Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е Гр.дело №2-896-14
Именем Российской Федерации
г.Сасово Рязанской области 16 сентября 2014 года
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего - судьи Леонтьевой Г.В.,
при секретаре Федяевой О.В.,
с участием представителя истца П.Е.И. - Р.О.А. выступающей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П.Е.И. к администрации муниципального образования - Батьковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
П.Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования - Батьковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти сестры ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти родной сестры ФИО открылось наследство, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Истец, являясь единственной наследницей к имуществу сестры, фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, а именно с моменты смерти сестры и по настоящее время пользуется жилым домом и земельным участком, принадлежащими наследодателю, личными вещами - мебелью, хозяйственным инвентарем. В установленный законом срок к нотариусу для оформления наследства истец не обращалась, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец П.Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.
Представитель истца Р.О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик - администрация муниципального образования - Батьковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном письменном заявлении представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц: истца П.Е.И., ответчика - администрации муниципального образования - Батьковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области.
Выслушав объяснения представителя истца Р.О.А., показания свидетелей, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истец П.Е.И. является полнородной сестрой ФИО, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ года о рождении истца П.Е.И., и свидетельством № о рождении ФИО, согласно которым родителями П.Е.И. и ФИО являлись ФИО1 и ФИО2; свидетельством о браке истца серии ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым П.Е.И. и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака П.Е.И. присвоена фамилия мужа «П.Е.И.»; справкой о заключении брака №1709 от 02.09.2014 года, согласно которой ФИО и ФИО4 заключили брак, о чем составлена запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака ФИО присвоена фамилия «ФИО».
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
После смерти наследодателя ФИО открылось наследство, наследственное имущество состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 15 августа 2014 года, дом 1951 года постройки, общая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют; и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу.
Принадлежность наследодателю жилого дома на праве собственности подтверждается: справкой администрации муниципального образования - Батьковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области №519 от 22.08.2014 года, согласно которой вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО на праве собственности, справка выдана на основании похозяйственной книги №7, лицевой счет №425.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу (31 января 1998 года) настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Кроме того, государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.
Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
Таким образом, право собственности ФИО на спорный жилой дом подтверждено в установленном законом порядке.
Принадлежность ФИО земельного участка подтверждается: свидетельством о праве собственности на землю №379 от 10.09.1992 года, в соответствии с которым ФИО постановлением администрации Батьковского сельсовета от 17 июня 1992 года №90 предоставлено в собственность <данные изъяты> га земель для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровым паспортом земельного участка от 20 августа 2014 года №6200/301/14-176114, согласно которому площадь земельного участка, правообладателем которого на основании указанного свидетельства о праве собственности на землю является ФИО, составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер земельного участка №.
Из справки администрации муниципального образования - Батьковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области №518 от 22.08.2014 года следует, что адрес жилому дому и земельному участку, принадлежавших ФИО, расположенных в <адрес>, не присваивался, в селе <адрес> названия улиц и нумерация домов не присваивалась.
Из справки администрации муниципального образования - Батьковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области №520 от 22.08.2014 года, выданной на основании похозяйственной книги №7, следует, что ФИО постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ней на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по месту жительства П.Е.И.
Свидетели Св.1, Св.2, каждый в отдельности, в судебном заседании пояснили, что знали семью П.Е.И. с детства. У нее было три сестры и брат. Брат погиб на войне. Сестры умерли. Ее родная сестра ФИО была замужем, но вскоре развелась, детей у нее не было. До дня смерти она проживала в одном доме с сестрой - П.Е.И. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе рассматриваемого дела, и их показания согласуются с другими доказательствами по делу.
Таким образом, истец, являясь сестрой наследодателя ФИО, наследует как наследник второй очереди по закону, в соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ. Наследники предшествующей очереди отсутствуют.
Наследственное дело к имуществу ФИО не открывалось и в производстве нотариусов по месту открытия наследства не находится, что подтверждается сообщениями нотариуса Сасовского нотариального округа №510 от 01.09.2014 года, нотариусов нотариального округа - г.Сасово Рязанской области № 409 от 16.09.2014 г.
Истец в установленный законом 6-тимесячный срок приняла наследство после смерти сестры, совершив в соответствии со ст. 1153 ГК РФ действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования П.Е.И. удовлетворить.
Признать за П.Е.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья Г.В.Леонтьева
