Дата принятия: 16 сентября 2014г.
№ 2- 1719/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск «16» сентября 2014 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.
с участием прокурора Янсуфиной М.В.
при секретаре Саликовой Э.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой О.М. к Ярославцеву Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Захарова О.М. обратилась в суд с требованиями о выселении Ярославцева Д.А. из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ проживала я Ярославцевым Д.А. в указанной квартире без регистрации брака. С ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком стали портиться, он стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивал скандалы, угрожал, оскорблял. В конце ДД.ММ.ГГГГ ей с детьми пришлось уйти из квартиры. Неоднократно предлагала ответчику покинуть квартиру, но на просьбы никак не реагировал, и до настоящего времени проживает там.
В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в тексте заявления.
Ответчик Ярославцев Д.А. возражений по заявленным требованиям не имеет, но пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает, пользоваться ей не намерен, в жилом помещении лишь находятся его вещи.
Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит заявленные истцом требования не подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный факт подтверждается копией договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о принадлежности, выданной ДД.ММ.ГГГГ Тобольским городским отделением Тюменского филиала ФГУР «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» и Уведомлением об отсутствии записи в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч-1 и ч-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из изложенного следует, что ответчик, вселившись в жилое помещение, как член семьи собственника приобрел равное с ним право пользования жилым помещением.
Возникновение у ответчика права пользования жилым помещением, истцом не оспаривается.
Нормами жилищного законодательства предусмотрены случаи выселения членов семьи собственника лишь по основаниям ст. 35 ЖК РФ.
Согласно ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по основаниям ч-4 ст. 31 ЖК РФ, истцом не заявлялось.
Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что на момент рассмотрения дела истец в квартире не проживает, ответчик выехал из квартиры, добровольно отказавшись от пользования квартирой, прав на данное жилое помещение в судебном заседании не заявил
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для выселения ответчика по основаниям, установленным ст. 35 ЖК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении требований Захаровой О.М. к Ярославцеву Д.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Тобольский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2014 г.
Судья подпись Г.А. Жирова
Копия верна
Решение вступило в законную силу « »_______________2014года.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1719/2014 и хранится в Тобольском городском суде.
Судья Г.А.Жирова
