Решение от 16 сентября 2014 года

к делу № 2– 259/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Звенигород 16 сентября 2014 года
 
    Звенигородский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Кузнецова С.Л.,
 
    при секретаре - Бушуевой Т.С.,
 
    с участием представителя интересов истца ООО «ЖКХ Заречье» по доверенности Осичевой С.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Заречье» к Солдатову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «ЖКХ Заречье» обратилось в Звенигородский городской суд с исковым заявлением к Солдатову Ю.А., собственнику квартиры №, расположенной в городе <адрес>, о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с октября 2012 года по май 2014 года включительно, а всего в размере 112954,97 рублей, пени в размере 8893,27 рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3636,96 рублей.
 
    В обоснование заявленных требований ООО «ЖКХ Заречье» ссылалось на то, что оно осуществляет управление и обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, а также владение, пользование и в установленных пределах распоряжение общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме. Истец принял на себя обязательства не только по управлению данным домом, но и выполнению работ и оказанию услуг в нем, в том числе по содержанию и текущему ремонту указанного дома, а также обеспечению собственников дома коммунальными услугами.
 
    По утверждению ООО «ЖКХ Заречье» ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, по <адрес> пользуются услугами оказываемыми истцом, однако за оказываемые услуги ответчик оплату в надлежащем порядке не производит. За период времени с октября 2012 года по май 2014 года в связи с ненадлежащей оплатой ответчиком расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг у него перед истцом образовалась задолженность в размере 112954,97 рублей.
 
    В настоящем судебном заседании представитель интересов истца ООО «ЖКХ Заречье» по доверенности Осичева С.В. уточнила первоначально заявленные исковые требования, просила взыскать с ответчика Солдатова Ю.А. только пени в размере 4670,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3636,96 рублей и судебные издержки в виде почтовых расходов в размере 333,06 рублей, пояснив, что ответчик в добровольном порядке перед принятием судом решения погасил основной долг в размере 110000 рублей.
 
    Ответчик Солдатов Ю.А. в настоящее судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в адрес суда он направил сообщение, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии. В тексте сообщения он указал на согласие с заявленным уточненными требованиями ООО «ЖКХ Заречье».
 
    Учитывая мнения представителя истца, принимая во внимание согласие ответчика с заявленными уточненными требованиями, основываясь на требованиях, закрепленных в ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ответчика Солдатова Ю.А..
 
    Выслушав в судебном заседании пояснения представителя интересов истца ООО «ЖКХ Заречье», исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    ООО «ЖКХ Заречье» - является Управляющей компанией в многоквартирном жилом доме - расположенном по <адрес>. Ответчик по делу является собственником <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу в данном многоквартирном доме. При этом, факт задержки оплаты расходов на содержание общего имущества и коммунальных платежей на момент предъявления управляющей компанией настоящего иска в суд, обоснованность начисления пени и понесенных расходов по оплате госпошлины ответчиком по настоящему делу не оспаривались. И данные обстоятельства, суд считает установленными.
 
    Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, основываясь на требованиях, закрепленных в статьях 39, 153, 154, 155 ЖК РФ, статьях 309, 310 ГК РФ и статье 101 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных и уточненных исковых требований ООО «ЖКХ Заречье» и считает их необходимым удовлетворить в полном объеме.
 
    Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд отмечает, что признание уточненного иска ответчиком Солдатовым Ю.А. в полном объеме, его законных и охраняемых интересов не нарушает, данное признание иска согласуется с требованиями, закрепленными в ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «ЖКХ Заречье» к Солдатову Ю.А. о взыскании пени, а также расходов по оплате государственной пошлины, судебных издержек - удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «ЖКХ Заречье», имеющего юридический <адрес>, имеющего ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, БИК <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, дату регистрации в ЕГРЮЛ Дата обезличена, с Солдатова Ю.А. Дата обезличена года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по <адрес> - пени в размере 4670,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3636,06 рублей и расходы по оплате стоимости отправки телеграммы в размере 333,06 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: