Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-460/2014
Поступило 14.08.2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2014г. г.Обь
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Деминой М.Н.,
При секретаре Кичеевой З.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова Юрия Егоровича к Домнину Кириллу Григорьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Данилов Ю.Е. обратился в суд с иском к Домнину К.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №№ В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Домнин К.Г., регистрация носила формальный характер. Ответчик членом семьи истца не является, квартире никогда не проживал, не вселялся, общего хозяйства не вел. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истец Данилов Ю.Е. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, а также пояснил, что ответчик не является его родственником, Домнин К.Г. зарегистрирован в его квартире с ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомой, никогда в квартиру не вселялся, не проживал, вещей его в квартире нет.
Ответчик Домнин К.Г. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем судом на основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие и с участием представителя – адвоката Кирьяновой Л.Н., назначенной к участию в рассмотрении данного дела в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Кирьянова Л.Н. в судебном заседании пояснила, что из материалов дела и из свидетельских показаний видно, что ответчик в жилое помещение истца не вселялся, его вещей в квартире нет, препятствий в проживании в квартире истец ему не чинит. Полагает, что исковые требования обоснованы и интересы ответчика не будут нарушены удовлетворением заявленных требований.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что истец является её мужем, они проживают в однокомнатной квартире мужа вдвоем. Домнин был прописан в квартире по просьбе её знакомой, никогда в квартире не вселялся, дома у них не был, вещей его в квартире нет, был зарегистрирован для трудоустройства. Членом их семьи Домнин не является. Где он проживает не известно.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец Данилов Ю.Е. является собственником <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 22.10.2010г. Из выписки из домовой книги следует, что Домнин К.Г. зарегистрирован в по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ст. 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Исходя из пояснений истца, свидетеля, исследованных доказательств, ответчик в принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение не вселялся, не пользовался им по прямому назначению, препятствий в его вселении и проживании со стороны истца не было, его вещей в квартире нет, какое-либо соглашение о проживании ответчика в квартире между истцом и ответчиком не заключалось, совместное хозяйство с истцом он не вел, то есть в силу прямого указания закона ответчик к членам семьи истца не относится, ответчик проживает по другому адресу.
Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, присуждением к исполнению обязанности в натуре. В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения. При удовлетворении иска право ответчика на жилье не нарушается, поскольку он жилым помещением не пользовался, не нуждается в нем, постоянно проживает по другому адресу.
Настоящее решение на основании п. 31 Постановления правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 22.12.2004года), является основанием к снятию Домнина Кирилла Григорьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Данилова Юрия Егоровича удовлетворить.
Признать Домнина Кирилла Григорьевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья (подпись) М.Н.Демина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
