Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1322
Именем Российской Федерации
16 сентября 2014 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
При секретаре Васильевой С.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием истицы Изотовой З.С.,
гражданское дело по иску Изотовой З.С. к Администрации МО «Опольевское сельское поселение», Администрации МО «Кингисеппкий муниципальный район», ЗАО «Ополье» о признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Изотова З.С. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Опольевское сельское поселение», Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», ЗАО «Ополье» о признании права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка <адрес>
В судебном заседании в поддержание иска пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ приказом совхоза «Россия» (правопреемник – ЗАО «Ополье») в деревне Ополье был выделен земельный участок под коллективное садоводство «Россиянка» для работников совхоза. Изотовой З.С. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время садоводство не было организовано. Истица продолжает до настоящего времени пользоваться земельным участком, оплачивает налоги за пользование землей. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер. Отсутствие правоустанавливающих документов на землю лишает истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Просила иск удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Опольевское сельское поселение», ЗАО «Ополье»в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили (л.д.29-31).
Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ приказом совхоза «Россия» за № Изотовой З.С. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> по сад-огород в деревне <адрес> (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета <адрес> за № совхозу «Россия» было разрешено занять <данные изъяты> земель под организацию коллективного садоводства рабочими и служащими совхоза, проживающими на центральной усадьбе в деревне Ополье (л.д.7-9).
Как следует из иска и объяснений истицы, земельный участок выделялся в связи с созданием садоводческого общества «Россиянка». Однако фактически садоводство не было создано.
Согласно справке Администрации МО «Опольевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ за № у Изотовой З.С. находится в пользовании указанный земельный участок (л.д.14).
Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер <адрес>
В соответствии со статьей 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Статьей 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно статье 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что Изотовой З.С. в ДД.ММ.ГГГГ году на праве постоянного (бессрочного) пользования под индивидуальное садоводство был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в деревне <адрес>, которым она продолжает пользоваться в соответствии с разрешенным использованием, оплачивает земельный налог. Согласно нормам земельного законодательства и закона о садоводческих некоммерческих товариществах у истицы возникло право на приобретение в собственность бесплатно указанного земельного участка. Обстоятельства того, что фактически садоводство «Россиянка» не было создано, в связи с чем у Изотовой З.С. отсутствуют надлежаще оформленные документы о праве пользования земельным участком, не лишают его права на приобретение в собственность бесплатно земельного участка.
Таким образом, исковые требования Изотовой З.С. могут быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Изотовой Зинаиды Степановны удовлетворить.
Признать за Изотовой Зинаидой Степановной право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка с <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья
