Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело №2-5580/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2014 года
Первомайский районный суд города Мурманска
в составе:
председательствующего судьи Княжеской Т.А.,
при секретаре Бузулукской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ММУП «***» к Богатыреву Н.Н, Богатыреву И.Н о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ММУП «*** являясь управляющей организацией Адрес***, обратилось к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***. Поскольку ответчики своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме ***., которую просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме ***.
Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечен Богатырев И.Н.
Представитель Истца ММУП «***» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчики Богатырев Н.Н., Богатырев И.Н. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчик Богатырев Н.Н. в судебном заседании *** заявил о сроке исковой давности, просил его применить при вынесении решения. Просил задолженность по оплате за жилое помещение разделить, поскольку вместе с *** Богатыревым И.Н. не проживают, совместного хозяйства не ведут, имеют разные семьи, доходы. В настоящее время в спорной квартире не проживает, продал квартиру *** и в *** снялся с регистрационного учета.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу подпункта 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 37, ст. 39, ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно- коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из материалов дела, ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес*** в спорный период. Собственником спорной квартиры являлся Богатырев Н.Н на основании договора приватизации от *** г., что подтверждается справкой ***» от *** Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила ***
Ответчиком Богатыревым Н.Н. заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, просит исключить период задолженности с *** по ***, поскольку иск предъявлен в суд ***.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Поскольку с данным иском Истец обратился в суд *** года, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** истек.
Следовательно, требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока обращения в суд.
Согласно представленному расчету сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет ***., которая в соответствии с приведенными выше нормами жилищного законодательства подлежит взысканию с ответчиков.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, имеют самостоятельные бюджеты, следовательно, не должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Кроме того, установлено, что Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняют, что подтверждается представленными ММУП «***» сведениями, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, суд считает требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. Однако с учетом того, что ответчики не являются членами одной семьи, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.
Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** в общей сумме ***. обоснованными и подлежащими удовлетворению, взыскивая ее с Богатырева Н.Н. и Богатырева И.Н. в равных долях по ***
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Богатырева Н.Н в пользу ММУП «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с *** по *** в сумме ***.
Взыскать с Богатырева И.Н в пользу ММУП «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с *** по *** в сумме ***.
Взыскать с Богатырева Н.Н государственную пошлину в доход *** бюджета в размере ***.
Взыскать с Богатырева И.Н государственную пошлину в доход *** бюджета в размере ***.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение месяца.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья: Т.А.Княжеская
