Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № ДД.ММ.ГГГГ
<адрес>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:
председательствующего судьи Уткиной И.В.,
при секретаре Труш О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Б.А.В. к С.М.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Б.А.В. (далее – ТСЖ «Бревенник») обратилось в суд с иском к С.М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2008 года по 1 февраля 2012 года в размере <****>, расходов на оплату услуг представителя в сумме <****> государственной пошлины в размере <****> В обоснование требования указало, что С.М.Г. является собственником <адрес>. В результате ненадлежащего исполнения ею своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период образовалась задолженность, которую ответчик не погашает.
В судебном заседании представитель истца Д.И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уменьшила, просила суд взыскать с ответчика С.М.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <****> за период с 1 февраля 2011 года по 31 декабря 2011 года.
Ответчик С.М.Г. в заседание суда не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу, указанному, в том числе, в исковом заявлении, адресных справках, характеристике. Судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».
Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения» в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям считается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что <адрес> с 10 апреля 2009 года принадлежит на праве собственности С.М.Г..
Управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Бревенник», которое, в соответствии с заключенным агентским договором и дополнением к нему, вправе осуществлять начисление и сбор платежей за жилье и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение.
Являясь собственником <адрес>, С.М.Г. в силу положений ст.ст.153, 154 ЖК РФ, несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данному жилому помещению.
Однако, указанная обязанность ответчиком не исполняется.
Согласно карточке квартиросъемщика по жилому помещению – <адрес>, имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <****> Указанная задолженность образовалась за период с 1 июня 2008 года по 30 июня 2014 года включительно. Из вступивших в законную силу судебных приказов мирового судьи судебного участка Маймаксанского округа г. Архангельска следует, что с ответчика была взыскана сумма задолженности в размере <****> за периоды: июнь 2008 года – январь 2011 года, февраль 2012 года - апрель 2013 года.
С учетом уточненных требований суд полагает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 1 февраля 2011 года по 31 декабря 2011 года включительно, которая в соответствии с финансово-лицевым счетом на квартиру составляет <данные изъяты>
Указанный расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не опровергнут, возражений по иску от С.М.Г. не поступило.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то заявленный ТСЖ «Бревенник» иск о взыскании с ответчика задолженности по оплате за ЖКУ за период с 1 февраля 2011 года по 31 декабря 2011 года в размере <данные изъяты> является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К судебным расходам законодатель относит издержки связанные с рассмотрением дела (ст.88 ГПК).
Статьей 94 ГПК предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 100 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из представленных материалов, между ТСЖ «Бревенник» (заказчик) и ООО «Право ТЭК ЖКХ» (исполнитель) заключен договор о предоставлении юридических услуг. Предметом данного договора является подготовка письменных документов для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, представительство в судебных органах, предъявление исполнительного документа к исполнению. За представленные услуги заказчик оплачивает исполнителю <данные изъяты>
Определяя к взысканию сумму расходов на оплату услуг представителя, суд полагает, что заявленный истцом размер расходов по оказанию юридических услуг в сумме <данные изъяты>. является разумным, расходы соответствуют объему и сложности дела, возражений относительно размера судебных расходов ответчиками не представлено.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Таким образом, указанная сумма расходов по оплате услуг представителя подлежит взысканию со С.М.Г. в пользу ТСЖ «Бревенник».
В силу п.1 ст.98 ГПК, суд считает необходимым взыскать с ответчика, как с проигравшей стороны по делу, в доход бюджета сумму государственной пошлины в размере 801 руб. 68 коп., уплата которой была отсрочена при обращении в суд на основании определения от 17 июля 2014 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать со С.М.Г. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2011 года по 31 декабря 2012 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>. Всего взыскать – <****>.
Взыскать с С.М.Г. в доход бюджета государственную пошлину в размере <****>
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца.
Председательствующий И.В. Уткина
