Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Самара 16 сентября 2014 года
Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:
председательствующего - Гараевой Р.Р.,
при секретаре - Маршовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1590/14 по иску Глёк ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Глёк ФИО9 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ:
Глёк ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Глёк Георгия Константиновича обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 7) исковые требования поддержала, пояснив, что истцы Глёк Е.Н. и Глёк Г.К. зарегистрированы и проживают в <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Глёк К.В. и членам его семьи: супруге Глёк Е.Н. и сыну Глёк Н.К. от Министерства обороны РФ на основании ордера 07299 № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи брак между супругами Глёк К.В. и Е.Н. был расторгнут. Глёк К.В. и Н.К. в последствии выехали на другое постоянное место жительства, вследствие чего снялись с регистрационного учета по указанному адресу. В настоящее время они обеспечены другим жилым помещением. При этом, в настоящее время Глёк Е.Н. является нанимателем спорного жилого помещения, с ней заключен договор социального найма жилого помещения, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженности по платежам не имеется. Истцы решили приватизировать вышеуказанную занимаемую ими квартиру. Однако, в приватизации истицам было отказано, т.к. после передачи вышеуказанной двухкомнатной квартиры в муниципальную собственность и ее сохранении в перепланированном состоянии, за муниципальным образованием не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру. Ответчиком до настоящего времени не зарегистрировано право муниципальной собственности на спорное жилое помещение. Однако, Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ограничений для приватизации квартиры,
в которой проживают истцы не установлено. Просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика – Департамента управления имуществом городского округа Самара, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще. В суд представил отзыв, согласно которого удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении заявленных требований в отсутствие представителя департамента.
Представитель третьего лица – 1-го отдела <адрес> ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, в суд представил ходатайство о рассмотрении заявленных требований в отсутствие представителя отдела.
Представители третьих лиц – Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. Извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон процесса.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Из материалов дела следует, что истцами Глёк Е.Н. и Глёк Г.К. право на приватизацию не использовано (л.д. 17,25,26,27,29).
Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, изготовленному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь квартиры составляет 57,00 кв. м., жилая площадь составляет - 33,50 кв.м. (л.д. 20-24).
При этом, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Куйбышевского районного суда
<адрес> указанное жилое помещение сохранено в перепланированном виде (л.д. 30-31)
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № 15-07-16/11268, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 015674-114 на основании Распоряжения Правительства РФ № 1522-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Данное жилое помещение было предоставлено Глёк ФИО8 и членам его семьи: супруге Глёк Е.Н. и сыну Глёк Н.К. от Министерства обороны РФ на основании ордера 07299 № от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке брак между супругами Глёк К.В. и Е.Н. был расторгнут.
Судом установлено, что Глёк К.В. и Н.К. в последствии выехали на другое постоянное место жительства, вследствие чего были сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
Глёк ФИО1 и Глёк ФИО7 зарегистрированы и проживают в <адрес>. Глёк Е.Н. является нанимателем спорного жилого помещения, с ней заключен договор социального найма жилого помещения, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженности по платежам не имеется.
Истцы решили приватизировать вышеуказанную занимаемую ими квартиру. Однако, в приватизации истицам было отказано, т.к. после передачи вышеуказанной двухкомнатной квартиры в муниципальную собственность и ее сохранении в перепланированном состоянии, за муниципальным образованием не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную спорную квартиру.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.
Ответчиком до настоящего времени не зарегистрировано право муниципальной собственности на спорное жилое помещение.
Однако, Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права муниципальной собственности или права оперативного управления, а также с отсутствием жилых помещений в реестре муниципального имущества.
Ограничений для приватизации квартиры, в которой проживают истцы законом не установлено. Ранее истцы не использовали сове право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Глёк ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Глёк Георгия Константиновича, удовлетворить.
Признать за Глёк ФИО1 и Глёк Георгием Константиновичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 57,00 кв. метров, в том числе: жилой площадью – 33,50 кв. метров, подсобной – 23,50 кв. метров, по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2014 года.
Судья
Куйбышевского районного суда
г. Самара Р.Р. Гараева
