Решение от 16 сентября 2014 года

Д Е Л О N 2-509-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
р.п. Мордово 16 сентября 2014 года
 
    Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Карташова А.В.,
 
    при секретаре Сорокиной К.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова В.В. к администрации Мордовского района, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области Поздняков Р.Н., Позднякова Т.Н. и Поздняков Ю.Н. о признании наследником, принявшим наследство, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Позднякова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Мордовского района, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области Поздняков Р.Н., Позднякова Т.Н. и Поздняков Ю.Н. о признании наследником, принявшим наследство, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
 
    В судебном заседании Позднякова В.В. уточнила исковые требования и от искового требования о признании наследником, принявшим наследство отказалась. В обосновании иска Позднякова В.В. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО3. После заключения брака она с мужем стала проживать в доме его родителей ФИО1, ФИО4 и бабушки ФИО5. На момент заключения брака родители ее мужа и бабушка умерли. Дом был разделен на две части, в которых ранее проживали в одной части мать мужа, во второй части бабушка и отец мужа. ФИО3 перестроил дом, сделал его одноквартирным, пристроил к дому жилые помещения. В браке у них родилось двое детей сын – Поздняков Р.Н. и дочь Позднякова Т.Н., которая вышла замуж и ее фамилия -Позднякова Т.Н.. Постановлением администрации Мордовской поселковой волости от 21.12.1994 года ФИО3 был предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 0,08 га. Фактическая площадь этого земельного участка составляет 888 кв.м. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти мужа она приняла наследство по закону подав заявление нотариусу Мордовского района. Дети наследство после смерти ФИО3 не принимали. Просила суд включить в состав наследства ФИО3 жилой дом и земельный участок и признать за нею право собственности в порядке наследования по закону на это имущество.
 
    Ответчики Поздняков Р.Н. и Позднякова Т.Н. исковые требования признали полностью и пояснили в судебном заседании, что наследство после смерти отца ФИО3 не принимали.
 
    Ответчик Поздняков Ю.Н. в судебное заседание не явился, направив в суд заявления о согласии с иском и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности Плужников А.В. исковые требования признал, и пояснил суду, что администрация Мордовского района не возражает против признания права собственности в порядке наследования за Позднякова В.В. на дом и земельный участок.
 
    Представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, направив в суд заявления о признании иска в полном объеме и просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    По выписке из похозяйственной книги № 21, лицевой счет № 1007, Мордовского поселкового Совета Мордовского района от 07.05.2014 года, 1/2 часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на основании индивидуального строительства ФИО4 (л.д. 21).
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что вторая половина дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежала ФИО5.
 
    ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходился сыном ФИО2 (л.д. 85).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с Позднякова Т.Н. (ФИО4) ФИО4 (л.д. 82).
 
    ФИО3 и Поздняков Ю.Н. приходились сыновьями ФИО1 и ФИО4 (л.д. 13, 84).
 
    ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак Позднякова Т.Н. (Позднякова Т.Н.) Позднякова В.В. (л.д. 14).
 
    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83).
 
    ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
    ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
 
    ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
 
    По завещанию от 05.10.1978 года ФИО4 завещала все свое имущество в равных долях сыновьям: ФИО3 и Поздняков Ю.Н. (л.д. 13).
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 дали аналогичные показания из которых следует, что после смерти ФИО1, ФИО4 и ФИО5 в доме по адресу: <адрес> проживал ФИО3 с семьей. Он перестроил дом, который раньше был с двумя выходами. Сделал одноквартирный дом, к которому пристроил жилые помещения.
 
    Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Как следует из письма нотариуса Мордовского района Тамбовской области от 22.08.2014 года № 930 после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились, круг наследников не известен, После ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № №. Наследство по закону приняла супруга – Позднякова В.В. (л.д. 61).
 
    Из письма архивного отдела администрации Жердевского района Тамбовской области следует, что в архиве не имеется наследственных дел после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80).
 
    По этим основаниям суд приходит к выводу, что после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство по закону фактически принял ФИО3, который вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    Наследство по закону путем подачи заявления нотариусу после ФИО3 приняла жена Позднякова В.В. Дети ФИО3, Поздняков Р.Н. и Позднякова Т.Н., наследство после смерти отца не принимали и признали исковые требования Позднякова В.В. полностью.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Следовательно, ФИО3 принял все причитающееся ему наследство по закону после смерти матери ФИО4 и бабушки ФИО5.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    По техническому паспорту от 22.11.2013 года жилой дом по адресу: <адрес>, 1940, 1985 годов постройки, внесен в реестр 22.12.1970 года, сведения о правообладателях дома отсутствуют, общая площадь домовладения составляет 84,8 кв.м., жилая 51,1 кв.м. (л.д. 24-32).
 
    Как следует из акта от 07.05.2014 года начальником отдела архитектуры и строительства администрации Мордовского района ФИО6 произведен осмотр жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на предмет соответствия архитектурно-строительным нормам и правилам. В результате осмотра установлено, что реконструкция жилого дома, произведена без нарушения архитектурно-строительных норм и правил, может быть оформлено в установленном порядке и зарегистрировано в отделе по Мордовскому району Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области (л.д. 23).
 
    Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке ФИО3 при жизни зарегистрировано не было, поэтому право собственности на указанное имущество у него не возникло. При этом возможность государственной регистрации указанного права в настоящее время правообладателями фактически утрачена в связи со смертью наследодателя.
 
    Таким образом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершего ФИО3 не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом, как объекта недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные права.
 
    Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
 
    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    Жилой дом, принадлежавший ФИО3, состоял на учете в Мордовском поссовете в похозяйственной книге как объект индивидуального строительства и в реестре БТИ Мордовского района с 22.12.1970 года.
 
    ФИО3 как собственник, длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владел домом (недвижимым имуществом).
 
    По этим основаниям, учитывая признание иска ответчиками, суд считает возможным включить в состав наследства ФИО3 жилой дом расположенный по адресу: <адрес> признать за Позднякова В.В. право собственности в порядке наследования по закону на это имущество.
 
    Постановлением администрации Мордовской поселковой волости Мордовского района Тамбовской области от 21.12.1994 года № 120 ФИО3 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью всего 0,08 га из них в собственность - 0,08 га, расположенный по адресу: р.<адрес> (л.д. 34).
 
    В соответствии с межевым планом и кадастровым паспортом при доме <адрес> находится земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью 888 кв.м. (л.д. 38-58).
 
    Таким образом, в собственности ФИО3 находился земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого составляет 888 кв.м.
 
    В силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    При жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на предоставленный ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок.
 
    Пунктом 1 статьи 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    Таким образом, в состав наследства ФИО3 входит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 888 кв.м., находившийся у него в собственности.
 
    По этим основаниям исковые требования Позднякова В.В., о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности в порядке наследования на этот участок подлежат полному удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Позднякова В.В. удовлетворить полностью.
 
    Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 84,8 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 888 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Позднякова В.В. право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 84,8 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 888 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
Судья А.В. Карташов