ.
Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенный надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в письменном отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, просил в удовлетворении иска отказать, указав, что спорный земельный участок находится в государственной собственности (л.д. 14-15).
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Смоленской области, извещенный надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указав, что Управление не имеет какой-либо заинтересованности по данному делу, сообщил, что в едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности Ивановой Н.В. на жилой дом <адрес>, записи о государственной регистрации прав на земельный участок отсутствуют (л.д. 17-18).
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года к Ивановой Н.В. после смерти ФИО11 перешло право собственности на жилой дом <адрес> (л.д. 6).
Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке (л.д.7).
В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены эти здания, строения, сооружения. Указанное право осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25октября2001года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. от 23.06.2014 года N 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Право собственности на жилой дом перешло к истице в порядке наследования, право собственности наследодателя на жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Постановлением Мэра г. Смоленска № № от ДД.ММ.ГГГГ года было утверждено заключение Областного БТИ о принадлежности на праве собственности ФИО9 домовладения <адрес>, за указанным домовладением закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 8).
Такой же земельный участок был указан в свидетельствах о праве на наследство.
Между тем, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок по данному адресу стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ года с площадью <данные изъяты> кв.м, имеет кадастровый номер №, находится в государственной собственности, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (л.д. 9-11).
В соответствии с планами, составленными Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по данным на ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года фактическая площадь земельного участка в <адрес> составляла <данные изъяты> кв.м.
Платежные извещения за ДД.ММ.ГГГГ г.г. и квитанции подтверждают начисление и уплату земельного налога, исходя из площади <данные изъяты> кв.м.
Исследованные доказательства подтверждают, что до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации по данному адресу использовался земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, а также переход в пользование истицы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, границы которого установлены.
При таких обстоятельствах, истица вправе требовать бесплатной передачи в собственность земельного участка, ввиду возражений ответчика нарушенное право подлежит судебной защите.
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать за Ивановой Н.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий:
