Дата принятия: 16 сентября 2014г.
дело № 2-2056/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2014 года г.Артем
Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.,
при секретаре Михайловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лютой И.В. к ГСК «Ф.» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Лютая И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК «Ф.» о признании права собственности на гаражный бокс №1, расположенный в ГСК «Ф.» в районе «адрес».
В обоснование заявленных требований истец указала об отводе ГСК «Ф.» земельного участка на 35 мест для строительства гаражных боксов решением исполкома Артемовского городского совета народных депутатов трудящихся от «…» года № «…» «Об отводе земель под строительство коллективных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта в районе ул. «…» г. Артема».
Затем решением исполкома от «…» года № «…» согласовано размещение гаражей Артемовскому поселковому совету в районе ул. «…», а решением исполкома от «…» года №«…» «О вопросах строительства предприятиями и организациями на территории г.Артема и его поселков» отведен земельный участок ГСК «Ф.» площадью «…» га. на праве аренды.
Постановлением главы города от «…» года № «…» согласовано размещение ГСК «Ф.» дополнительного блока на 9 гаражных боксов в том же районе.
Истец является членом ГСК «Ф.», выплатившая свой паевой взнос. Лютой И.В. принадлежит гаражный бокс №1, площадью «…» кв.м., расположенный в гаражном комплексе ответчика в городе Артеме в районе дома «…».
Зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс она не может в связи с отсутствием акта ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
Истец просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №1, площадью «…» кв.м., расположенный в комплексе гаражей Гаражно-строительного кооператива «Ф.» в районе дома «…» Приморского края.
В судебном заседании представитель истца Лютой И.В. по доверенности Ю.В.К. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Суду пояснила о приобретении истцом у М.Н.Ю. спорного гаражного бокса по договору купли-продажи от «…» года. Истец регулярно оплачивает членские взносы и полностью выплатила свой пай.
Представитель ответчика ГСК «Ф.» председатель И.П.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Лютой И.В., которая выплатила пай, что подтвердил журналом уплаты членских взносов.
Представитель третьего лица администрации Артемовского городского округа по доверенности З.О.Ю. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства, удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что земельный участок на «…» мест отведен для строительства гаражей в микрорайоне «…» размером 75*32 метров.
Пунктом 2.4 решения главы города Артема от «…» года № «…» «О вопросах строительства предприятиями и организациями на территории города Артема и его поселков» Артемовскому поселковому Совету гаражно-строительного кооператива в районе ул. «…» согласовано размещение зданий и сооружений, направление трасс инженерных коммуникаций для проектных и изыскательских работ согласно актов выбора участков и прилагаемых эскизов размещения проектируемых объектов, планов трасс инженерных коммуникаций, схем и генеральных планов, согласно архивной выписке от «…» года №«…».
Кроме того, п.7.2 постановления главы администрации города Артема от «…» года №«…» «О вопросах строительства предприятиями и организациями на территории города Артема и поселков», ГСК «Ф.» в аренду сроком на «…» лет. отведен земельный участок площадью «…» га. для строительства зданий и сооружений в поселке Артемовский в соответствии с архивной выпиской от «…».
Постановлением главы администрации города Артема от «…» года №«…» «О вопросах строительства предприятиями и организациями на территории города Артема и его поселков» ГСК «Ф.» согласовано размещение зданий и сооружений для выполнения проектно-изыскательских работ согласно актов выбора участков на 9 гаражных боксов районе дома «…».
Согласно выписке из ЕГРЮЛ и устава ГСК «Ф.» следует, что данный гаражно-строительный кооператив создан на основании решения Общего собрания членов кооператива №1 от «…» года. Суду представлена копия свидетельства, подтверждающая постановку ГСК «Ф.» на учет в налоговом органе «…»года.
На основании договора купли-продажи нежилого помещения от «…»года Лютая И.В. является владельцем гаражного бокса №1 площадью «…»кв.м. согласно кадастровому паспорту, составленному по состоянию на «…»года.
Согласно справки председателя ГСК «Ф.» истец является членом гаражно-строительного кооператива «Ф.», расположенного в г.Артеме в районе жилого дома «…».
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исследованными судом доказательствами подтверждено, что гаражный бокс № 1, вошедший в состав ГСК «Ф.», возведен на земельном участке отведённом кооперативу для указанных целей в установленном законом порядке. В материалах дела представлены доказательства об отсутствии у Лютой И.В. задолженности перед гаражно-строительным кооперативом по паевым взносам. Выпиской из кадастрового паспорта от «…» года подтверждена постановка земельного участка в границах расположения спорного объекта недвижимости. Кроме того, справкой МИФНС России №10 по Приморскому краю установлено об отсутствии в ЕГРЮЛ ГСК «Ф.».
Согласно техническим заключениям ООО «А.» от 2013 года конструктивные элементы спорного гаражного бокса свидетельствует об отсутствии дефектов строительных конструкций, которые находятся в работоспособном состоянии. Организация и размещение гаражного бокса отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет нарушений норм и правил, действующих на территории Российской Федерации.
Поскольку возведение спорного гаражного бокса осуществлено правомерно, в пределах согласованного для строительства гаражей земельного участка, и в ином порядке оформление права собственности на гаражные боксы не возможно, суд признает за истцом право собственности на гаражный бокс №1 в ГСК «Ф.», расположенный в районе ул. «…».
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Лютой И.В. к ГСК «Ф.» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Лютой И.В., «…» года рождения, уроженкой «…», право собственности на гаражный бокс № 1 общей площадью «…» кв.м, в гаражно-строительном кооперативе «Ф.», расположенном в районе дома «…» г.Артема Приморского края.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Артемовский городской суд Приморского края.
Судья: А.Н. Харченко
