Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1323/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> г. <АДРЕС>
Мировой судья с/у <НОМЕР> Самарского судебного района <АДРЕС> области <ФИО1>,
при секретаре <ФИО2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ТСЖ «Радиус» к <ФИО3> о взыскании задолженности по коммунальным платежам, процентов, судебных расходов,
Установил:
Истец обратился в мировой суд с иском к ответчику <ФИО3> о взыскании с него задолженности по оплате за коммунальные услуги, а именно: за май 2011г. задолженность по электроэнергии в сумме 414,74 руб., за июль 2014г. задолженность по электроэнергии в сумме 307,94 руб., за август 2011г. задолженность за техническое обслуживание в сумме 1 932,08 руб., указав, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <АДРЕС>, ул.С.Разина, д.138/15А-12А. С <ДАТА2> по <ДАТА3> ТСЖ «Радиус» являлось объединением собственников двух домов: дома <НОМЕР> по ул.С.Разина и дома <НОМЕР> по ул.С.Разина. До <ДАТА4> управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул.С.Разина осуществляло ТСЖ «Радиус», жильцы дома получали коммунальные услуги и коммунальные ресурсы в полном объеме и надлежащего качества, ТСЖ «Радиус» их оплатило. В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, ответчик за вышеуказанные периоды коммунальные услуги не оплатил. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за май - 414,74, за июль 2011г. - 307,94 руб., за август 2014г. - 1 932,08 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 630,01 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Радиус» <ФИО4> исковые требования уточнила, указав, что в расчете задолженности по оплате за электроэнергию за июль 2011г. имеется ошибка, верным считать задолженность по электроэнергии за июль 2011г. в сумме 195,95 рублей. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме. Она просила взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст.395 ГК РФ в размере 630,01 рублей.
В судебном заседании ответчик <ФИО3> исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности, и в иске о взыскании с него задолженности по коммунальным услугам отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР>, расположенной в <НОМЕР> по у л. С. Разина, в г. <АДРЕС>, общей площадью 138,60кв.м является <ФИО3>
В период с <ДАТА5> по июль 2011г. ответчик являлся членом ТСЖ «Радиус», которое создано собственниками двух жилых домов: дома <НОМЕР> и дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.
Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений владеющие, пользующиеся и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме, несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статьи 152, 153 ЖК РФ обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Ответчик <ФИО3> своевременно платежи за коммунальные услуги не оплачивал, в результате чего у него образовалась задолженность за май, июль и август 2011г.
Ответчик <ФИО3> в судебном заседании заявил о пропуске срока исковой давности.
Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Из материалов гражданского дела видно, что <ДАТА6> истец обратился в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Следовательно, срок на обращение в суд по заявленным исковым требованиям о взыскании с <ФИО3> задолженности, истцом пропущен только за май 2011г.
Таким образом, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности за июль 2011г. в сумме 195,95 рублей.
Мировой суд считает, что задолженность по оплате за техническое обслуживание за август 2011г. в сумме 1 932,08 руб. подлежит взысканию с ответчика, поскольку данные расходы складываются из сметы затрат на содержание жилья за август 2011г., в которой включены затраты по вызову ТБО, оплата заработная плата сотрудникам ТСЖ «Радиус».
Заявленные требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 630,01 рублей в связи с не своевременной уплатой задолженности по коммунальным платежам согласно ст.395 ГК РФ не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Данная правовая норма не распространяется на спорные правоотношения, поскольку ответственность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм.
Однако, истец не заявлял исковых требований о взыскании с ответчика пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖКРФ.
При изложенных обстоятельствах, законные основания для взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами отсутствуют, что подтверждается Апелляционным определением Московского городского суда от <ДАТА7> по делу <НОМЕР>.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взыскание задолженности за июль 2011г. в сумме 195,95 рублей, за август 2011г. в размере 1 932,08 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взыскание расходов по оплате госпошлины в сумме 400 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Радиус» к <ФИО3> о взыскании задолженности по коммунальным платежам, процентов, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО3> в пользу ТСЖ «Радиус» задолженность по оплате за коммунальные услуги за июль 2011г. в сумме 195,95 рублей, за август 2011г. в размере 1 932,08 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.
В остальной части иска отказать.
В соответствии с ч. 3 ст. 193 ГПК РФ, ч. 4 ст. 199 ГПК РФ, стороны вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; и в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме <ДАТА8>
Мировой судья: <ФИО1>
