Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-1845/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2014 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Савельева А.А.,
при секретаре Боталовой С.В.,
с участием представителя истца Климовой Л.П., действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Муниципального образования "Кудымкарский муниципальный район" к К.И.М. о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,
У С Т А Н ОВ И Л:
Муниципальное образование "Кудымкарский муниципальный район" обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности Ленинского сельского поселения на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую К.Л.А.
В судебном заседании представитель истца К.Л.П. исковые требования уточнила, просит прекратить право собственности К.Л.А. на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности Ленинского сельского поселения на указанную невостребованную земельную долю.
Ответчик К.И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия и возражения по существу иска не представил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 года №435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу п.5 ст.13 этого же Закона в редакции, действовавшей до 29.12.2010 года, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" установлено, что собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 года №96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
Администрацией Кудымкарского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области было принято постановление от 25.10.1996 года № "О подготовке и выдаче свидетельств на земельные паи", в соответствии с которыми гражданам, работающим в колхозе "Новая жизнь" и проживающим на территории Ленинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 22450000 кв.м из состава земель сельскохозяйственного назначения колхоза "Новая жизнь". На основании указанного постановления граждане были вправе получить свидетельства о праве собственности на земельную долю без выдела в натуре площадью 5 га в указанном земельном участке.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 22399044 кв.м. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 22450000 кв.м.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ К.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
По сообщению нотариуса Кудымкарского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершей К.Л.А. не регистрировалось.
Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Ленинского сельского поселения, лицевой счет закрыт.
Как видно из материалов дела К.Л.А. не распорядилась земельной долей в установленный законом срок, в том числе не зарегистрировала право собственности в соответствии с положениями ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года, о чем свидетельствует справка Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
В силу ч. 8 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В газете "Иньвенский край" № 33 (454) от 18.08.2011 года, которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности. К.Л.А. по настоящему делу включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации. В той же газете опубликованы извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.
Решениями общего собрания от 18.11.2011 года и 29.11.2011 года утверждено общее количество невостребованных земельных долей и главой Кудымкарского муниципального района утвержден список невостребованных земельных долей, в котором числится доля К.Л.А.
Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей в соответствии с п. 6 ст. 12.1 Закона от кого-либо не поступало. Кроме того, возражения должны были бы иметь мотивированный характер, подтверждающий необоснованность признания доли невостребованной. Таких обстоятельств по делу не усматривается.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п.7 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенной положениями ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", соблюден в полном объеме.
Учитывая, что земельная доля, принадлежащая К.Л.А., признана в установленном порядке невостребованной, признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли не возможно без одновременного прекращения права собственности гражданина, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает необходимым прекратить право собственности К.Л.А. на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального образования "Кудымкарский муниципальный район" Пермского края удовлетворить.
Прекратить право собственности К.Л.А. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 22450000 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, колхоз "Н.Ж.", признанную невостребованной.
Признать за Ленинским сельским поселением Кудымкарского муниципального района Пермского края право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 22450000 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, колхоз "Н.Ж,", признанную невостребованной, ранее принадлежавшую: К.Л.А..
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 16.09.2014 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Савельев А.А.
