Решение от 16 сентября 2014 года

    Дело № 2-359/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 сентября 2014 года                                                                                                      р.п. Козулька
 
    Козульский районный суд Красноярского края в составе
 
    председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,
 
    при секретаре Петуховой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богоудиновой А.В. к Добровольской С.В. о снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Богоудинова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Добровольской С.В. о снятии её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
 
    Мотивирует требования иска тем, что 26 декабря 2012 года она купила квартиру по указанному адресу. Право собственности на квартиру зарегистрировала 15 мая 2013 года. В тексте договора купли-продажи квартиры от 26 декабря 2012 года указано, что на регистрационном учёте в реализуемой квартире числится Добровольская С.В. Однако последняя не проживает по указанному адресу с 2011 года, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, какое-либо имущество Добровольской С.В. в квартире истца отсутствует.
 
    Истец Богоудинова А.В. представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Настаивала на удовлетворении иска.
 
    Ответчик Добровольская С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. О причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Богоудинова А.В. является собственником квартиры по адресу:<адрес>1, на основании договора купли-продажи от 26 декабря 2012 года и свидетельства о регистрации права собственности от 15 мая 2013 года.
 
    Из договора купли-продажи следует, что в квартире на регистрационном учёте находится Добровольская С.В..
 
    Согласно выписке от 02 сентября 2014 года из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учёте состоит Добровольская <адрес>
 
    Согласно справкам администрации Балахтонского сельсовета Козульского района и УУП ОП №3 МО МВД России «Ачинский» ФИО, Добровольская С.В. зарегистрированная по адресу: <адрес>, в квартире не проживает с 2005 года.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Добровольскую С.В. утратившей право пользования жилым помещением истца, поскольку наличие у неё регистрации по месту жительства в принадлежащей истцу квартире нарушает права последней на владение и пользование квартирой в соответствии с её назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Богоудиновой А.В. удовлетворить.
 
    Признать Добровольскую С.В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу:<адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в Козульский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Козульский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                                                                                          И.Б. Андрияшев
 
    Верно
 
    Судья                                                                                                                           И.Б. Андрияшев