Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-275/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 сентября 2014 г. с.Тарбагатай
Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Чупошева Е.Н., при секретаре Мудаевой Г.С., с участием сторон, третьего лица Переваловой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переваловой Светланы Васильевны к Перевалову Георгию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Перевалова С.В., обращаясь в суд с иском, просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Перевалова Г.В.
В обоснование иска истец указывает, что она состояла в браке с ответчиком с (обезличено) г. по (обезличено)г., раздел имущества произведен по соглашению сторон. В период брака (обезличено) г. в общую совместную собственность приобретен жилой дом, расположенный по адресу: Республика (обезличено), (обезличено) район, с. (обезличено), ул. (обезличено), (обезличено) г. зарегистрировано право общей совместной собственности на дом и (обезличено) г. – на земельный участок. Соглашением сторон определили долевое участие и (обезличено) г. ответчик Перевалов Г.В. подарил свою ? долю земельного участка дочери П. С(обезличено) г. ответчик не проживал в указанном доме.
В судебном заседании истец Перевалова С.В. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не проживает в жилом доме в течение трех лет.
Третье лицо на стороне истца Перевалова А.Г. поддержала требования истца, просит их удовлетворить.
Ответчик Перевалов Г.В. исковые требования не признал, пояснил, что проживает в съемной квартире в с. (обезличено), ул. (обезличено), в спорном жилом помещении не проживает с (обезличено) г. по настоящее время. Поддержал письменные возражения на исковые требования, в которых указывает, что указанный жило дом (обезличено) г. был не приобретен, а приватизирован. Данную квартиру он получил согласно ордера в (обезличено) г. от ПО «(обезличено)», где он тогда работал. Квартиру получил на семью в составе 4-х человек (он, его первая жена П., дети М. и А.). С (обезличено) г. по (обезличено) г. он проживал в спорном доме. На проживание в этом доме он не претендует, просто Перевалова С.В. хочет, чтобы он освободил гараж и чтобы не появлялся в этом доме, хотя официального раздела имущества у них не было. Он хранил инструменты и запасные части в гараже, так как проживает на съемной квартире и там ему их хранить негде. Гараж и все хозпостройки были построены до появления Переваловой С.В. в этом доме. С (обезличено) г. в квартиру он не заходит, скандалы не устраивает, никакие требования не выдвигает. В дополнении к возражениям ответчик ссылается на ст.19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. Указывает, что своего жилья у него нет, оформив дочери Переваловой А.Г. дарственную на часть дома, он думал, что она этого не допустит.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, оценив собранные по делу доказательства, ознакомившись с материалами дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Перевалова С.В. и Перевалов Г.В. состояли в зарегистрированном браке с (обезличено) г. по (обезличено) г., за Переваловой С.В. и Переваловой А.Г. с (обезличено) г. зарегистрировано право собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика (обезличено), (обезличено) район, с. (обезличено), ул. (обезличено). Из паспорта ответчика следует, что он зарегистрирован по указанному адресу с (обезличено) г.
Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается Переваловым Г.В., подтверждается показаниями свидетеля Л., ответчик по месту регистрации не проживает, семейные отношении с истцом прекращены в связи с расторжением брака.
На запрос суда по ходатайству ответчика нотариусом (обезличено)нотариального округа Е. представлена копия договора о приватизации от (обезличено) г., согласно которому (обезличено) РТП в лице Ч., действующего по доверенности №(обезличено) от (обезличено) г., передало, а Перевалов Георгий Васильевич и Перевалова Светлана Васильевна получили безвозмездно в общую совместную собственность занимаемую ими ? долю жилого дома по адресу: с. (обезличено), ул. (обезличено). Ранее на указанное жилое помещение Перевалову Г.В. был выдан ордер №(обезличено) от (обезличено) г., членами семьи указаны жена Перевалова С.В. и дочь Перевалова А.Г.
В соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В материалах дела имеется договор дарения от (обезличено) г., согласно которому даритель Перевалов Г.В. безвозмездно передает в собственность одаряемому Переваловой А.Г. ? долю в праве собственности на жилой дом и ? долю в праве на земельный участок по адресу: Республика (обезличено), (обезличено) район, с. (обезличено), ул. (обезличено). Договор дарения считается заключенным с момента его подписания (п.7), настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
Суд приходит к выводу о том, что ссылка ответчика на ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" правового значения по дела не имеет и не служит основанием к отказу в иске, поскольку в данном случае договор дарения жилого дома и земельного участка отменяет договор приватизации и определяет переход ? доли указанных объектов недвижимого имущества за Переваловой А.Г.
Ответчик утратил право пользования жилым помещением, истец согласно ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Никаких предусмотренных законом или договором оснований для пользования Переваловым Г.В. спорным жилым помещением судом не установлено, вследствие чего требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Сама по себе постановка на регистрационный учет в жилом помещении является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не обуславливает право гражданина на пользование жилым помещением, в котором он зарегистрирован.
На основании п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: (обезличено)район Р(обезличено), с. (обезличено), ул. (обезличено).
Согласно ст.98 ГПК РФ, с учетом п.п.6 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Переваловой Светланы Васильевны к Перевалову Георгию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Перевалова Георгия Васильевича признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика (обезличено), (обезличено) район, с. (обезличено), ул. (обезличено).
Взыскать с Перевалова Георгия Васильевича в пользу Переваловой Светланы Васильевны расходы по оплате госпошлины 200 руб.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Перевалова Г.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано через Тарбагатайский районный суд РБ в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2014 г.
Федеральный судья Чупошев Е.Н.
СОГЛАСОВАНО
