Дата принятия: 16 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2014 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Курбатова Н.Н.,
при секретаре: Савиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-650 /2014по иску Кузиной ФИО10 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Кузина Р.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных исковых требований Кузина Р.В. указала, что ее отец ФИО5 являлся собственником жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>, построенного им в <данные изъяты> году на земельном участке, площадь которого составляла 1500,0 кв.м.. После смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого вошел вышеуказанный жилой дом с надворными постройками при нем. Наследство после смерти ФИО5 было принято его наследниками первой очереди по закону – супругой ФИО8 и ею. После смерти ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, она также приняла наследство. Государственная регистрация ее права собственности на жилой дом, общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведена ДД.ММ.ГГГГ.
Указав также, что после смерти своих родителей она продолжала пользоваться вышеуказанным земельным участком, фактическая площадь которого составляет 1749,0 кв.м., и пользуется им до настоящего времени, истец просила признать за нею право собственности на земельный участок, площадью 1749,0 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный в кадастровом квартале № на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.
Истец Кузина Р.В. и ее представитель по доверенности Панасенко М.В. в судебное заседание не явились, направили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали.
Ответчик, администрация муниципального образования Ясногорский район Тульской области, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от представителя ответчика по доверенности Чурикова А.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не поступило.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ФИО5 являлся собственником жилого дома, общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,0 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно архивной справки, выданной архивным сектором администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № вышеуказанный жилой дом был построен ФИО5 в 1945 году на земельном участке, площадью 1500,0 кв.м., о чем имеются соответствующие записи в похозяйственных книгах <данные изъяты> депутатов <адрес> за 1958-1963 годы.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер и после его смерти открылось наследство, в состав которого вошло вышеуказанное недвижимое имущество.
Наследство после смерти ФИО5 было принято его наследниками первой очереди по закону – супругой ФИО8 и дочерью Кузиной Р.В..
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 и после ее смерти открылось наследство, в состав которого вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,0 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.
Наследство после смерти ФИО8 было принято ее дочерью Кузиной Р.В..
На основании решения Ясногорского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за Кузиной Р.В., в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на жилой дом, общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,0 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.
Государственная регистрация права собственности Кузиной Р.В. на жилой дом, общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Как следует из составленной <данные изъяты> карты (плана) границ земельного участка, жилой <адрес> расположен на земельном участке, фактической площадью 1749,0 кв.м., предоставленном для индивидуального жилищного строительства и расположенном в кадастровом квартале № на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.
Вышеуказанный адрес присвоен земельному участку на основании постановления администрации муниципального образования рабочий <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, их дочь Кузина Р.В. продолжала пользоваться вышеуказанным земельным участком и пользуется им до настоящего времени.
Справкой, выданной администрацией муниципального образования рабочий <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждено то обстоятельство, что Кузина Р.В. пользуется вышеуказанным земельным участком уже около 50 лет.
Согласно ст.37 ЗК РСФСР (в редакции 1991 года) собственником земельного участка, на котором расположено строение, мог быть только гражданин, являющийся собственником этого строения.
По смыслу статьи 35 ЗК РФ (в редакции 2001 года) собственником земельного участка, необходимого для эксплуатации расположенного на нем строения и ведения подсобного хозяйства, также мог быть только гражданин, являющийся собственником этого строения.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу оно приобретало право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имели право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.
Разъясняя порядок применения указанной нормы, Верховный Суд Российской Федерации в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года (по гражданским делам), утвержденном Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 07.04.2004 года, указал, что «под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком. Согласно пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, поэтому во всех случаях, когда осуществляется правомерное пользование земельным участком или расположенным на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка».
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Земельный участок, площадью 1749,0 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный в кадастровом квартале № на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, не относится к имуществу, которое в соответствии с законом не может не принадлежать Кузиной Р.В..
На основании изложенного суд считает заявленные Кузиной Р.В. исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования Кузиной ФИО11 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Кузиной ФИО12 право собственности на земельный участок, площадью 1749,0 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный в кадастровом квартале № на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий Н.Н.Курбатов
