Решение от 16 сентября 2014 года

    Дело №2-1651/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ         <адрес>
 
    <данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Ткаченко М.В.
 
    при секретаре Руденок Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО14 к ФИО7, ФИО8, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 о ризнании принявшей наследство, об определении долей и признании права собственности на наследственное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении долей и признании права собственности на наследственное имущество.
 
        В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся её супругом. После его смерти открылось наследство:
 
        - 1/6 доли жилого дома литер А, общей площадью 179,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором на передачу доли домовладения в частную собственности от ДД.ММ.ГГГГ года;
 
        - земельный участок, площадью 16,4 га, кадастровый номер №, принадлежащий на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г.;
 
        - земельный участок площадью 32,8 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года;
 
        -земельный участок площадью 2 819 кв.м., кадастровый номер 61:34:60 00 14:1120, принадлежащий на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года:
 
        - здание зерносклада площадью 1 640 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, принадлежащее на основании договору купли-продажи недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ года;
 
        - автомобиль <данные изъяты>
 
        К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, поскольку фактически приняла наследство после смерти супруга, несет бремя содержания жилого дома и остального имущества, производит текущие ремонты, оплачивает налоговые платежи сборы.
 
    Полагает, что её права на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и другое имущество могут быть защищены только на основании решения суда о признании права.
 
    Просила признать за ней право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, общей площадью 179,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 16,4 га, кадастровый номер №; на земельный участок площадью 32,8 га, кадастровый номер №; на земельный участок площадью 2819 кв.м., кадастровый номер № на здание зерносклада площадью 1640 кв.м., кадастровый номер №; на автомобиль марки ВАЗ <данные изъяты>
 
        В последствии истец ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО14 увеличила исковые требования в части определения доли в наследуемом жилом доме как 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, общей площадью 179,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
        Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие (т. 1, л.д. 67).
 
        Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО14 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать ФИО6 принявшей наследство после смерти супруга, ссылался на доводы, изложенные в заявлении (т. 1, л.д. 10).
 
        Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие (т. 1, л.д. 66).
 
        Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении указал на то, что исковые требования ФИО6 он признаёт в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие (т. 1, л.д. л.д. 219, 228).
 
        Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие (т. 1, л.д. л.д. 229, 230, 231).
 
        С учетом мнения представителя истца и применительно положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца, ответчиков и третьих лиц.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Из материалов дела усматривается, что ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти III-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ФИО5 <адрес> (т. 1, л.д. 11).
 
        Судом установлено, что на момент смерти ФИО4 принадлежали:
 
        - доля жилого дома литер А, общей площадью 179,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором на передачу доли домовладения в частную собственности от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 12);
 
        - земельный участок, площадью 16,4 га, кадастровый номер №, принадлежащий на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 17);
 
        - земельный участок площадью 32,8 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 16);
 
        -земельный участок площадью 2 819 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 15):
 
        - здание зерносклада площадью 1 640 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, принадлежащее на основании договору купли-продажи недвижимого имущества № № ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 14);
 
        - автомобиль <данные изъяты> (т. 1, л.д. 18, л.д. 64).
 
    Указанные выше обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица не имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (т. 1, л.д. 78-79) и регистрационными делами на земельные участки и здание зерносклада (т. 1, л.д. 85-116, л.д. 117-136, л.д. 137-157, л.д. 158-207).
 
    Согласно Договору на передачу доли домовладения в частную долевую собственности граждан, ФИО4, ФИО6 и ФИО8 передана в собственности ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Совладельцами указанного выше жилого дома, являются: ФИО1 – 1/6 доли, ФИО2 1/6 доли и ФИО3 – 1/6 доли (т. 1, л.д. 80-82).
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативно правовыми актами РФ.
 
    Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
 
    Учитывая, что ФИО4, ФИО6 и ФИО8 приобрели в собственность занимаемую ими жилую площадь применительно указанного Закона РФ, следует определить доли каждого из них в приобретенном объекте недвижимого имущества равными, то есть определить доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом ФИО4, ФИО6 и ФИО8, каждому по 1/6 доли.
 
    Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство, которое заключается в 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 179,1 кв.м., в том числе жилой 90,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащей умершей на основании договора на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
 
    HYPERLINK consultantplus://offline/ref=D72279F3B063A1946D44AF14112BECE65C87A08A932159953EA8E32B92748BB908396BCD381217E7t9aAI В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с положениями ст.1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Как установлено в судебном заседании, что ФИО6 является супругой наследодателя ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака II -АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 232).
 
    Ответчики ФИО7 и ФИО8 дети наследодателя, что подтверждается свидетельствами о рождении, отказались от наследства в пользу матери – ФИО6 (т. 1, л.д. л.д. 233, 234, 241, 242).
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ года, №, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, никто из наследников для подачи заявления о принятии наследства или об отказе от наследства не обращался, наследственное дело не заводилось (т. 1, л.д. 227).
 
    Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
 
    В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Предъявляя требования о признании принявшей наследство после смерти отца, истец ссылается на то, что она является наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок она не обращалась в нотариальную контору за оформлением свидетельства о праве на наследство по закону в связи с фактическим принятием наследства. Ответчики ФИО8 и ФИО7, которые также являются наследниками по закону первой очереди, не претендуют на причитающуюся им долю в наследственном имуществе после смерти ФИО4. Полагает, что фактическое принятие наследства выразилось в совместном проживании и регистрации по месту жительства совместно с умершим на момент его смерти и принятие ею предметов домашней обстановки и обихода, которые находились в жилом доме и в их общем пользовании с наследодателем, по адресу: <адрес>
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти супруга.
 
    Кроме того, истец ссылается на то, что технические характеристики жилого дома, указанные в правоустанавливающем документе не соответствуют характеристикам технического паспорта жилого дома, в связи с самовольным возведением пристройки к жилому дому.
 
    Согласно данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадь указанного жилого дома составляет 179,1 кв.м., жилая – 90,3 кв.м., общая площадь увеличилась на 11,6 кв.м. за счет возведения и на 90,4 за счет не рассчитанной ранее площади холодного коридора (т. 1, л.д. 38-46).
 
    Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из материалов дела усматривается, что актом обследования <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за счет возведения пристройки к жилому дому общая площадь увеличилась на 11,6 кв.м.; за счет не рассчитанной ранее площади холодного коридора – общая площадь увеличилась на 9,4 кв.м.. Считать жилой дом под литером А: помещение № общей площадью 93,2 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м.; помещение № общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м., итого по дому общая площадь 179,12 кв.м., жилая площадь 90,3 кв.м.. Техническое состояние жилого дома удовлетворительное. Комиссия, ознакомившись с техническим состоянием жилого дома, сделала вывод, что пристройка к жилому дому соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (т. 1, л.д. 239).
 
    Из экспертного заключения на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (т. 1, л.д. 236-238).
 
    Справкой Отдела надзорной деятельности по <данные изъяты> ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, при проведении обследования жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (т. 1, л.д. 240).
 
    Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
 
    Таким образом, судом установлено, что самовольно возведенная к жилому дому пристройка осуществлена без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, спорная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом может быть включена в наследственную массу умершего ФИО4.
 
    Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в судебном заседании доводы истца нашли свое подтверждение, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО6 о признании принявшей наследство, об определении долей и признании права собственности на наследственное имущество, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, следует: определить доли ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6, ФИО8 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 179,1 кв.м., жилой площадью 90,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/6 доли за каждым; признать ФИО6 принявшей наследство после смерти ФИО4 – умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за ФИО6 право собственности на: - 1/3 доли (1/6 доли умершего ФИО4 + 1/6 доли ФИО6) в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,а,а2, общей площадью 179,1 кв.м., жилой площадью – 90,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    - земельный участок, площадью 16,4 га, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №
 
    - земельный участок площадью 32,8 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №
 
    - земельный участок площадью 2 819 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №
 
    - здание зерносклада площадью 1 640 кв.м., литер Е, этажность 1, назначение объекта: производственное, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №
 
    - автомобиль марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер №, двигатель №, кузов № №, регистрационный номер № паспорт транспортного средства <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО14 к ФИО7, ФИО8, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании принявшей наследство, об определении долей и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
 
    Определить доли ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6, ФИО8 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 179,1 кв.м., жилой площадью 90,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/6 доли за каждым.
 
    Признать ФИО6 принявшей наследство после смерти ФИО4 – умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/6 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,а,а2, общей площадью 179,1 кв.м., жилой площадью – 90,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Признать за ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,а,а2, общей площадью 179,1 кв.м., жилой площадью – 90,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Признать за ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 16,4 га, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №
 
    Признать за ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 32,8 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
 
    Признать за ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 2 819 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер №
 
    Признать за ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на здание зерносклада площадью 1 640 кв.м., литер Е, этажность 1, назначение объекта: производственное, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №
 
    Признать за ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер №, двигатель № №, кузов № № регистрационный номер № паспорт транспортного средства <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий М.В. Ткаченко
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.