Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-1398/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2014 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Поливанова Д.А.,
при секретаре Ершове Д.В.,
с участием представителя истца З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.А. к администрации МО Пригородного сельского совета о признании домовладения наследственным имуществом и признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Б.А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Пригородного сельского совета о признании домовладения наследственным имуществом и признании права собственности на домовладение по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ1 года умерла её бабушка Т.О.И.. После смерти бабушки открылось наследство в виде денежного вклада в Сберегательном Банке РФ, а так же домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: СК, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Т.О.И. завещала истцу принадлежащие ей на праве собственности жилой дом со всеми пристройками и земельный участок, расположенные по адресу: СК, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Б.А.А., обратилась к нотариусу по предгорному району С. с заявлением о принятии наследства. Истцу были выданы: свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, нотариус пришел к выводу о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, вследствие отсутствия законного правоустанавливающего документа на данный объект недвижимости, на основании которого у наследодателя возникло бы право собственности на недвижимость, доказательства государственной регистрации права собственности на жилой дом.
Таким образом, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности Т.О.И. на домовладение, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и рекомендовано обратиться в суд с данным заявлением.
В настоящее время, администрацией МО Пригородного сельсовета принадлежавшим Т.О.И. домовладению и земельному участку присвоен почтовый адрес: СК, <адрес>
Б.А.А. просит суд:
Признать домовладение литер «А» общей площадью 35,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: СК, <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти Т.О.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
Признать за ней право собственности на домовладение литер «А» общей площадью 35,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: СК, <адрес>
В судебном заседании представитель истца Б.А.А. - З., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Б.А.А. в судебное заседание не явилась, хотя о рассмотрении дела надлежаще была извещена. Принимая во внимание, что интересы истца в судебном заседании представляет доверенное лицо, наделенное всеми правами стороны по делу, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.
Представитель ответчика – администрации МО Пригородного сельского совета Предгорного района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.
Нотариус Предгорного нотариального округа С. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие нотариуса.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, наследственное дело, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.О.И., 1924 г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти № №, ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Пригородного сельского совета Предгорного района (л.д. 24).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В материалах дела имеется копия завещания Т.О.И. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Железноводскому ГНО П. (л.д. 26). Из него усматривается, что Т.О.И. завещала принадлежащие ей жилой дом со всеми постройками и земельным участком по адресу: <адрес>, Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что Т.А.А. приходится внучкой Т.О.И., что подтверждается копиями свидетельств о рождении Т.А.В. и Т.А.А. (л.д. 17, 82, 84). В 2009 году в связи с заключением брака, Т.А.А. сменила фамилию на Б.А.А., данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о браке (л.д. 18). Как видно из копии свидетельства о смерти, сын наследодателя Т.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85). Таким образом, в соответствии со ст. 1111, 1142 ГК РФ, истец Б.А.А. является наследником имущества умершей Т.О.В., как по завещанию, так и по закону.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Как видно из материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок, Б.А.А. обратилась к нотариусу по Предгорному РНО С. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Т.О.В.. Таким образом, наследство принято истцом в порядке, установленном ст. 1153 ГК РФ.
Как видно из материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ Б.А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде права на денежные средства, внесенные во вклад, и права требования выплат компенсаций по вкладу (л.д. 98).
Также ДД.ММ.ГГГГ Б.А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 97).
Вместе с тем, письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал Б.А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, вследствие отсутствия законного правоустанавливающего документа на данный объект недвижимости, на основании которого у наследодателя возникло бы право собственности на недвижимость, доказательства государственной регистрации права собственности на жилой дом. Истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д. 101).
Таким образом, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности Т.О.И. на домовладение, истец не имеет возможности оформить свои права на указанное наследственное имущество. При таких обстоятельствах, Б.А.А. обоснованно обратилась в суд за защитой своих интересов.
Как видно из справки администрации МО Пригородного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, по день своей смерти Т.О.И. проживала по адресу: <адрес> (л.д. 38).
Из копии домовой книги усматривается, что Т.О.И. была зарегистрирована по указанному адресу с 2002 года по день смерти (л.д. 55-58).
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № №, жилой дом литер «А», общей площадью 35, 5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит Т.О.И. (л.д. 54).
Согласно выписке из единого реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Т.О.И., согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Пригородного сельсовета (л.д. 36-37).
Согласно копии технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ филиалом «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю, жилой дом площадью 35,5 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Т.О.И. (л.д. 62-69).
Право собственности Т.О.И. на земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве собственности землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27,28), кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как видно из материалов дела, при жизни Т.О.И. не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на принадлежащее ей домовладение по адресу: <адрес>. В настоящее время данное обстоятельство препятствует Б.А.А. реализовать свои наследственные права.
Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, суд считает возможным признать домовладение площадью 35,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Т.О.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку судом установлено, что Б.А.А. своевременно принято наследство после смерти бабушки Т.О.И., домовладение площадью 35,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, признано наследственным имуществом Т.О.И., за истцом должно быть признано право собственности на указанное наследственное имущество.
Как видно из копии Постановления администрации МО Пригородного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому площадью 35,5 кв.м., расположенному на земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 40).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Б.А.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 35,5 кв.м., по адресу: <адрес>
Суд считает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истец Б.А.А. представила достаточно доказательств в обоснование заявленных исковых требований. При таких обстоятельствах, исковые требования Б.А.А. о признании домовладения наследственным имуществом и признании права собственности на домовладение являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Б.А.А. к администрации МО Пригородного сельского совета о признании домовладения наследственным имуществом и признании права собственности, удовлетворить.
Признать жилой дом общей площадью 35,5 кв.м., кадастровый № №, расположенное по адресу: СК, <адрес> наследственным имуществом Т.О.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Б.А.А. право собственности на жилой дом общей площадью 35, 5 кв.м., кадастровый № №, расположенное по адресу: СК, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 1 месяца через Предгорный районный суд.
Председательствующий судья Поливанов Д.А.
