Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-924/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2014г. г.Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе: председательствующего судьи Ивановой Л.А., при секретаре Мингалевой Т.Ю., с участием истца Ясинской Н.Н., представителя истцов Горбачевой Г.В., представителя ответчика Власовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ясинского В. Ю., Ясинской Н. Н., Ясинского Ю. В., Ясинской Е. В., третьего лица несовершеннолетней ФИО в лице законного представителя Ясинской Е. В. с самостоятельными требованиями на стороне истца к Администрации г. Мегиона о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Соистцы и представитель третьего лица обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Мегиона о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что они проживают в кв.<адрес> г.Мегиона по договору социального найма. На основании постановления главы города Мегион указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, просят обязать администрацию г.Мегион предоставить им вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в г.Мегион ХМАО-Югры равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению-63,2кв.м.
В суде истец Ясинская Н.Н., действующая за себя и на основании доверенностей с правом передоверия за истцов Ясинского Ю.В., Ясинскую Е.В., третье лицо ФИО, а также представитель истцов Ясинской Н.Н. и Ясинского В.Ю.-адвокат Горбачева Г.В. поддержали исковые требования в полном объеме (л.д.18,19,27).
Дело рассмотрено без участия истцов Ясинской Е.В., Ясинского В.Ю., Ясинского Ю.В., ФИО по правилам ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ (л.д.34,35).
Представитель ответчика Власова Е.В. против удовлетворения исковых требований о предоставлении жилого помещения не возражала, за исключением, срока отселения, установленного до 01.02.2015г. и размера общей площади, которую полагает следует определить 43, 5кв.м. согласно техническому паспорту и договору социального найма.
Заслушав объяснения всех участников судебного процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск является обоснованным и законным, в соответствии со ст.ст.57, 86-89 Жилищного кодекса РФ подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Соистцы проживают в квартире <адрес> г.Мегиона на основании договора социального найма жилого помещения № от 03.07.2013г. с соблюдением правил регистрации, при этом истцы Ясинская Н.Н. и Ясинский В.Ю. зарегистрированы по данному месту жительства с 21.03.1989года, их дети Ясинская Е.В. и Ясинский Ю.В. в более поздние сроки (л.д.16,38).
Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.46).
Согласно копии технического паспорта от 18.02.2013г. и договору социального найма от 03.07.2013г. спорное жилье состоит из трех жилых комнат, общая площадь квартиры – 63,2 кв.м., в том числе, жилая площадь-35,5кв.м. (л.д.12-14).
На основании заключения межведомственной комиссии Администрации г.Мегиона №405 от 13.01.2014г. и постановления Администрации г.Мегиона №233 от 04.02.2014г. дом <адрес> г.Мегиона признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен до 01.02.2015г.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье, а ст.2 ЖК РФ предусматривает обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище.
В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат;
Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в случае признания ранее занимаемого непригодным для проживания определен ст. 87 ЖК РФ. При этом по правилам ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что спорный дом признан непригодным для проживания и подлежит сносу, истцу взамен не предоставлено иного благоустроенного жилого помещения.
Исходя из вышеназванных правовых норм, совокупности исследованных судом письменных доказательств, заявленные исковые требования к администрации г.Мегиона о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подлежат удовлетворению. Доводы ответчика об установлении срока для предоставления жилого помещения –до 01.02.2015г. не соответствуют требованиям ст.ст.57, 86-89 ЖК РФ, предусматривающим внеочередное предоставление жилья, не ограниченное каким-либо сроком.
Доводы представителя ответчика Власовой Е.В. о том, что площадь спорного жилого помещения составляет 43,5кв.м. основаны на ранее существовавших документах (технический паспорт по состоянию на 11.03 1998года и договор социального найма от 20.08.1998г.), которые в настоящее время утратили законную силу (л.д.39-45, 67).
В нарушение ст.56 ГПК РФ, обязывающей стороны к доказыванию обстоятельств, ответчиком не доказан факт производства истцом реконструкции помещения, никаких претензий по данному поводу к истцам не заявлено.
В силу ст.98 ГПК РФ в пользу Ясинской Н.Н. с ответчика следует взыскать затраты по уплате госпошлины в сумме 200руб.
Руководствуясь ст.ст.57,86,89 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию г. Мегиона предоставить истцам Ясинскому В. Ю., Ясинской Н. Н., Ясинскому Ю. В., Ясинской Е. В., третьему лицу несовершеннолетней ФИО вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в г.Мегион ХМАО-Югры, состоящее из трех комнат, общей площадью не менее 63,2 кв.м.
Взыскать с администрации г.Мегион в пользу Ясинской Н. Н. затраты на оплату государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в суд ХМАО – Югра через суд г.Мегиона в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: Л.А.ИВАНОВА
Решение в окончательной форме
изготовлено 19.09.2014г.
