Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ
Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косарева В.В. к Махмудову К.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -
У С Т А Н О В И Л:
Косарев В.В. обратился в суд с иском о признании Махмудова К.Р.-о. утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес> и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска Косарев В.В. сослался на то, что является собственником спорной квартиры, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после чего уехал в ... на постоянное место жительства. Регистрация ответчика в принадлежащей ему-истцу квартире препятствует возможности распорядится жильём по своему усмотрению.
Истец Косарев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик Махмудов К.Р.-о. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду неизвестно.
Адвокат Мирошниченко С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Махмудова К.Р.-о. просил вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Собственником квартиры № дома № по <адрес> является Косарев В.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Правдинском РБТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге № под реестровым № на странице ...), постановлением ... от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор соответствует закону, фактически исполнен сторонами и не оспаривается.
Из поквартирной карточки, копии лицевого счёта, домовой книги, адресной справки следует, что в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Махмудов К.Р.-о.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что ответчик Махмудов К.Р.-о. в спорной квартире не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ уехал на постоянное место в ..., все свои вещи из квартиры Косарева В.В. забрал.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчик имеет какие-либо права на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
Учитывая приведенные нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Махмудов К.Р.-о. утратил право пользования квартирой № дома № по <адрес> и его необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Косарева В.В. удовлетворить.
Признать Махмудова К.Р.-о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Савинов Н.Н.
