Решение от 16 сентября 2014 года

    Дело № 2- 1103/2014 16 сентября 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Петровой Е.В.,
 
    при секретаре Гирявенко Е.Н.,
 
    с участием представителя истца Цыса А.В.,
 
    представителя администрации МО Приладожское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области Марковой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоменко Л.П. к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Приладожское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хоменко Л.П. обратился в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Приладожское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что является собственником жилого дома № №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1650 кв.м. Предоставление земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на данный участок не может, поскольку в кадастровом паспорте разрешенным использованием участка является индивидуальное жилищное строительство, согласно данным выписки из похозяйственной книги разрешенным использованием участка является ведение личного подсобного хозяйства. Просит признать за ним право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 1650 кв.м.
 
    Истец в судебное заседание не явился, его представитель Цыс А.В. заявленные требования поддержал.
 
    Представитель администрации МО Приладожское городское поселение Маркова О.В. исковые требования не признала, указав, что истцу земельный участок выделялся площадью 600 кв.м, на участок большей площадью он прав не имеет.
 
    Представитель администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежаще извещен.
 
    Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрена собственность на землю граждан и юридических лиц, государственная собственность на землю, собственность Российской Федерации, собственность на землю субьектов РФ, муниципальная собственность на землю.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1 ст. 26 ЗК РФ). Статьей 17 названного Закона установлено, что такими документами являются: акты, изданные органами власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции; договоры и иные сделки; свидетельства о праве на наследство; иные документы.
 
    Пунктом 9_1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность
 
    Согласно протоколу заседания правления и профкома колхоза им. Калинина от ДД.ММ.ГГ Хоменко Л.П. предоставлен под застройку дачного дома земельный участок площадью 600 кв.м в <адрес>
 
    Решением Исполнительного комитета Приладожского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ № №, со ссылкой на вышеуказанный протокол, Хоменко Л.П. под строительство дачного дома в <адрес> предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м (л.д. 32).
 
    Распоряжением администрации МО «Кировский район Ленинградской области» от ДД.ММ.ГГ № № земельному участку истца присвоен адрес: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГ за Хоменко Л.П. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. 8).
 
    Данные похозяйственной книги на жилой дом истца также содержат сведения о предоставленном Хоменко Л.П. земельном участке площадью 600 кв.м (л.д. 37-39).
 
    Тот факт, что земельный участок истца числится на кадастровом учете площадью 1650 кв.м, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку кадастровый паспорт в силу вышеприведенных норм права не является правоустанавливающими документом на землю. Доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка более 600 кв.м, истец не представил.
 
    Исходя из вышеизложенного, правовые основания для признания права собственности на земельный участок площадью 1650 кв.м отсутствуют.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В иске Хоменко Л.П. к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Приладожское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
 
    Судья Е.В. Петрова