Дата принятия: 16 сентября 2014г.
<данные изъяты>
Дело № 2-1839/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2014 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Савельева А.А.,
при секретаре Боталовой С.В.,
с участием представителя истца Климовой Л.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Муниципального образования "Кудымкарский муниципальный район" о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное образование "Кудымкарский муниципальный район" обратилось в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, которого следует, что Г.Е.И., работавшей в колхозе "Н.Ж.", был предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения колхоза "Н.Ж.", площадью 22450000 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, колхоз "Н.Ж." с кадастровым номером № Г.Е.И. в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельные доли ею не распорядилась, права на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировала. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности Ленинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на земельную долю Г.Е.И. в праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, колхоз "Н.Ж.", с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истца К.Л.П. исковые требования уточнила, просила прекратить право собственности Г.Е.И. на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности Ленинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на невостребованную земельную долю.
Ответчик З.Е.Д. в судебное заседание не явилась, телефонограммой сообщила, что с иском согласна, от долей отказывается, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федерального закона № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Согласно п. 2 ст. ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу п. 5 ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ в редакции, действовавшей до 29.12.2010 года, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" установлено, что собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства Российской Федерации 01.02.1995 года № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" Г.Е.И. приобрела право собственности на земельную долю площадью 5,00 га из земель колхоза "Новая жизнь" Кудымкарского района без выдела в натуре.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Из сообщения нотариуса Кудымкарского нотариального округа Пермского края Саловой Л.Н. следует, что после смерти Г.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, выдано постановление на возмещение расходов по похоронам в счет наследственного имущества, наследники не известны.
При этом Г.Е.И. и её правопреемники (наследники), в том числе ответчик З.Е.Д., не распорядились земельной долей в течение трех и более лет подряд, права на неё в установленном порядке не зарегистрировали, о чем свидетельствует информация Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
Из материалов дела следует, что в целях реализации требований ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года 18.08.2011 года, 25.08.2011 года в газете "Иньвенский край" № 33 (454), 34 (455) были опубликованы списки невостребованных земельных долей. Возражений относительно включения доли Г.Е.И. в список невостребованных земельных долей не поступило.
Извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № колхоза "Н.Ж," были опубликованы в газете "Иньвенский край" от 06.10.2011 года № 40 (461).
Согласно протоколам общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № колхоза "Н.Ж." от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ собрания были признаны неправомочными, поскольку на собраниях присутствовало менее 20 % участников долевой собственности.
В силу требований, установленных п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ 27.12.2011 года список невостребованных земельных долей утвержден Главой Кудымкарского муниципального района, в указанный список включена доля Г.Е.И.
Таким образом, судом установлено, что земельная доля Г.Е.И. признана невостребованной в порядке, установленном Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ требование о признании права муниципальной собственности Ленинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района на земельную долю Г.Е.И. в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 22450000 кв.м., расположенный в Кудымкарском районе, колхоз "Н.Ж.", с кадастровым номером №, подлежит удовлетворению.
Учитывая, что земельная доля, принадлежащая Г.Е.И. признана в установленном порядке невостребованной, признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованную долю невозможно без одновременного прекращения права собственности граждан, в связи с чем суд считает необходимым прекратить право собственности Г.Е.И. на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального образования "Кудымкарский муниципальный район" Пермского края удовлетворить.
Прекратить право собственности Г.Е.И. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 22450000 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, колхоз "Н.Ж.", признанную невостребованной.
Признать за Ленинским сельским поселением Кудымкарского муниципального района Пермского края право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 22450000 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, колхоз "Н.Ж,", признанную невостребованной, ранее принадлежавшей Г.Е.И..
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Савельев А.А.
