Решение от 16 сентября 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    16 сентября 2014 год г. Зарайск
 
    Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М.,
 
    при секретаре судебного заседания Свириной А.Ю.,
 
    с участием истца Антоновой Л.Н., ответчика Антонова Ю.В., третьего лица Шариповой О.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Р.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-621/14 по Антоновой Л.Н. к Антонову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    у с т а н о в и л:
 
    На основании договора на передачу и продажу домов в собственность граждан от 9 ноября 1992 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес 1), что подтверждается свидетельством о праве собственности № ---- от 21 апреля 2014 года
 
    Брак между ней и ответчиком, Антоновым Ю.В. расторгнут 7 марта 2002 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС Зарайского района Главного управления ЗАГС Московской области, № ---- от 19 марта 2002 года.
 
    С 7 марта 2002 года Антонов Ю.В. по адресу регистрации: (адрес 1), не проживает, бремя по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
 
    Так же ответчик не предпринимает мер по сохранности и благоустройству жилья. Она проводила газопровод за свой счет, ответчик не оказал при этом никакой материальной помощи.
 
    Она зарегистрировала ответчика Антонова Ю.В. по адресу: (адрес 1) в 2000 году Брак они зарегистрировали 09 июля 1993 года, а договор на передачу домов собственность граждан был заключен в 1992 году, то есть она приобрела дом в собственность до регистрации брака.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст. ст. 2,3,7 Закона РФ № 5242 - 1 от 25.06.1993 г. « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает.
 
    Учитывая, что регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства ( согласно Постановлению КС РФ №4 - 11 от 02. 02. 1998г) считает, что признание ответчика утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), не нарушает его законных прав и охраняемых законом интересов.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 17, 31 ЖК РФ, ст. 132 ГПК РФ, истец Антонова Л.Н. просит суд признать утратившим права пользования ответчиком Антоновым Ю.В. жилым домом, расположенному по адресу: (адрес 1).
 
    Истец Антонова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Она дополнила, что в 2002 году брак с Антоновым Ю.В. был расторгнут, он ушел жить в другую семью. Он ушел добровольно, она его не выгоняла, забрал все свои вещи. Вернуться и пытаться вселиться, проживать дальше он не пытался. Коммунальные платежи он не оплачивает, последний раз в 2007 году платил за мусор. Совместного хозяйства они не ведут с 2002 года. Соглашения о пользовании жилым помещением бывшим членом семьи Антоновым Ю.В. между ними не заключалось. Он проживает у сожительницы в с. ----, микрорайон, д.--, кВ.--. Кроме того, у него имеется дачный участок с летним домом.
 
    Своими действиями Антонов Ю.В. нарушает ее право распорядиться своей собственностью.
 
    Ответчик Антонов Ю.В. судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что брак они расторгли в 2002 году, после чего он ушел жить по другому адресу, так как у него появилась другая женщина Он ушел добровольно, вернуться и проживать с Антоновой Л.Н. не пытался Свои личные вещи он забрал с собой. Все время снимал квартиру. Последний год он живет у сожительницы, а летом на даче. У него имеется в собственности земельный участок, где построен небольшой летний домик. Он оплачивал коммунальные платежи за мусор с апреля по сентябрь 2007 года, затем перестал и более не платил, поскольку там не живет. Соглашения между ним и Антоновой Л.Н. о пользовании домом не заключалось.
 
    Третье лицо Шарипова О.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Р.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что после расторжения брака истца и ответчика ответчик ушел жить к другой женщине, сначала он приходил, угрожал маме, бил ее, а потом перестал приходить Алименты он не платил Коммунальные платежи после 2007 года не оплачивал. Ушел он добровольно, забрал свои личные вещи. Вселиться он не пытался, ему никто не препятствовал. У него есть дача, на которой он живет летом, а зимой живет у сожительницы.
 
    Третье лицо Шамаков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району по доверенности Крылова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Администрации Струпненского сельского поселения Зарайского района не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Свидетель А.Е.А., допрошенная в судебном заседании показала, что она знакома с Антоновой с 2004 года. С этого времени она ответчика Антонова Ю.В. по спорному адресу не видела. Она знает, что Л. все делает сама. Коммунальные платежи тоже платит сама. В 2007 году они проводили газ, истец проводила газ на свои средств, дети ей помогали. Вселиться ответчик не пытался, вещей его в доме нет. Она бывает в гостях у Антоновых и его вещей там не видела.
 
    Свидетель З.М.Д., допрошенная в судебном заседании, показала, что знакома с Антоновыми. Л. ее двоюродная сестра. Отношения у них хорошие. Она знает, что Л. расторгла брак с ответчиком примерно в 2002 году. После чего он собрал свои вещи и ушел Она слышала, что он снимал квартиру. Людмила оплату жилья и коммунальных услуг производит сама. Также одна она проводила газ, делала дома ремонт, Ответчик не принимал никакого участия в сохранности и благоустройстве жилья Мы часто приезжали к Антоновым в гости, но Антонова Ю.В. она там не видела.
 
    Суд, выслушав стороны, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как установлено в судебном заседании, Антонова Л.Н. является собственником жилого дома № --- по ул. --- с.--- ---- района ---- области, что подтверждается договором на передачу и продажу домов в собственность граждан от 30 ноября 1992 года (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права --- № ---- от 21 апреля 2014 года (л.д. 7).
 
    Согласно Свидетельства о расторжении брака --- № ----, выданным Отделом ЗАГС Зарайского района Главного управления ЗАГС Московской области, брак между Антоновым Ю.В. и Антоновой Л.Н. расторгнут 7 марта 2002 года. (л.д.10).
 
    Согласно справке Администрации сельского поселения ---- Зарайского района Московской области от 23.07.2014 года № 430 и выписке из домовой книги на спорном жилом помещении зарегистрированы: Антонова Л.Н. с 13.12.1991г., Шамаков А.В. с 25.06.1998 года, Шарипова О.Ю. с 16.12.2003 г., Антонов Ю.В. с 18.03.2000г., А.Р.Ю. с 23.01.2010 г.. (л.д. 13, 14).
 
    В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Таким образом, совершеннолетний член семьи собственника жилого помещения, фактически прекративший семейные отношения с собственником и не ведущий с последним общего хозяйства в доме как единой совокупности всех жилых и подсобных помещений, в силу ст. 31 ч. 4 ЖК РФ не сохраняет право пользования жильем собственника.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик Антонов Ю.В. является бывшим членом семьи собственника Антоновой Л.Н., в спорном жилом помещении не проживает с 2002 года. Не проживание ответчика не обусловлено наличием между сторонами конфликтных отношений и не носит вынужденный характер. Общее хозяйство стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, коммунальные платежи по спорному жилому помещению ответчик не оплачивает с 2007 года..
 
    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, ответчика и показаниями свидетелей
 
    Суд признает достоверность этих показаний и, кроме того, показания свидетелей не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
 
    Таким образом, суд считает установленным тот факт, что между истцом Антоновой Л.Н. и ответчиком Антоновым Ю.В.. прекращены семейные отношения.
 
    В судебном заседании не установлено, чтобы между сторонами было заключено какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением.
 
    Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истца. А поскольку ответчик прекратил семейные отношения с собственником спорной жилой площади, в квартире не проживает, то за ним, в силу ст.31 ЖК РФ не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. В силу отсутствия алиментных обязательств между истцом и ответчиком, иного соглашения о пользовании жилым помещением у истца не возникает никаких обязательств по обеспечению ответчика другой площадью. У ответчика в собственности находится земельный участок в СОТ «---» площадью --- кв. м., где построен дачный дом, в котором ответчик проживает в летнее время.(л.д.50-51) В остальной период года он проживает в квартире сожительницы по адресу: (адрес 2).
 
    Суд также отмечает, что материалы дела не содержат сведений о наличии обстоятельств, при которых суд мог сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
 
    При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Антонов Ю.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), и исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Согласно пп.е п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Антоновой Л.Н. к Антонову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Антонова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Отделением УФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району Антонова Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес 1).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2014 года.
 
    Судья Р.М.Горина