Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело №2-1963/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
16 сентября 2014 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мазур Н.В.
при секретаре Калианиди К.К.
с участием: истца Стоцкого А.А., действующего также в интересах истца Тимофеева О.Ю.
представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Давидян Г.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стоцкого А. А.овича и Тимофеева О. Ю. к ДИО Администрации Краснодарского края, ФФБГУ ЗКП «Росреестра» по Краснодарскому краю», Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки и внесении исправленных сведений в ГКН суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с заявлением об установлении наличия кадастровой ошибки и осуществлении кадастрового учета изменений в сведениях о земельном участке, содержащихся в ГКН.
В судебном заседании Стоцкий А.А.,действуя за себя и интересах Тимофеева О.Ю. поддержал заявленные требования и показал, что истцам на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, ст.Благовещенская, <адрес>. С целью установления точных границ и размера данного земельного участка истцом Тимофеевым О.Ю. и прежним собственником ? доли Стоцкого А.А.-Ш.З.М., у кадастрового инженера К.К.П. был заказан межевой план по уточнению размера и границ спорного участка, однако решением от 28.02.2012 г. ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю заявителям было отказано в осуществлении кадастрового учета по причине наложения спорного участка на другой земельный участок с кадастровым Указанное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд.
Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Давидян Г.Б. вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.
Представитель Департамента имущественных отношений Администрации Краснодарского края, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на заседание не явился, подал заявления о рассмотрения дела в их отсутствие.
Заслушал доводы сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:
Из материалов дела вытекает, что истцы владеют на праве общей долевой собственности (по ? доли) земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, ст.Благовещенская, <адрес>.
В 28.02.2012 г. решением ФФГБУ «ЗКП Росреестра» по Краснодарскому краю истцу Тимофееву и прежнему собственнику ? доли Стоцкого А.А.-Ш.З.М., было отказано в осуществлении кадастрового учета в форме уточнения месторасположения спорного участка по причине пересечения границ другого земельного участка с кадастровым номером №. В данном решении заявителям был разъяснен устранения допущенного наложения.
Согласно имеющейся в деле Выписки из ЕГРП собственником земельного участка, с которым имеется наложение, является субъект РФ - Краснодарский край.
В соответствии с действующим законодательством Краснодарского края распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Краснодарского края, осуществляется ДИО Администрации Краснодарского края.
Заявители обратились в вышеуказанных орган с письмом о проведении корректировки краевого земельного во внесудебном порядке, однако, в ответе департамента сообщалось, что если в результате корректировки произойдет уменьшение площади земельного участка, находящего в государственной собственности субъекта РФ-Краснодарского края, то вносить какие-либо изменения можно лишь на основании решения суда. Также заявителем разъяснялось, что земельный участок с кадастровым номером № в настоящее время разделен на два самостоятельных (3026 и 3025) и наложение границ участка заявителей имеет место только на участок с кадастровым номером №.
В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки суд назначает экспертизу.Проведение судебной землеустроительной экспертизы было поручено сотрудникам ООО «Бюро кадастра недвижимости» (ИНН 2315142299).
На основании экспертного заключения №24 от 04.09.2014 г. по делу №2-1963/2014 экспертом было установлено следующее:
- при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № имеет место кадастровая ошибка;
-устранение ошибки возможно только в случае преобразования земельного участка, находящегося в гос.собственности, в многоконтурный участок путем внесения изменений в сведения о границах по координатам, прилагаемыми к судебной экспертизе (Исполнительный чертеж №1, контур №1 и №2);
-осуществления кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, ст.Благовещенская, <адрес> с кадастровым номером № с координатами согласно прилагаемой таблице №6.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.28 ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О гос.кадастре недвижимости», суд
РЕШИЛ:
1.Установить наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах и площади земельного участка с кадастровым номером №
2.1. Обязать ФФБГУ ЗКП «Росреестра» по Краснодарскому краю» осуществить кадастровый учет изменений в сведениях о границах земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, ст.Благовещенская, <адрес> с кадастровым номером № с учетом фактических границ данного участка согласно приведенным ниже координатам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Уточненная площадь 1000 кв.м.
2.2. Обязать ФФБГУ «ЗКП по Краснодарскому краю» внести изменения в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, с учетом фактических границ вышеназванного участка с кадастровым номером №, таким образом, в результате которого земельный участок с кадастровым номером № будет являться многоконтурным, а границы его контуров будут иметь следующие координаты:
- границы контура №1:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
-границы контура №2:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
3. Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП в отношении сведений о площади земельного участка с кадастровым номером №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
